Кучуков Калимулла Файзуллович

Дело № 2-195/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шепелиной Е.В.,

при секретаре Малининой Т.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

07 мая 2013 г.

дело по иску дело по иску Кучукова К.Ф. к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района о признании права общей собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Кучуков К.Ф. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района о признании права общей собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование иска указывает, что его отец К. проживал по <адрес> д. <адрес>. В 1990 году после смерти своего отца он, с разрешения Почекуевского сельского Совета, снес ветхий жилой дом, и на его месте построил новый, в котором по настоящее время он проживает вместе с супругой К1 Дом построен без нарушения строительных и противопожарных норм и правил. В 1992 году им было получено свидетельство на право собственности на землю под указанным домом и 2012 году выдан кадастровый паспорт земельного участка. В 2010 году ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» выданы технический и кадастровый паспорта указанного жилого дома, где он значится субъектом права. Просит признать за ним право собственности на жилой <адрес> в д. <адрес>, состоящий из кухни и <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. <данные изъяты> кв.м. жилой площадью, расположенный на земельном участке, находящемся в с...

...обственности Кучукова К.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Почекуевского с/совета.

Истец Кучуков К.Ф., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте, времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца К1 поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Глава Почекеуевского сельского поселения Крутаков Г.Г. в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Председатель Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Новгородцева О.Б. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что объект не является муниципальной собственностью

Представитель Большереченского отдела Управления Росреестра по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом.

Государственной регистрации самовольная постройка не подлежит.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ судом может быть признано право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Указанная норма предусматривает два случая признания права собственности на самовольную постройку судом:

за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку;

за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, т.е. за титульным землевладельцем.

В обоих случаях право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при том условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Согласно технического паспорта домовладения строения <адрес> д. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. По заявке застройщика Кучукова К.Ф. сформирован кадастровый паспорт земельного участка № с передачей ему во владение.

Условия необходимые для признания в судебном порядке права собственности за Кучуковым К.Ф. на самовольно возведенный жилой дом, установлены.

Руководствуясь ст. 218, ч.3 222 ГК РФ и ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Кучукова К.Ф., <данные изъяты> г.р. на жилой <адрес> в д. <адрес>, состоящий из кухни и <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в собственности Кучукова К.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Почекуевского с/совета.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Шепелина

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2013