Кукарина Александра Петровна

КОПИЯ

Дело № 2-508/2022

24RS0028-01-2021-006086-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Араповой А.С.,

представителя истца по доверенности Ноздриной Н.А.,

ответчиков Кукарина С.В., Коробкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО город Красноярск в лице Администрации Кировского района г. Красноярска к Кукариной Александре Петровне, Кукарину Сергею Валентиновичу, Коробкову Виктору Алексеевичу, Коробковой Наталье Владимировне, Коробкову Вячеславу Викторовичу и Коробкову Виктору Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения в предоставленное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец МО город Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам Кукариной А.П., Кукарину С..В., Коробкову В.А., Коробковой Н.В., Коробкову В.В., Коробкову В.В. с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики занимают квартиру <адрес> г. Красноярска на основании договора социального найма. Между тем, заключением межведомственной комиссии от 14.02.2014 № 193 жилой дом № 22 по ул. Монтажников г. Красноярска признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, решением комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска, семье Кукариной А.П. было распределено жилое помещение (трехкомнатная квартира) по <адрес> общей площадью 69,5 кв.м., которое отвечает всем требов...

...аниям ст. 89 ЖК РФ, в частности: является благоустроенным, равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находится в черте одного населённого пункта. Однако, 26.11.2021 Кукарина А.П. отказалась от переселения в указанное жилое помещение. В связи с чем истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения в предоставленное жилое помещение по <адрес> г. Красноярска.

В судебном заседании представитель истца Ноздрина Н.А. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

В судебном заседании ответчик Кукарин С.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что не согласен выселяться в указанное предоставленное жилое помещение, поскольку оно не является равнозначным по отношению к жилому помещению, которое ответчики занимают в настоящее время, так как предоставляемое жилое помещение находится в значительной отдаленности от ул. Монтажников, 22, кроме того, в жилом помещении имеется 2 изолированных комнаты, а зал является проходным.

В судебном заседании ответчик Коробков В.А. также исковые требования не признал, поддержав позицию ответчика Кукарина С.В.

Ответчики Кукарина А.П., Коробкова Н.В., Коробков В.В., Коробков В.В. извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовала, что, в силу ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, кроме прочего, в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При оценке потребительских свойств жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, помимо обстоятельств, перечисленных в статье 89 ЖК РФ, необходимо учитывать и иные обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, согласно типовому договору социального найма жилого помещения № 340 от 09.02.2007 Кукарина А.П. совместно с Кукариным С.В. (сын), Коробковым В.А. (внук), Коробковой Н.В. (жена внука), Коробковы В.В. и В.В. (правнуки) предоставлена на условиях социального найма трехкомнатная квартира по <адрес> г. Красноярска общей площадью 48,6 кв.м., из которых жилой площадью 35,6 кв.м. По указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики, что не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно заключению межведомственной комиссии № 193 от 14.02.2004, назначенной постановлением администрации <адрес>, жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с решением комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 18.11.2021, кроме прочего, трехкомнатная квартира № <адрес> г. Красноярска, общей площадью 69,5 кв.м., распределена администрации Кировского района г. Красноярска для переселения нанимателей из аварийного жилого помещения - квартиры <адрес> г. Красноярска в рамках реализации программы.

В судебном заседании ответчики Кукарин С.В., Коробков В.А. выразили несогласие с предоставленным жилым помещением в связи с его отдаленностью от города, места работы, места обучения ребенка-школьника, а также отсутствием инфраструктуры вблизи нового дома.

Между тем указанные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку предоставляемое взамен аварийного жилое помещение отвечает всем требованиям, предъявляемым ст. 89 ЖК РФ, в частности является благоустроенным, находится на территории одного населённого пункта с жилым помещением, признанным непригодным для проживания – г. Красноярск, имеет три комнаты, при том, что общая площадь жилого помещения 69,5 кв.м. больше, чем в жилом помещении, признанным непригодным для проживания (48,6 кв.м), также больше и жилая площадь, кроме того, предоставляемая квартира находится в новом благоустроенном доме, оборудованном лифтом, квартира расположена на третьем этаже, в квартире имеется лоджия, жилое помещение также имеет три комнаты, в квартире сделан ремонт, поэтому суд расценивает предоставляемую квартиру как равнозначную по своим потребительским свойствам взамен квартиры из которой ответчики подлежат выселению, при этом для критерия равнозначность с учетом того, что квартира ответчиков, которую они занимают в настоящее время, является непригодной для проживания, не имеет значение расположение комнат в жилом помещении, поскольку как в занимаемом жилом помещении, так и в предоставляемом жилом помещении согласно техническим планов квартиры таких комнат три.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о выселении ответчиков из непригодного для проживания жилого помещения по <адрес> г. Красноярска, с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес> и признании их в связи с этим, согласно ст. 83 ЖК РФ, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> г. Красноярска.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков Кукариной А.П., Кукарина С.В,, Коробкова В.А. и Коробковой Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МО город Красноярск в лице Администрации Кировского района г. Красноярска к Кукариной Александре Петровне, Кукарину Сергею Валентиновичу, Коробкову Виктору Алексеевичу, Коробковой Наталье Владимировне, Коробкову Вячеславу Викторовичу и Коробкову Виктору Викторовичу удовлетворить.

Признать Кукарину Александру Петровну, Кукарина Сергея Валентиновича, Коробкова Виктора Алексеевича, Коробкову Наталью Владимировну, Коробкова Вячеслава Викторовича и Коробкова Виктора Викторовича утратившими право пользования жилым помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения в предоставленное жилое помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

Взыскать с Кукариной Александры Петровны, Кукарина Сергея Валентиновича, Коробкова Виктора Алексеевича и Коробковой Натальи Владимировны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Степанова

Полный текст решения изготовлен 06.04.2022