Кучуков Зульфар Хамзиевича

Дело №2-1459/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 02 сентября 2013 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С., при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучукова З.Х., в лице Кучуковой А.З., к Администрации МО Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Из заявления следует, что истец Кучуков З.Х. с несовершеннолетними детьми проживает в квартире по адресу: <данные изъяты>. Указанный дом во время предоставления указанного спорного жилого помещения являлся общежитием. Основанием вселения являлся договор на предоставление жилой площади и коммунальных услуг в общежитии. Истец с семьей длительное время проживает в спорном жилом помещении. Дом, где находится спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, находится в муниципальной собственности МО г. Надым. Истец просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец Кучуков З.Х. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Кучукова А.З., действующая на основании доверенности, а также представитель истца Коваленко А.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик, Администрация МО Надымский район, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предст...

...авил письменный отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> было предоставлено Кучукову З.Х. на основании договора №34 на предоставление жилой площади и коммунальных услуг в общежитии АООТ «СТПС» от 01.11.1998 г.

Согласно приложению №2 к акту о передаче имущества №2 от 10.02.1999 г., дом <данные изъяты>, находящийся в государственной собственности был передан с баланса АООТ «СТПС» на баланс ООО «НРЭП». В связи с чем, 29.04.1999 с Кучуковым З.Х. был заключен договор №34 на предоставление жилой площади и коммунальных услуг в общежитии ООО «НРЭП». Объектом договора также являлось указанное спорное жилое помещение.

26.01.2001 г. Кучукову З.Х. был выдан корешок удостоверения на спорное жилое помещение.

Согласно имеющимся материалам дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают по настоящее время: Кучуков З.Х. со своими несовершеннолетними детьми: , Истец длительное время пользуется спорным жилым помещением, при вселении других жилых помещений не имел, в период вселения нуждался в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании установлено, что на момент предоставления спорного жилого помещения оно имело статус общежития.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Под общежитие предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Как следует из ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с распоряжением Администрации МО город Надым от 15 февраля 2011 г. №53-р «О приеме в муниципальную собственность МО город Надым и включении в состав муниципальной казны имущества» жилой дом, в котором расположена спорная квартира, передан в собственность муниципального образования город Надым.

Согласно материалам дела жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению Администрации МО Надымский район от 12.04.2012 г. №137 «Об исполнении полномочий Администрации МО город Надым» Администрация МО Надымский район с 12 апреля 2012 г. исполняет полномочия Администрации МО город Надым.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.ст. 25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Анализируя факт и обстоятельства предоставления жилого помещения истцу в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанное жилье предоставлялось по нормам ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в жилое помещение.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем признания жилищного права.

При таких обстоятельствах, в целях защиты жилищных прав истца, гарантированных ст. 40 Конституции РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Кучуковым З.Х. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов