Кучеренко Мая Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-6876/19 по иску Мовсесяна К. М. к Кучеренко М. В. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома в натуре, прекращении права собственности,

установил:

Мовсесян К.М. обратился в суд иском в котором указал, что на основании договора купли-продажи квартиры с ООО «НПО Синь России» от <дата>., договора купли-продажи квартиры с ООО «НПО Синь России» от <дата>, договора купли-продажи квартиры с ООО «НПО Синь России» от <дата> он является собственником квартир по адресу: <адрес> являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 863 кв.м. по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В своё время жилой дом ошибочно признали квартирами, хотя он и Кучеренко М.В., собственницей квартиры по адресу: <адрес>, имеют два разных входа, у каждого свои земельные участки. Истцом с учетом целевого назначения земельного участка осуществлена реконструкция части жилого дома, которая находится в его фактическом пользовании и изолирована от остальной части жилого дома. Просит суд прекратить право собственности на квартиры, признать право обей долевой собственности его и Кучеренко М.В. на жилой дом, сохран...

...ить жилой дом в реконструированном виде, разделить его в натуре между частниками долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования признала, о чем представила суду соответствующее заявление.

Третье лицо администрация Раменского муниципального района извещена, представитель не явился.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиком иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить права собственности на жилые помещения: жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, вид жилого помещения: квартира, кадастровый номер: <номер>; жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, вид жилого помещения: квартира, кадастровый номер: <номер>; жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, вид жилого помещения: квартира, кадастровый номер: <номер>; жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, вид жилого помещения: квартира, кадастровый номер: <номер> с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, этажность-2, назначение: жилое, общей площадью 378,2 кв. м., за Мовсесяном К. М. доля в праве 3/4, за Кучеренко М. В. доля в праве 1/4.

Сохранить жилой дом, инв. номер <номер> с кадастровым номером <номер>, этажность-3, назначение: жилое, площадью всех частей здания 647,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 647,2 кв.м., жилой площадью 279,9 кв.м., подсобная 367,3 кв.м. по адресу: <адрес> в реконструированном и переустроенном виде согласно данным технического описания на <дата>.

Произвести в натуре раздел жилого дома в реконструированном виде по адресу: <адрес>, назначение: жилое, инв. номер <номер> с кадастровым номером <номер>, этажность-3 и выделить в собственность Мовсесяну К. М. часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) состоящей из помещений: лит. А части <номер> по 1 этажу общей площадью 104,8 кв.м., жилая 59,3 кв.м., подсобная площадь 45,5 кв.м.,: помещение <номер>(крыльцо) площадью 6,4 кв.м.; помещение <номер> (тамбур) площадью 1,9 кв.м., помещение № З(прихожая) площадью 6,9 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 10,7 кв.м., помещение <номер>(зал) площадью 28,6 кв.м., помещение <номер> (гостиная) площадью 20,0 кв.м., помещение <номер>(санузел) площадью 3,5 кв.м., помещение <номер>(коридор) площадью 2,2 кв.м., помещение <номер> (прихожая) площадью 8,1 кв.м., помещение <номер> (кухня) площадью 8,8 кв.м., помещение <номер> (санузел) площадью <номер>,8 кв.м., помещение <номер> (лестничная клетка) 5,5 кв.м., помещение <номер> (тамбур) площадью 1,4 кв.м. Лит. А части <номер> по 2 этажу общей площадью 203,7 кв.м., жилая 143,1 кв.м., подсобная площадь 60,6 кв.м.: помещение <номер> (жилая комната) площадью 19,9 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 20,3 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 16,2 кв.м., помещение <номер> (гостиная) площадью 12,2 кв.м., помещение <номер> (библиотека) площадью 8,4 кв.м., помещение <номер> (санузел) площадью 3,6 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 2,1 кв.м., помещение <номер> (санузел) площадью 0,9 кв.м., помещение <номер> (кухня) площадью 9,1 кв.м., помещение <номер> (лестничная клетка) площадью 9,8 кв.м., помещение <номер> (санузел) площадью 0,7 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 6,3 кв.м., помещение <номер> (кухня) площадью 5,5 кв.м., помещение <номер> (санузел) площадью 3,6 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 10,5 кв.м., помещение <номер> (столовая) площадью 19,0 кв.м., помещение <номер> (кабинет) площадью 15,4 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 18,8 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 21,4 кв.м. Лит. А части <номер> по 3 этажу общей площадью 227,7 кв.м., подсобная площадь 227,7 кв.м.: помещение <номер> (лестничная клетка) площадью 3,1 кв.м., помещение <номер> (мансарда) площадью 224,6 кв.м. Всего по части <номер> площадь всех частей здания 536,2 кв.м., общей площадью 536,2 кв.м., жилая 202,4 кв.м., подсобная площадь 333,8 кв.м.

Выделить в собственность Кучеренко М. В. часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки), состоящей из помещений: лит. А часть <номер> по 1 этажу: помещение <номер> (прихожая) площадью 10,3 кв.м., помещение <номер> (коридор) площадью 5,1 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 21,0 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 13,7 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 15,3 кв.м., помещение <номер> (гостиная) площадью 18,0 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) площадью 9,5 кв.м., помещение <номер> (холл) площадью 8,0 кв.м., помещение <номер> (санузел) площадью 3,6 кв.м., помещение <номер> (кухня) площадью 5,7 кв.м., помещение <номер> (санузел) площадью 0,8 кв.м. Всего по части <номер> площадь всех частей здания 111,0 кв.м., общей площадью 111,0 кв.м., жилая 77,5 кв.м., подсобная площадь 33,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Мовсесяна К. М. и Кучеренко М. В. на жилой дом по адресу: <адрес>, назначение: жилое, инв. номер <номер> с кадастровым номером <номер>.

Принятое решение является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2019 года