Кудышкина Наталья Александровна

Дело № 2-1137/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 14 апреля 2015 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.

при секретаре Смыслове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудышкиной Натальи Александровны к Санкт-Петербургской дистанции гражданских сооружений октябрьской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений Октябрьской железной дороги о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кудышкина Н.А. обратились в суд с требованием к Санкт-Петербургской дистанции гражданских сооружений октябрьской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений Октябрьской железной дороги о признании в порядке приватизации права собственности на однокомнатную квартиру <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что в спорную квартиру вселилась на основании обменного ордера. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, ответа она не получила. Тем не менее, чьи-либо права на спорное жилое помещение в Росреестре не зарегистрированы, в муниципальную собственность квартира не включена, а потому она может реализовать своё право на приватизацию только в судебном порядке.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Вилиславов К.В. поддержали иск. Истец пояснила суду, что её право на проживание в квартире никем не оспаривается. Ранее она в приватизации не участвовала. Жилищно-коммунальные услуги она оплачивает вовремя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. В представленных суду возражениях указал, что истцом не представлено доказате...

...льств проживания в спорной квартире по договору социального найма и доказательств принадлежности жилого помещения к муниципальному или государственному жилищному фонду.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Кудышкин Д.А. не возражал против удовлетворения иска

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании обменного ордера № 331/11 от 09.07.1997 года администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области истец вселилась в однокомнатную квартиру <адрес>.

Совместно с истцом проживает Кудышкин Д.А., что подтверждается справкой о регистрации формы 9.

До 1997 года истец проживала в <адрес>, где в приватизации не участвовала.

В соответствии с выпиской из единого государственной реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.08.2014 года, сведения о чьих-либо правах на спорную однокомнатную квартиру отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение истец занимает по договору социального найма, так как жилое помещение предоставлено по обменному ордеру местной администрации, истцом исполняются обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма – вносится плата за коммунальные услуги и жилое помещение, осуществляется содержание жилого помещения. Отсутствие договора социального найма в письменной форме не свидетельствует о его незаключении.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Доказательства того, что жилое помещение находится в собственности ОАО «РЖД» либо Октябрьской железной дороги, суду не представлено. Кроме этого, в соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции постановления Пленума ВС РФ от 6 февраля 2007 года №6, переход государственных, муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Ранее право на приватизацию истцом не использовалось. Спорный объект недвижимости учтен, что подтверждается кадастровым паспортом.

Отсутствие сведений о собственнике жилого помещения не может являться основанием умаления права истца на приватизацию жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Кудышкиной Натальей Александровной, <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>

право собственности на однокомнатную квартиру площадью 43,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

<адрес> в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина