Кульмухаметов Василь Арсланович

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2011 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Кулбулдиной З.А.,

с участием представителя истца Азаматовой С.Ф. (по доверенности),

ответчика Кульмухаметова Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанка России» в лице Сибайского отделения №7760 к Кульмухаметову Ф.В., Кульмухаметовой С.В., Кульмухаметовой Г.С., Кульмухаметову В.А. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ОАО «Сбербанка России» в лице Сибайского отделения №7760 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору ___ от ___ года по тем основаниям, что ответчику Кульмухаметову Ф.В. был предоставлен кредит в сумме ___ рублей на цели личного приобретения на срок по ___ года под ___ годовых за пользование кредитом. В качестве обеспечения обязательств ответчика по кредитному договору были заключены договора поручительства с ответчиками по делу Кульмухаметовой С.В. (___), Кульмухаметовой Г.С. (___), КУльмухаметовым В.А. (___). На требование банка о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки №361 от 08.11.2010 года выполнено ответчиками не в полном объеме. Ответчики неоднократно нарушали свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается историей погашения. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору в сумме 95474 руб. 67 коп. из них: просроченный основной долг в сумме 73319 руб. 63 коп., просроченные процент...

...ы 16135 руб. 34 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 2927 руб. 04 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов 3092 руб. 66 коп., возвратить государственную пошлину в размере 3064 руб. 24 коп.

На судебном заседании представитель истца Сибайского отделения Сбербанка №7760 Сбербанка РФ Азаматова С.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, показала, что ответчику Кульмухаметову Ф.В. был предоставлен кредит в сумме ___ рублей на цели личного приобретения на срок по ___ года под ___ годовых за пользование кредитом. В качестве обеспечения обязательств ответчика по кредитному договору были заключены договора поручительства с ответчиками по делу Кульмухаметовой С.В. (___), Кульмухаметовой Г.С. (___), Кульмухаметовым В.А. (___). На требование банка о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки №361 от 08.11.2010 года выполнено ответчиками не в полном объеме. Ответчики неоднократно нарушали свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается историей погашения. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору в сумме 95474 руб. 67 коп. из них: просроченный основной долг в сумме 73319 руб. 63 коп., просроченные проценты 16135 руб. 34 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 2927 руб. 04 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов 3092 руб. 66 коп., возвратить государственную пошлину в размере 3064 руб. 24 коп.

Ответчики Кульмухаметов Ф.В., не возражал против доводов искового заявления и представителя истца об обстоятельствах возникновения у него обязательств перед истцом, сумму исковых требований также не оспаривал.

Ответчик Кульмухаметова С.В., Кульмухаметова Г.С., Кульмухаметов В.А. на судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была надлежаще уведомлена. Сведениями о том, что неявка Кульмухаметовой С.В., Кульмухаметовой Г.С., Кульмухаметова В.А. вызвана уважительными причинами, суд не располагает.

Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков Кульмухаметовой С.В., Кульмухаметовой Г.С., Кульмухаметова В.А., стороны против этого не возражают.

Выслушав представителя истца Сибайского отделения Сбербанка №7760 Сбербанка РФ Азаматову С.Ф., ответчика Кульмухаметова Ф.В., исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд приходит к следующему.

Согласно кредитному договору ___ года истец предоставил кредит «___» ответчику Кульмухаметову Ф.В. в сумме ___ рублей на цели личного потребления на срок по ___ с уплатой ___ годовых, на ответчиков возложена обязанность уплачивать ежемесячные платежи и проценты по кредиту не позднее 10-го числа платежного месяца, возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно п. 4.4 кредитного договора ___ при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору с суммы просроченного платежа за период просрочки.

Согласно договорам поручительства, заключенным ___ между акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ и Кульмухаметовой С.В. (___), Кульмухаметовой Г.С. (___), Кульмухаметовым В.А. (___), ответчики (поручители) обязуются перед истцом (кредитором) отвечать за исполнение ответчиком Кульмухаметовым Ф.В. (заемщиком) всех его обязательств перед кредитором по вышеуказанному кредитному договору (п.1.1. выше перечисленных договоров №___).

Из ст.314 ГК РФ следует, что если обязательства предусматривают период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство должно быть исполнено в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 4.1 кредитного договора ___ между истцом и ответчиком Кульмухаметовым Ф.В., предусмотрено, что погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем. Как видно из срочного обязательства кредитного договора ответчик обязуется производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, начиная с 24.08.2007 года, кроме того, одновременно с погашением основного долга - уплачивать начисленные проценты.

Как следует из расчета цены иска по кредитному договору №___, общая ссудная задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на 15.12.2010 года составляет сумме 95474 руб. 67 коп. из них: просроченный основной долг в сумме 73319 руб. 63 коп., просроченные проценты 16135 руб. 34 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 2927 руб. 04 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов 3092 руб. 66 коп.

Доводы истца об уведомлении ответчиков о наличии просроченной задолженности подтверждаются представленным в суд требованием о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, направленным в адрес ответчиков.

В соответствии со ст.819, ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа (кредитным договором) предусмотрено возвращение займа (кредита) по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Из п.5.2.4 кредитного договора ___ следует, что кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора и предъявлять аналогичные требования поручителям.

Истец заявил требование о взыскании суммы кредита в части задолженности по основному долгу, процентов к нему, а также пени за просрочку платежа.

Поэтому, в связи с нарушением заемщиком Кульмухаметовым Ф.В. срока установленного для возврата очередной части кредита, на основании ст.ст. 811,819 ГК РФ с ответчиков подлежит взысканию задолженность по кредиту в сумме 95474 руб. 67 коп. из них: просроченный основной долг в сумме 73319 руб. 63 коп., просроченные проценты 16135 руб. 34 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 2927 руб. 04 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов 3092 руб. 66 коп.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. При этом лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно. Следовательно, задолженность по кредитному договору ___ подлежит взысканию в пользу истца с заемщика Кульмухаметова Ф.В., и поручителей Кульмухаметовой С.В., Кульмухаметовой Г.С., Кульмухаметова В.А. солидарно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору в сумме 95474 руб. 67 коп. из них: просроченный основной долг в сумме 73319 руб. 63 коп., просроченные проценты 16135 руб. 34 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 2927 руб. 04 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов 3092 руб. 66 коп.

Также правомерны требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Государственная пошлина с суммы удовлетворенного иска составляет 3064 руб. 24 коп. и истцом уплачена, что подтверждается платежным поручением от 02.02.2011 года. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца затраты на уплату госпошлины в сумме 3064 руб. 24 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кульмухаметова Ф.В., Кульмухаметовой С.В., Кульмухаметовой Г.С., Кульмухаметова В.А. солидарно в пользу Сибайского отделения Сбербанка №7760 Сбербанка РФ задолженность по кредитному договору ___ в сумме 95474(девяноста пять тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 67 копеек.

Взыскать с Кульмухаметова Ф.В., Кульмухаметовой С.В., Кульмухаметовой Г.С., Кульмухаметова В.А. солидарно в пользу Сибайского отделения Сбербанка №7760 Сбербанка РФ государственную пошлинув сумме3064 рубля 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: Байрамгулова Н.Н.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Хайбуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кульмухаметова В.А. к администрации городского поселения г.Баймак РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности,

установил:

Кульмухаметов В.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г.Баймак РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что он проживает по адресу: ----, по данному адресу постоянно проживает со своей семьей ---- года, зарегистрирован постоянно по месту жительства, что подтверждается его паспортом и домовой книгой. ---- года решением исполкома Баймакского горсовета №---- ему был продан данный жилой дом в аварийном состоянии. С тех пор и по настоящее время он живет в данном доме, в период проживания, он неоднократно производил капитальный ремонт, построил надворные постройки, каждый год возделывает землю на огороде. До сих пор он непрерывно, открыто, добросовестно владеет и пользуется этим домовладением. Лиц, претендующих на указанную недвижимость, не имеется. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить права на дом и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на указанное домовладение и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Кульмухаметова Г.С. поддержала иск по излож...

...енным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, в суд представлено заявление, где ответчик признает исковые требования и не возражает в удовлетворении исковых требований Кульмухаметова В.А., просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

От третьих лиц- Кульмухаметова И.В., Кульмухаметова Ф.В., Хасановой А.В., Хасанова Р.Р. имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении исковых требований Кульмухаметова В.А. не возражают.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Кульмухаметова В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ---- г. №----, кадастровый номер ----, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с площадью ---- кв.м., расположен по адресу: ----, правообладателем указан Кульмухаметов В.А..

Согласно техническому паспорту, выданному Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан правообладателем жилого дома, находящегося по адресу: ---- указан Кульмухаметов В.А., дата регистрации ---- года, реестровый номер ----

В материалах дела имеется решение Исполнительного комитета Баймакского городского Совета народных депутатов БАССР ---- года, согласно которому решено списать с баланса Баймакского домоуправления ---- и разрешить продать данный дом квартиросъемщику Кульмухаметову В.А.

Свидетели Насыров Р.А. и Шахова Л.М. суду показали, что они проживают по соседству с Кульмухаметовым В.А. и он действительно в ---- году купил указанный жилой дом в аварийном состоянии и с тех пор непрерывно проживает с семьей в этом доме.

Суд показания свидетелей находит соответствующими действительности. Оснований, свидетельствующих об их личной заинтересованности в исходе данного дела, не имеется.

Вышеизложенные, исследованные судом совокупность доказательств, подтверждают, что истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком более ---- годы, и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на домовладение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,

решил:

Удовлетворить исковое заявление Кульмухаметова Василя Арслановича к администрации городского поселения г.Баймак РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности.

Признать право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: Республика ---- за Кульмухаметовым В.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Байрамгулова Н.Н.