Кулеба Маргарита Сергеевна

Дело № 2-2326/2024

УИД: 50RS0006-01-2024-002744-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ДЭЖК» к Кулеба Маргарите Сергеевне, Кулеба Денису Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, уточнив требования (в т.ч. после заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности), просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021-12.12.2024 гг. в размере 18 660, 11 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 823 руб., в обоснование иска указывает на то, что ответчики Кулеба Маргарита Сергеевна, Кулеба Денис Олегович являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление данным домом осуществляет ООО Управляющая компания «ДЭЖК». Ответчики имеют задолженность по пеням за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2021-12.12.2024 гг. в размере 18 660, 11 руб.

Представитель истца ООО Управляющая компания «ДЭЖК» в судебное заседание явился, просил уточненные заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кулеба Д.О. в судебное заседание явился, не возражал против ...

...удовлетворения требований, просил уменьшить размер пеней, применив ст. 333 ГК РФ.

Ответчик Кулеба М.С. не явилась в судебное заседание, была извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 15 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, ответчики Кулеба Маргарита Сергеевна, Кулеба Денис Олегович являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ООО Управляющая компания «ДЭЖК» является управляющей компанией домом, расположенном по адресу: <адрес>

Как следует из представленных истцом расчетов, которые ответчики не оспорили, ответчики не своевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальный услуги, в связи с чем начислены пени за период с 11.06.2021-12.12.2024 гг. в размере 18 660, 11 руб. Размер пени ответчиками не оспорен.

Суд считает возможным применить по ходатайству ответчика ст. 333 ГК РФ и снижает размер пени до 16000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «ДЭЖК» к Кулеба Маргарите Сергеевне, Кулеба Денису Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кулеба Маргариты Сергеевны, Кулеба Дениса Олеговича в пользу ООО Управляющая компания «ДЭЖК» пени за период с 11.06.2021 г. по 12.12.2024 г. в сумме 16000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО Управляющая компания «ДЭЖК» к Кулеба Маргарите Сергеевне, Кулеба Денису Олеговичу отказать.

Взыскать с Кулеба Маргариты Сергеевны, Кулеба Дениса Олеговича в пользу ООО Управляющая компания «ДЭЖК» расходы по оплате госпошлины в сумме по 1411,57 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 23.12.2024 г.