Кудрицкий Александр Васильевич

Дело № 2-329/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2014 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Ларионовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левченко Василий Васильевич к Кудрицкому А.В., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко Василий Васильевич обратился в суд с иском к Кудрицкому А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска истец ссылается на то, что он является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В ноябре 2005 года между ним и Кудрицким А.В., в устной форме был заключен договор, согласно которого Кудрицкий А.В. был зарегистрирован в приобретенной квартире и обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Кудрицкий А.В. не является членом семьи, не проживал по месту регистрации, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, тем самым нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

Просит признать Кудрицкого А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца Левченко Т.М., ис...

...ковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Кудрицкий А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат Сидоров А.С., который просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель УФМС России по Ростовской области - в судебное заседание не явилась, просила вынести решение согласно действующего законодательства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Левченко В.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В квартире зарегистрирован знакомый истца - ответчик Кудрицкий А.В. с ДД.ММ.ГГГГ В квартире он не проживал, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела и объяснениями участников процесса.

Истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета, однако постановкой и снятием с регистрационного учета занимается УФМС России, в компетенцию суда это не входит, в связи с чем данное требование удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, утрата права пользования жильем по пункту «е» ст. 31 «Правил регистрации и пребывания граждан по месту жительства в РФ» является основанием для снятия с учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левченко Василия Васильевича к Кудрицкому А.В., 3-е лицо УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2014г.

Судья О.Б.Шевырева