Кудряева Виктория Владимировна

Гражданское дело № 2-499/2022

65RS0013-01-2022-000620-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Родивилиной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Шалом Н.А.,

с участием представителя истца администрации МО ГО «Смирныховский» - ФИО3, действующей по доверенности (в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО ГО «Смирныховский» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Заявленные требования обоснованы тем, что заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, принятым на основании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, в пгт. Смирных, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче по договору социального найма <адрес>, в пгт. Смирных, ФИО5 и ФИО1

Согласно пункту 3 данного постановления названные граждане в 10-дневный срок должны были зарегистрироваться по новому адресу и сняться с регистрационного учета с прежнего адреса. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 был заключен договор социального найма №, согласно которому ФИО5 и члену его семьи – внучке ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: пгт. Смирных, <адрес>. В связи с тем, что ответчику ФИО1 взамен непригодного для проживания жилого помещения предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, у ответчика возникла обязанн...

...ость по освобождению ранее занимаемого жилого помещения по адресу: пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, однако из поквартирных карточек следует, что ФИО1 до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В связи с изложенным, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Согласно материалам дела, с целью извещения ответчика ФИО1 о времени и месте судебного заседания, судебные извещения направлены ответчику по последнему известному суду месту жительства: пгт. Смирных, <адрес>, а также по адресу регистрации: пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, откуда конверты возращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Сведений об иных адресах ответчика материалы дела не содержат.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5 извещался по известному суду адресу, откуда конверт возращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Поскольку вся направленная указанным лицам судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока ее хранения в почтовом отделении, указанные лица тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно статье 117 ГПК РФ приравнивается к их надлежащему извещению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – КУМС МО ГО «Смирныховский», будучи надлежаще извещен о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управление по вопросам миграции УМВД России по Сахалинской области, в судебное заседание не явился, сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, ввиду их надлежащего извещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставляется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии п. 1 ст. 677 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2009 № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО ГО «Смирныховский» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю и членам его семьи во владение и пользование передано жилое помещение по адресу: пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселен член его семьи – внучка ФИО1

Согласно акту обследования помещения и заключению межведомственной комиссии при администрации МО ГО «Смирныховский» № 73/17 от 10.08.2017, многоквартирный дом № 10 по ул. 50 лет ВЛКСМ, в пгт. Смирных, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ №, дом, расположенный по вышеуказанному адресу, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и члену его семьи – внучке ФИО1 передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: пгт. Смирных, <адрес>.

В силу пункта 3 вышеуказанного постановления, ФИО5 и ФИО1 следовало в 10-тидневный срок сняться с регистрационного учета по адресу: пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Таким образом, у ответчика ФИО1 в связи с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания возникла обязанность по освобождению ранее занимаемого жилого помещения.

Однако как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе из поквартирной карточки, адресных справок МП ОМВД России по ГО «Смирныховский», в жилом помещении по адресу: пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, до настоящего времени остается зарегистрированной ФИО1, с регистрационного учета не снялась, несмотря на то, что истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлялось уведомление №.06-4410/22 от ДД.ММ.ГГГГ с предложением сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту

жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец предоставил ответчику другое жилое помещение взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, а сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства лишает возможности истца осуществлять права собственника в отношении спорного жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации МО ГО «Смирныховский».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт 64 10 754080, выдан ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Смирных, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Родивилина

В окончательной форме решение принято 29.11.2022.

Судья Т.Н. Родивилина