Кухтуеков Леонид Максимович

Дело № 2-477/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 26 декабря 2013 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,

при секретаре И.В. Шнайдер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухтуекова Леонида Максимовича к Кухтуековой Валентине Владимировне и Администрации Красногорского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кухтуеков Л.М. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать право собственности за Кухтуековой В.В., и Кухтуековым Л.М., на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации, определить доли в праве долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, признав их равными, в виде ? доли за Кухтуековой В.В., в виде ? доли и Кухтуековым Л.М. в виде ? доли.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. года между А/О совхоз «Малиновский» с одной стороны и Кухтуековой В.В., с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу в собственность граждан (договор приватизации) квартиры по <адрес>. В договоре в качестве покупателя указан только Неверов Л.М. в договоре не указаны члены семьи, отсутствует указание на вид собственности, и не полностью указан адрес жилого помещения.

Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру по причине наличия указанных выше недостатков в договоре на передачу и продажу спорной квартиры в собственность.

В судебном заседании истец Кухтуеков Л.М., в судебное заседание не я...

...вился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Кухтуекова В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо Авилова Ж.Л., и Кнуренко Т.Л. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю начальник Красногорского отдела в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

С учетом ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при настоящей явке.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. года между А/О совхоз «Малиновский» с одной стороны и Кухтуековой В.В., с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу в собственность граждан (договор приватизации) квартиры по <адрес>. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. В договоре в качестве покупателя указана только Кухтуекова В.В., в договоре не указаны члены семьи, отсутствует указание на вид собственности, и не полностью указан адрес жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в ДД.ММ.ГГГГ году в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали Кухтуеков Л.М. (муж), Кухтуекова В.В. (жена), Кухтуекова Ж.Л. (дочь), и Кухтуекова Т.Л. (дочь) что подтверждается справкой Красногорского сельского совета о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной на основании похозяйственной книги № л/счет ДД.ММ.ГГГГ.г.

В настоящее время в спорной квартире проживают Кухтуеков Л.М. (муж), Кухтуекова В.В. (жена). Авилова Ж.Л., и Кнуренко Т.Л. в приватизации участвовать отказывается и на доли в праве собственности на квартиру не претендует.

На основании технического паспорта адрес спорной квартиры: <адрес>, в <адрес>.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на <адрес> отсутствует.

Согласно справке администрации Красногорского спорная квартира на балансе сельсовета не состоит и муниципальной собственностью не является.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что участники приватизации Кухтуеков Л.М. (муж), Кухтуекова В.В. (жена),, имеют равные доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в связи с чем, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кухтуекова Леонида Максимовича удовлетворить.

Признать за Кухтуековой Валентиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кухтуековым Леонидом Максимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на <адрес>, в размере ? доли каждому, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Председательствующий: А.Ю. Могильников

.