Кукоба Анна Георгиевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2012 года городской суд г.Муравленко, Ямало-Ненецкого автономного округа, Тюменской области, в составе:

председательствующего судьи М.Б. Кочневой,

при секретаре судебного заседания Е.А.Грековой,

с участием истца Кукоба Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742/2012 по иску Кукоба Г.Р. к Лотфуллину Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кукоба Г.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Лотфуллину Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и компенсации морального вреда. В ходе судебного заседания истец уточнила исковые требования просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. От исковых требований о выселении и компенсации морального вреда отказывается. В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности совместно с Шаблиевой И.Г.,Кукоба А.Г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГ. Ответчик обратился к истцу с просьбой о прописке, так как регистрация в городе была необходима для трудоустройства. По условиям устной договоренности ответчик фактически заключил договор найма жилого помещения на срок до ДД.ММ.ГГ. Между тем, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ не проживает, коммунальные платежи не уплачивает. В связи с чем, истец просит признать Лотфуллина Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположе...

...нным по адресу: <адрес> путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании изложила доводы иска, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо Шаблиева И.Г.,Кукоба А.Г.в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кукоба Г.Р., Шаблиева И.Г., Кукоба А.Г., что подтверждается договором приватизации № от ДД.ММ.ГГ. (л.д.6).

Согласно справки, выданной ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Лотфуллин Л.А. на срок с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. (л.д.9), в сообщении ОУФМС по ЯНАО в г. Муравленко от ДД.ММ.ГГ. содержится информация, что ответчик выбыл <адрес> (л.д.29).

Вместе с тем, ответчик временно зарегистрирован в жилом помещении истца.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 304 ГК РФ регламентирует защиту права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика, в том числе и временная регистрация в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последними спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукоба Г.Р. удовлетворить.

Признать Лотфуллина Л.А., ДД.ММ.ГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ М. Б. КОЧНЕВА