Кулиджанян Васил Ервандович

УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2024 года <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,

с участием прокурора Чурсина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толстой Татьяны Вячеславовны к Кулиджанян Василу Ервандовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Толстая Татьяна Вячеславовна обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к Кулиджанян Василу Ервандовичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорной квартире зарегистрирован ответчик Кулиджанян В.Е. в <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Оснований для сохранения за ответчиком Кулиджаняном В.Е. права проживания в жилом помещении и регистрации в нем нет, поскольку ответчик уже длительное время более 8 лет не проживает в спорной квартире в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место. Адрес фактического проживания ответчика Кулиджаняна В.Е. истцу не известен. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо отношения. Попыток вселения в спорное жилое помещение на протяжении трех лет ответчиком не предпринимались, с иском о вселении и нечинении препят...

...ствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не обращался. Истцом неоднократно предпринимались действия с предложением о добровольном снятии с регистрационного учета ответчика в спорной квартире, однако ответчик от добровольного снятия с регистрационного учета отказался.

В судебное заседание истец Толстая Т.В. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлена, об отложении дела слушанием не просила, причины неявки суду не сообщила, в деле принял участие ее представитель. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца Баев М.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку состоял с истцом в фактических брачных отношения. Брак между сторонами не был зарегистрирован, договор о пользовании жилым помещением не заключался, истец приобрела спорную квартиру за свои средства. Недавно истец связывалась с ответчиком, который был не против сняться с регистрационного учета в спорной квартире, но не имеет возможности приехать. В настоящий момент связи с ответчиком не имеется.

Ответчик Кулиджанян В.Е. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрении дела, об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причины неявки суду не сообщил, дело, при отсутствии возражений со стороны истца, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209, 304 ГК РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.» «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.» Ст.288 ГК РФ предусматривает, что «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.»

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Ч.2 ст. 3 указанного закона предусматривает, что «Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от <дата>, заключенного между ФИО6 и Толстой Т.В., принадлежит на праве собственности истцу Толстой Т.В., что подтверждается копией договора на л.д. 44-45, выпиской ЕГРН на л.д. 8-10. Согласно выписке из домовой книги на л.д. 11, в спорном жилом помещении, кроме истца Толстой Т.В. зарегистрирован также ответчик Кулиджанян В.Е.

Согласно доводам истца Толстой Т.В., не опровергнутым материалами дела, ответчик Кулиджанян В.Е. приобрел право пользования спорным жилым домом, поскольку был в него ею вселен. Собственник спорной квартиры заявляет о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку сохранение за ним такого права ущемляет ее права собственника спорной квартиры. Эти доводы полностью соответствуют вышеприведенным нормам. Доказательств наличия между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, которое могло бы служить основанием к сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежат полному удовлетворению.

Исходя из положений ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», оснований для регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, данное решение суда является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку данное решение суда в законную силу не вступило, оснований к обязанию снять ответчика с регистрационного учета не имеется, однако, после вступления в законную силу данное решение суда будет являться основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования Толстой Татьяны Вячеславовны к Кулиджанян Василу Ервандовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать Кулиджаняна Васила Ервандовича, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Толстой Татьяны Вячеславовны к Кулиджанян Василу Ервандовичу о снятии Кулиджаняна Васила Ервандовича, <дата> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, отказать.

Данное решение суда является основанием к снятию Кулиджаняна Васила Ервандовича, <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.___________

УИД: №