Кульмухаметова Лариса Николаевна

УИД 23RS0........-82

Судья – ...........3 дело ........

2-2192/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2025 года ............

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего ...........6

судей ...........4, ...........7

по докладу ...........7

при ведение протокола помощником судьи ...........5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, МКУ муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Квартирно-правовая служба» о включении квартиры в наследственную массу, признании факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

по апелляционной жалобе представителя ...........1 действующего на основании доверенности ...........8 на решение Адлерского районного суда ............ Краснодарского края от ..........,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционной жалобы, возражений,

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, МКУ муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Квартирно-правовая служба», просит суд :

установить факт принятия ...........1, .......... года рождения, наследства по закону, в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...

...Краснодарский край, ............, дом 286 А, ............, открывшегося после смерти мужа ...........2, умершего ..........,

включить в состав наследственной массы после смерти ...........2, умершего .........., однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............, дом 286 А, квартира 14,

признать за ...........1, .......... года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............, дом 286 А, квартира 14 в порядке наследования после смерти ...........2, умершего ..........,

Обжалуемым решением Адлерского районного суда ............ Краснодарского края от .........., ...........1 отказано в удовлетворении исковых требований к Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, МКУ муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Квартирно-правовая служба» о включении квартиры в наследственную массу, признании факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру.

В апелляционной жалобе представитель ...........1 действующий на основании доверенности ...........8 просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, указав, доводы аналогичные исковым требованиям, полагая, что истец имеет право на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ...........2

В возражениях на апелляционную жалобу администрация ............ Краснодарского края, просит решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное, а апелляционную жалобу, без удовлетворения.

.......... дело поступило в суд, и в соответствии с ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел» передано в производство судьи Краснодарского краевого суда ...........7

Лица, участвующие в деле, в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, совещаясь на месте, определила, признать неявку лиц, участвующих в деле неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется. Судебная коллегия полагает, что судом принято решение, отвечающее критериям законности и обоснованности судебного акта.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, .........., умер ...........2, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АГ ........, выданным отделом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) ............ управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, о чем составлена актовая запись .........

...........2 на основании договора социального найма жилого помещения ........ от .......... принадлежала однокомнатная квартира, площадью 37,5 кв.м., жилой 15,8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, ............А, .............

Обращаясь в суд ...........1 указал, что состояла в зарегистрированном браке с ...........2 и является единственным наследником после смерти супруга, других наследников первой очереди нет.

Однако квартира не включена в наследственную массу, поскольку после подачи заявления о приватизации, наследодатель умер. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу ...........9, заявления нотариус принимать не стала, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Вместе с тем, ...........1 совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своего мужа несет бремя содержания спорной квартиры, оплачиваем коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществила в ней ремонт, сохранила все личные вещи наследодателя в виде фотоальбомов, книг и бытовой техники.

До смерти наследодателя постоянно проживала с ним вместе в спорной квартире и проживаю по настоящее время.

Считает, что посредством фактического пользования квартирой тем самым реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что поскольку наследодатель ...........2, при жизни не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, то данный объект не может быть включены в наследственную массу.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, соглашается с выводами, поскольку они сделаны с учетом фактических обстоятельств и совокупности представленных доказательств, которым суд дал надлежащую оценку.

Пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от .......... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 Федерального закона, если иное не установлено ФЗ.

Квартира ........ в многоквартирном доме ........а по ............ Краснодарского края является муниципальной собственность муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (письмо департамента имущественных отношений администрации ............ от .......... № КП/2023-106746).

Распоряжением департамента имущественных отношений администрации ............ от .......... ........-р «О признании ...........2 нанимателем квартиры ........ в доме ........А по ............ и заключении договора социального найма» с ...........2 заключен договор социального найма жилого помещения в отношении Квартиры .........

.......... ...........2 обратился в департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город- курорт Сочи Краснодарского края с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности в собственность граждан».

В соответствии с Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от .......... № 210-ФЗ, на момент подачи ...........2 заявления о предоставлении муниципальной услуги порядок заключения договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности в собственность граждан был определен административным регламентом предоставления Муниципальной услуги, утвержденным постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от .......... .........

В ходе изучения документов, представленных ...........2 для получения муниципальной услуги было установлено, что документы имеют разночтения в технической документации квартиры ........, в связи с чем ...........2 в предоставлении муниципальной услуги было отказано.

...........2 повторно с заявлением об оказании муниципальной услуги «заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности в собственность граждан» не обращался.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных указанным Законом условиях, если они обратились с таким заявлением и при условии, что гражданин подавший заявление о приватизации и/или регистрации права собственности и необходимые для этого документы, умер до оформления жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Определением Верховного Суда РФ от .......... ........-КГ 16- 125, установлено, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и тому подобное) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

В тоже время само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.

Соответственно, учитывая, что ...........2 после устранения причин препятствующих заключению договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности в собственность граждан (приватизации) с заявлением об оказании муниципальной услуги «Заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности в собственность граждан» более не обращался, основания для включения квартиры №г 14 в наследственную массу отсутствуют.

При жизни ...........2, в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорную квартиру.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (частей 1,2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ...........1 к Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, МКУ муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Квартирно-правовая служба» о включении квартиры в наследственную массу, признании факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, оснований для отмены решения суда первой инстанции у апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют доводы, приведенные истцом в исковом заявлении и в обоснование своей позиции в суде первой инстанции, которые были предметом обсуждения суда первой инстанции и которым дана надлежащая оценка суда с приведением обоснования мотивов, а потому в силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они не могут повлечь отмену либо изменение решения суда.

Как следует из содержания статей 218, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя, имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... ........ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм законодательства в состав наследства не может входить имущество, не принадлежащее наследодателю на день смерти. Вместе с тем суду не были представлены документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости наследодателю на праве собственности, также в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследодатель при жизни оформил в установленном законом порядке свои права в отношении данного объекта.

Поскольку при жизни ...........2, не оформлено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............, дом 286 А, квартира 14,указанное имущество не подлежит включению в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

В соответствии со статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

На основании вышеизложенного судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Адлерского районного суда ............ краяот .......... - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ...........1 действующего на основании доверенности ...........8 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суде кассационной инстанции общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий: ...........6

Судьи: ...........4

...........7

Дело № 2 -3134/2025

УИД 23RS0002-01-2025-001789-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года город Сочи

Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего: Шепилова С.В.,

при секретаре: Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявления ФИО7 к директору общества с ограниченной ответственностью «Борк-Ритейл» ФИО8 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к директору общества с ограниченной ответственностью «Борк-Ритейл» Иконникову Д.А. о защите прав потребителей.

В обоснование своих требований истец суду указала, что между ней и ответчиком 26.09.2024 был заключен договор купли-продажи робота пылесоса марки BORK V830 стоимостью 108 000 рублей в бутике BORK ТРЦ Море Молл. Дополнительно были приобретены аксессуары на сумму 9 000 рублей. Всего приобретено товара на общую сумму 117 000 рублей. Продажу осуществлял продавец-консультант ФИО10. При этом ей не выдали ни одного документа, подтверждающего покупку, а именно письменного договора купли-продажи с указанием в нем гарантийных обязательств. Оплата была произведена при доставке товара в квартире, денежные средства были списаны с банковской карты по Q-коду. 4.10.2024, на 8 день эксплуатации робота-пылесоса в нем обнаружились следующие дефекты: он перестал выполнять свои функции. Два дня с помощью техподдержки пытались по телефону запустить пылесос, однако ничего не получилось. 7.10.2024 приехал сотрудник магазина Даниил и на месте в течение двух часов с помощью техподдержки пробовал запустить пы...

...лесос, но безуспешно, пылесос постоянно выдавал ошибку. Тогда он забрал пылесос на экспертизу.

08.10.2024 она обратилась к продавцу с претензией заменить некачественный товар либо вернуть, уплаченные за него денежные средства. Ответ на претензию и акт она получила 05.11.2024, где сообщалось, что пылесос технически исправен. 15.01.2025 она повторно отправила ответчику претензию с просьбой вернуть уплаченные денежные средства за пылесос.

Ответчик до настоящего времени не предпринял никаких мер к урегулированию возникшей ситуации.

Просит расторгнуть договор купли-продажи технически сложного товара, заключенный между ООО «Борк-Ритейл» и ФИО11. Взыскать с ООО «Борк-Ритейл» в пользу ФИО12 уплаченную по договору денежную сумму в размере 117 000 рублей, неустойку (пени) в размере 159 120 рублей, 30 000 рублей в качестве компенсации за причиненный моральный вред, судебные расходы в размере 45 000 рублей, а также штраф в размере 50% от суммы иска за неудовлетворение в добровольной порядке требований потребителя в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Представитель ФИО13 по доверенности ФИО14 судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Директор общества с ограниченной ответственностью «Борк-Ритейл» ФИО15. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен. Причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, согласно ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела подтверждается, ФИО16 26.09.2024 приобрела робот пылесос марки BORK V830 стоимостью 108 000 рублей в бутике BORK ТРЦ Море Молл. Дополнительно были приобретены аксессуары на сумму 9 000 рублей. Оплата товара была произведена при доставке товара, денежные средства были списаны с банковской карты по Q-коду. 7.10.2024 из-за дефектов пылесос был направлен на экспертизу.

Из претензии от 08.10.2024 следует, что ФИО17 обратилась к продавцу с претензией заменить некачественный товар либо вернуть, уплаченные за него денежные средства.

Согласно ответу на претензию от 05.11.2024 по результатам проверки качества товара составлен Акт технического состоянию от 18.10.2024, согласно которому товар технически исправен, соответствует заявленным параметрам.

Учитывая, что товар является товаром надлежащего качества, а также товар введен в эксплуатацию в настоящий момент у Продавца также отсутствуют основания для обмена товара. Просят ее забрать товар с бутика.

Из материалов дела следует, что 15.01.2025 ФИО18 обратилась с повторной претензией к продавцу в которой просит вернуть уплаченную за товар денежную сумму в размере 117 000 рублей и возместить юридические услуги по составлению претензии в размере 5 000 рублей, в случае отказа она будет вынуждена обратиться в суд.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 защита прав потребителей осуществляется судом.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев: обнаружение существенного недостатка товара; нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара; невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

На основании ч.ч.1, 4 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Кроме того, согласно ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На основании ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из Закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменит или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении ил установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ч.ч.1, 5, 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таком положении суд взыскивает с ответчика пени за нарушение требований потребителя в сумме 159 120 рублей.

В соответствии с ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования о компенсации морального вреда в сумме 30 000 рублей, с учетом требований разумности и справедливости, согласно ст.1101 ГК РФ.

В силу ч.ч.1, 5, 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При определении размера указанного штрафа должны быть учтены взысканные судом в пользу истца суммы договора, неустойки, проценты и компенсации морального вреда.

Таким образом, размер штрафа составляет 175 560 рублей (117 000 рублей + 159 120 рублей + 30 000 + 45 000 рублей х 50%).

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 175 560 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом судебные расходы в размере 45 000 рублей подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, суд, оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Антиповой Любови Карповны к директору общества с ограниченной ответственностью «Борк-Ритейл» Иконникову Д.А. о защите прав потребителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи технически сложного товара, заключенный между ООО «Борк-Ритейл» и ФИО20.

Взыскать с ООО «Борк-Ритейл» в пользу ФИО19 уплаченную по договору денежную сумму в размере 117 000 рублей, неустойку (пени) в размере 159 120 рублей, 30 000 рублей в качестве компенсации за причиненный моральный вред, судебные расходы в размере 45 000 рублей, а также штраф в размере 50% от суммы иска за неудовлетворение в добровольной порядке требований потребителя в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 175 560 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья- секретарь-

Дело № 2-3134/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о рассмотрении дела в порядке заочного производства

Адлерский район г. Сочи «5» мая 2025 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Шепилова С.В.,

при секретаре: Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой Любови Карповны к директору общества с ограниченной ответственностью «Борк-Ритейл» Иконникову Д.А. о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Антипова Л.К. обратилась в суд с иском к директору общества с ограниченной ответственностью «Борк-Ритейл» Иконникову Д.А. о защите прав потребителей.

Представитель Антиповой Л.К. по доверенности Кульмухаметова Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Директор общества с ограниченной ответственностью «Борк-Ритейл» Иконников Д.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен. Причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть дело по иску Антиповой Любови Карповны к директору общества с ограниченной ответственностью «Борк-Ритейл» Иконникову Д.А. о защите прав потребителей, в порядке заочного производства.

Судья

Дело № 2-404/2021

(УИД: 42RS0018-01-2021-000377-51)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 12 апреля 2021 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,

при секретаре Сальниковой Е.И.,

с участием представителя истца Акимова А.И. и третьего лица Филатовой Н.И. – Кульмухаметовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области гражданское дело № 2-404/2021 по иску Акимова Александра Ивановича к администрации г. Новокузнецка Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акимов А.И. обратился с иском к администрации г. Новокузнецка Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что .. .. ....г. умерла мать истца А.Т.С.. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в двухкомнатной квартире, общей площадью 46,2 кв.м., находящейся по адресу: ул.....г....., и жилого дома, находящегося по адресу: ул.....г...... Завещания А.Т.С. не оставила. Единственными наследниками первой очереди после смерти матери являются дети Акимов А.И., Филатова (ранее Акимова) Н.И. Заявление о вступлении в наследство подано в положенный законом срок, то есть до истечения шести месяцев со дня смерти матери. Однако для оформления наследства был подан не полный пакет документов, а именно не был зарегистрирован в Россреестре жилой дом, принадлежащий матери на основании договора купли-продажи от .. .. ....г., заверенный нотариусом ул.....г..... Л.И.Н. .. .. ....г. истец с сестрой зарегистрировали право собственности на 1/2 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ул.....г..... по 1/4 доли каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ул.....г..... Л.Л.Э. .. .. ....г., запись регистрации права №... и №... в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В выдаче свидетельства на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи А.Т.С. от .. .. ....г., удостоверенный нотариусом ул.....г..... Л.И.Н. не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по ул.....г...... Филатова Н.И., получив наследство на 1/4 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., отказывается от притязаний на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ул.....г...... После смерти матери истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: истец пользуется жилым домом, возделывает земельный участок, занимается посадками, выращивает урожай на земельном участке, оплачивает налоги, организовывал похороны матери, вступил во владение движимым имуществом, принадлежащим матери (бытовая техника, книги и т.д.). Действия по фактическому принятию наследства истцом были совершены в течение установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства. Кроме того, с ...

...момента фактического принятия наследственного имущества, истец за свой счет осуществил ремонт спорного имущества, отремонтировал электропроводку на кухне, перестелил полы в двух комнатах, обшил новой доской стены в бане. Данные улучшения являются неотделимыми. Считает, что посредством фактического пользования домом, истец тем самым реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Согласно данным технического паспорта от .. .. ....г. общая площадь жилого дома по ул.....г....., составляет 28,1 кв.м., в том числе жилая - 20 кв.м. Жилой дом расположен в границах отведенного земельного участка площадью 671 кв.м., имеет вид разрешенного использования - под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, категория земель - земли населенных пунктов. В .. .. ....г. истцом совместно с матерью была произведена реконструкция указанного жилого дома, а именно: построили дополнительно к дому основную пристройку общей площадью 18,5 кв.м. В результате реконструкции общая площадь жилого дома составила 37,2 кв.м., жилая площадь 23,2 кв.м. Решения о согласовании перепланировки жилого дома в соответствии с требованиями ст. 26 ЖК РФ получено не было, выполненная перепланировка считается самовольной. Возведенный пристрой, не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольного пристроя не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Выполненные мероприятия по перепланировке жилого дома не оказывают влияния на состояние жилого дома в целом, не создают угрозу проживанию, не представляют опасность для жизни, здоровья проживающих и соседей. Изменения по основной пристройке к дому в техническом паспорте были внесены .. .. ....г.. Правоустанавливающие документы на жилой дом с указанными площадями А.Т.С. оформить не успела, в .. .. ....г. она умерла. Тем не менее, истец открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, проживает в нем, несет расходы по его содержанию, возделывает земельный участок, прилегающий к дому. Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом делает невозможным распоряжение домом.

С учетом уточнения просит признать за Акимовым Александром Ивановичем, .. .. ....г. года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м, расположенный по адресу: ул.....г......

Истец Акимов А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя, ранее в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что в .. .. ....г. его матерью А.Т.С. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., который хотела ему подарить. В .. .. ....г., не успев переоформить документы на жилой дом, А.Т.С. умирает. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: ул.....г....., и жилого дома, находящегося по адресу: ул.....г...... Единственными наследниками после смерти А.Т.С. являются он и Филатова Н.И. На жилой дом, свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было, в связи с тем, что дом не был зарегистрирован в надлежаще установленном порядке. Третье лицо Филатова Н.И. на спорный жилой дом не претендует. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме с учетом измененной площади дома за счет пристроя.

Представитель истца Акимова А.И. и третьего лица Филатовой Н.И. – Кульмухаметова Л.Н., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.38), в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме, с учетом проведенной по делу экспертизы просила признать за Акимовым Александром Ивановичем, .. .. ....г. года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м, расположенный по адресу: ул.....г......

Третье лицо Филатова Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд представителя, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требования, суду пояснила, что истец Акимов А.И. приходится ей родным братом. Их матерью А.Т.С. в .. .. ....г. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., в указанном доме проживали А.Т.С. и истец Акимов А.И. В .. .. ....г. мать А.Т.С. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: ул.....г....., и жилого дома, находящегося по адресу: ул.....г...... С истцом у них была устная договоренность, о том, что, истец свою долю в квартире отдает своему племяннику, а жилой дом остается истцу.

Представитель администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятия решения в соответствии с действующим законодательством (л.д.126).

Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа Меремьянина С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.129).

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Третье лицо Вяльцева М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина не явки не известна.

Свидетель О.О.В. суду поясняла, что знакома с истцом Акимовым А.И. и его супругой с .. .. ....г.. С матерью истца А.Т.С. тоже была знакома. Истец проживает в доме, расположенном по адресу: ул.....г...... К указанному дому истец выполнил пристрой. В .. .. ....г. мать истца А.Т.С. умерла. Слева от жилого дома истца расположен земельный участок без построек, с правой стороны расположен земельный участок с домом, который соседями используется как дача. Спора по данному дому истца нет. Дом пригоден для постоянного проживания в нем.

Свидетель К.Н.А. суду поясняла, что знакома с истцом Акимовым А.И. и его родной сестрой Филатовой Н.И. Жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., был приобретен матерью истца А.Т.С. К указанному дому истцом был выполнен пристрой. Спора по дому нет. От соседей претензий не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.11.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно абзаца 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.11.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи .. .. ....г. А.Т.С., .. .. ....г. года рождения, у В.М.В. был приобретен жилой дом общей площадью 28.10 кв.м., в том числе жилой 20.00 кв.м, расположенный по адресу: ул.....г....., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 571 кв.м (л.д.29-30).

А.Т.С., .. .. ....г. года рождения, умерла .. .. ....г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.28).

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ул.....г....., Наследниками принявшими наследство являются сын Акимов Александр Иванович и дочь Филатова Наталья Ивановна, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (л.д.33).

Истцу Акимову А.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., в связи с тем, что договор купли-продажи жилого дома не подтверждает право собственности наследодателя, так как права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают с момента такой регистрации.

Из выписки ЕГРН усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г....., является Вяльцева М.В., дата государственной регистрации .. .. ....г. (л.д.59).

Из технического плана здания от .. .. ....г. (л.д.17-23), усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., .. .. ....г. постройки, имеет общую площадь 46,6 кв.м.

Согласно доводов, изложенных в исковом заявлении, объяснений истца, третьего лица и показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что А.Т.С. по договору купли-продажи был приобретен жилой дом общей площадью 28.10 кв.м., в том числе жилой 20.00 кв.м, расположенный по адресу: ул.....г....., однако по независящим от нее обстоятельствам она не успела надлежащим образом оформить и зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, так как .. .. ....г. она умерла, что подтверждается свидетельством о смерти А.Т.С.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доводы истца о том, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери А.Т.С., суд признает обоснованными, что также подтверждается, показаниями свидетелей и имеющимися материалами дела.

Согласно справке ООО «.......» №...-б от .. .. ....г. (л.д.31), в жилом доме, расположенном по адресу: ул.....г....., в .. .. ....г. была проведена реконструкция.

Согласно заключению эксперта №... от .. .. ....г. (л.д.84-115), следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., имеет общую площадь 37,2 кв.м, из них жилой 23,2 кв.м. Используемый жилой дом с выполненным пристроем, в целом отвечает требованиям строительно-технических, пожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил. На дату осмотра .. .. ....г. жилой дом имеет физический износ 45% и оценивается как работоспособное, то есть возникающее в ходе эксплуатации деформации отдельных конструктивных элементов не создает угрозу и не представляет опасность как для жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом доме, так и жизни и здоровья граждан смежных участков.

Тот факт, что А.Т.С. не зарегистрировала надлежащим образом свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., суд принимает во внимание, однако признает, что А.Т.С. не зарегистрировала право собственности по независящим от нее причинам.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Истцом Акимовым А.И. совместно с матерью А.Т.С. к жилому дому, расположенному по адресу: ул.....г....., выполнили холодный пристой, в связи с чем общая площадь дома была изменена.

Истец Акимов А.И. и третье лицо Филатова Н.И. являются единственными наследниками по закону, обратившийся за принятием наследства после смерти А.Т.С., однако Филатова Н.И. не претендует на спорное имущество, а также не возражает против того, чтобы право собственности на спорное жилое помещение было оформлено на истца, в связи с чем, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик администрация г. Новокузнецка не оспорил заявленные требования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Суд считает, что поскольку Акимов А.И. принял наследство после смерти матери А.Т.С., таким образом, является собственником наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г......

Иные лица на наследство не претендуют.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца и признает за Акимовым Александром Игоревичем право собственности на жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м, по адресу: ул.....г....., в порядке наследования после смерти его матери А.Т.С..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Акимовым Александром Ивановичем, .. .. ....г. года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м, расположенный по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.О. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2021 года.

Судья: М.О. Полюцкая

Дело УИД 42RS0№...-10

Производство №...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ул.....г..... .. .. ....г.

Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в составе председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ул.....г..... о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ул.....г..... о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что .. .. ....г. умерла его мать ФИО2, .. .. ....г. г.ул.....г..... ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 37,5 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №..., находящийся по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от .. .. ....г., наследственное дело №..., зарегистрировано в реестре за №... нотариусом ул.....г..... ФИО7 Завещание наследодатель не оставила, однако при жизни мать имела намерение передать ему вышеуказанный жилой дом.

В течение установленного законом шестимесячного срока ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: постоянно проживал на момент смерти матери и проживает по настоящее время в жилом доме, вносит плату за коммунальные услуги. С момента фактического принятия им наследственного имущества, он за свой счет осуществил ремонт спорного имущества (отремонтировал электропроводку на кухне, перестелил полы в коридоре, заменил трубы холодного водоснабжения). Данные улучшения являются неотделимыми. Считает, что посредством факти...

...ческого владения и пользования наследственным имуществом он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

В положенный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением по поводу открытия наследственного дела, так как наследственное дело открывается по месту прописки наследодателя, его мать на момент своей смерти была зарегистрирована в ул.....г...... В 1998 году его сестра ФИО5 забрала мать к себе, зарегистрировала по своему месту жительства, затем уехала вместе с ней и своей семьей в ул.....г...... Также наследником первой очереди по закону является и его брат ФИО4, .. .. ....г. г.р., который также проживает в ул.....г...... Они оба отказались от наследственного имущества, принадлежащего матери на момент смерти, и выслали заказным письмом нотариально заверенные заявления об отказе. С 1998г. истец проживал в доме своей матери постоянно по адресу: ул.....г......

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м, расположенный по адресу: ул.....г....., в порядке наследования после смерти ФИО2, .. .. ....г. г.р., умершей .. .. ....г..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.128). Ранее в судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО11, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.31), поддержали заявленные требования, просили удовлетворить, дали пояснения аналогичные доводам искового заявления

Представитель ответчика администрации ул.....г..... в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещены, направили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.125).

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации ул.....г..... в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещены, направили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.123).

Третьи лица ФИО5, ФИО4, нотариус ФИО12 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны (л.д. 120-122)

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ установлен 6-тимесячный срок принятия наследства со дня его открытия.

Свидетель ФИО8, в судебном заседании .. .. ....г. показала, что ФИО1 ее сосед, знакомы 4 года. ФИО1 постоянно проживает в доме по ул.....г....., следит за техническим состоянием дома, делает ремонт, возделывает огород.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании .. .. ....г. показала, что знакома с семьей ФИО13, проживает по соседству по ул.....г....., с 1959 года. В данном доме сначала жили родители ФИО1 После смерти отца ФИО1 – ФИО3 в доме по ул.....г...... 5 стали проживать ФИО1 и его мать ФИО2, но примерно в 2001 г. она уехала в ул.....г..... на постоянное место жительство. ФИО1 остался проживать в данном доме, где и живет по настоящее время, поддерживает техническое состояние жилого помещения, делает ремонт.

Судом установлено, что ФИО1, .. .. ....г. года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.18).

Также из материалов дела следует, что ФИО2 является матерью ФИО5 (ранее ФИО13) ФИО5 и ФИО4 (л.д.29,76).

.. .. ....г. ФИО2, .. .. ....г. года рождения, умерла (л.д.17,85).

На момент смерти ФИО2 являлась собственником жилого дома общей площадью 37,5 кв.м, расположенного по адресу: ул.....г....., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного .. .. ....г. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО7 (л.д. 20-26, 39-40, 88-89).

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 являются ее сыновья ФИО1, ФИО4 и дочь ФИО5

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от .. .. ....г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от .. .. ....г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследники ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти матери ФИО2, о чем были пописаны заявления (л.д. 29,55,91-92).

Истец ФИО1 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением по поводу открытия наследственного дела, так как его мать на момент своей смерти была зарегистрирована и постоянно проживала в ул.....г..... (л.д. 28).

Несмотря на это суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1, состоящего из жилого дома по ул.....г....., поскольку, как установлено судом, истец как при жизни своей матери, так и после ее смерти постоянно проживал в данном доме, использует дом по назначению, следит за техническим состоянием дома, оплачивает коммунальные платежи, ведет подсобное хозяйство на земельном участке, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, выразив тем самым намерение и волю принять наследство. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, письменными материалами дела (л.д.106,107).

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими, их показания согласуются с пояснениями истца и не противоречат иным доказательствам по делу.

Поскольку истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом способе принятии наследства, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ. В результате чего право собственности на оспариваемое наследство перешло к истцу в порядке наследования по закону.

При указанных обстоятельствах суд считает, требования истца обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г.....а ул.....г....., право собственности на жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м, расположенный по адресу: ул.....г....., в порядке наследования после смерти ФИО2, .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г.

Судья: ФИО17

Дело УИД № 42RS0018-01-2022-000783-13

Производство № 2-660/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 мая 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Касимовой А.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области Карманова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Евменова Андрея Владимировича к Евменовой Кристине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Евменов А.В. обратился в суд с иском к ответчику Евменовой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является единственным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ул.....г....., ул.....г....., общей площадью 54,2 кв.м. Его право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость на основании договора мены №... от .. .. ....г. в 1/2 доли собственности и Выписки из ЕГРН на объект недвижимости на основании договора дарения, нотариально удостоверенного .. .. ....г. ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8 №... в 1/2 доли собственности. С 08.06.2005 года и по настоящее время в квартире зарегистрирована дочь - Евменова Кристина Андреевна. .. .. ....г. г.р. 17.03.2008 года он расторг брак с ФИО17, разделил совместно нажитое имущество, в результате чего бывшие члены его семьи выехали на другое место жительства, забрали все свои вещи и на принадлежащую ему жилую площадь не возвращались. С момента расторжения брака его дочь в квартиру не возвращалась, постоянно проживает с матерью, общение с ним прекратила, их место жительства ему не известно. В телефонном разговоре его дочь четко заявила, что претензий не имеет и претендовать на вселение не будет. С выездом ответчик утратила право пользования, т.к. в жилом помещени...

...и не проживает, содержание и коммунальные услуги не оплачивает. Вещей, принадлежащих ей, в жилом помещении не имеется. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного счета и числится зарегистрированной в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. Регистрация Евменовой К.А. в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его право как собственника, ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, также наличие регистрации создает препятствия распоряжения жилым помещением.

Просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... ул.....г..... ответчиком: - Евменовой Кристиной Андреевной, .. .. ....г. года рождения.

Истец Евменов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что он со своей бабушкой и мамой проживал в коммунальной комнате, мама переехала, а он с бабушкой по договору мены обменял комнату на квартиру по адресу ул.....г..... ул.....г...... На тот момент он с матерью ответчика ФИО18 в браке не состоял. Когда умерла бабушка, в наследство вступил его отец, после смерти отца в наследство вступила его мать. Мать в свою очередь оформила на него дарственную, и квартира стала полностью принадлежать ему. Его бывшая супруга и дочь прав на квартиру не имели, дочери доля не выделялась. Некоторое время он проживал с бывшей супругой и дочерью по данному адресу, ребенка поставили на регистрационный учет, чтобы устроить в детский сад. В 2005 году они с супругой прекратили брачные отношения, она вместе с дочерью выехала из спорной квартиры. Раздел совместно нажитого имущества в отношении квартиры не производили. На данный момент его бывшая супруга вступила в новый брак, у них есть жилье, дочь проживает с матерью, на вселение в квартиру не претендует, ее личных вещей в принадлежащем ему жилом помещении не имеется. Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением необходимо ему для дальнейшей реализации его прав на квартиру, а именно с целью продажи квартиры.

Представитель истца ФИО16, действующая на основании доверенности (л.д. 18), исковые требования и доводы своего доверителя поддержала, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в жилом помещении нет, бремя по содержанию квартиры она не несет.

Ответчик Евменова К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом судебными повестками по известному суду адресу, которые были направлены ей почтовой связью. Судебные повестки были возвращены в суд по истечении срока хранения на почте (л.д. 28, 38, 41). Причину неявки суду ответчик не сообщила, не просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, возражений по исковым требованиям не представила.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна (л.д. 40).

Свидетель ФИО9 суду показала, что она супруга истца, состоит с ним в зарегистрированном браке с 2012 года, до заключения брака состояли в фактических брачных отношениях, проживали по адресу ул.....г.....А. ул.....г...... Ответчик ей знакома, однако она давно ее не видела. В квартире по ул.....г..... вещей ответчика нет, Евменова К.А. никогда не претендовала на указанную квартиру, вселиться в данное жилое помещение не пыталась. Бывшая супруга истца вышла замуж и родила ребенка, связь с ней истец не поддерживает. Где в настоящее время проживает бывшая супруга ее мужа и ответчик ей неизвестно.

Свидетель ФИО19 суду показала, что истец ее сын, ответчик Евменова К.А. ее внучка. Квартира по адресу ул.....г..... ул.....г..... была приватизирована истцом и его бабушкой до вступления Евменова А.В. в брак с ФИО3 и рождения ответчика. После бабушка умерла, наследство принял ее супруг. После смерти супруга она (свидетель ФИО10) приняла наследство в виде данной квартиры и подарила ее сыну. Право собственности оформлено на истца, бывшей супруге и дочери доли не выделялись. Раньше она общалась с внучкой, она приходила к ней в гости. Теперь они редко видятся. Вещей внучки в квартиры сына не имеется, вселиться она в квартиру не пыталась.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что проживает по-соседству с ФИО12 в жилом ул.....г..... по ул.....г..... на одной лестничной площадке с 2011 года. Дочь истца ему не знакома, он ее ни разу не видел. Истец проживает в спорной квартире с женой и сыном, он бывал у него в гостях, истец про дочь никогда не рассказывал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснение истца, его представителя, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А., который полагает необходимым удовлетворить требования истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им.

Согласно ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора мены (обмена) квартиры и права найма в квартире от .. .. ....г., в собственность Евменова А.В., ФИО13 в равных долях перешла квартира, расположенная по адресу ул.....г...... ул.....г..... (л.д. 12, 13). Право собственности за Евменовым А.В. на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в управлении по учету и приватизации жилья №... от 28.01.1998 года.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на основании договора дарения, нотариально удостоверенного .. .. ....г. ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8 №..., за Евменовым А.В. также зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в квартире по адресу ул.....г..... ул.....г..... (л.д. 14).

Таким образом, в настоящее время истец является единственным собственником спорного жилого помещения.

Согласно поквартирной карточке и адресной справке на регистрационном учете жилого помещения по ул.....г..... с 08.06.2005 года по настоящее время значится Евменова Кристина Андреевна, .. .. ....г. года рождения (л.д. 17, 38).

Из материалов дела следует, что Евменова Кристина Андреевна приходится дочерью истцу Евменову Андрею Владимировичу, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16). Матерью ответчика Евменовой К.А. значится ФИО14, брак между истцом и ФИО3 был прекращен 17.03.2008 года (л.д. 31).

Из пояснений истца и свидетелей следует, что после прекращения брака между истцом и ФИО3, последняя вместе с дочерью Евменовой К.А. выехали из спорной квартиры и больше в ней никогда не проживали, свои личные вещи из квартиры вывезли, попытки к вселению ответчик, в том числе по достижению совершеннолетия не предпринимала.

Сведений о государственной регистрации права собственности за Евменовой К.А. в ЕГРН не имеется (л.д. 26).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик в квартире по ул.....г..... на протяжении длительного периода времени не проживает, членом семьи истца Евменова А.В., как собственника спорного жилого помещения не является. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключала. Какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает. Истец, как собственник квартиры, право проживания за ответчиком в принадлежащем ему жилом помещении не признает. Доказательств иного суду не предоставлено.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что она длительное время не проживает в квартире. Вещей Евменовой К.А. в жилом помещении нет, попыток к вселению ответчик не предпринимала, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, как таковой не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации права Евменовой К.А. на спорное жилое помещение. Кроме того, регистрация ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в указанном жилом помещении по ул.....г..... ул.....г....., не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Евменову Кристину Андреевну, .. .. ....г. года рождения, уроженку ул.....г....., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресуул.....г.....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2022 года.

Судья: Н.В. Иванова

Производство № 2-785/2022

Дело (УИД: 42RS0018-01-2022-001007-20)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 июня 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области – Кузбасса в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,

при секретаре Остапко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области гражданское дело № 2-785/2022 по иску Гараева Руслана Маратовича к администрации г.Новокузнецка об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гараев Р.М. обратился в суд с иском к администрации г.Новокузнецка об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. умерла его мать Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в двухкомнатной квартире, общей площадью 43,1кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м., находящейся по адресу: ул.....г....., что подтверждается договором купли-продажи от .. .. ....г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. ....г. сделана запись регистрации №.... Завещания Г.И.Г. не оставила. Наследниками первой очереди после смерти матери являются он, Гараев Руслан Маратович, .. .. ....г. года рождения, и мать умершей - Рулькова Людмила Ивановна, .. .. ....г. года рождения, которая на долю наследства после умершей Г.И.Г. не претендует. С момента открытия наследства, он относился к наследственному имуществу как к своему собственному, а именно, оплачивал расходы по содержанию квартиры и коммунальных слуг, как и ранее при жизни наследодателя помогал оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями, а также оплатил достойные похороны матери за счет собственных денежных средств. С .. .. ....г. он постоянно проживал совместно с наследодателем в спорной квартире, в которой проживает и по настоящее время вместе со своей семьей - женой Г.Д.Ю. и сыном Г.Д.Р., .. .. ....г.. В .. .. ....г. он снялся с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировался в доме родителей его жены, с связи с тем, чтобы была возможность как работнику угольного предприятия выписывать уголь для отопления жилого дома, однако фактическое место жительство остал...

...ось по прежнему адресу, а именно в квартире ул.....г...... После смерти отца (умер .. .. ....г.) унаследовал, принадлежащую ему 1/3 часть доли имущества, в результате является собственником 2/3 доли вышеуказанной квартиры. Кроме того, с момента фактического принятия наследственного имущества, за свой счет осуществил ремонт спорного имущества (отремонтировал электропроводку на кухне, перестелил линолеум в двух комнатах, сделал ремонт стен в ванной комнате). Данные улучшения являются неотделимыми. Считает, что посредством фактического пользования квартирой он тем самым реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Действия по фактическому принятию всего наследства были совершены в течение установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, нотариусом Иванцовой И.В. ему было отказано, по той причине, что им пропущен срок принятия наследства.

Просит признать за Гараевым Русланом Маратовичем, .. .. ....г. года рождения, право собственности на 1/3 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., право собственности на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящимися в ....... в порядке наследования по закону после смерти Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г..

Истец Гараев Р.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просил удовлетворить их в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявлении. Дополнительно суду пояснил, что после смерти его матери Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г. открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в двухкомнатной квартире, общей площадью 43,1кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м., находящейся по адресу: ул.....г...... Спорная квартира принадлежала ему, его отцу и матери по 1/3 доли в праве собственности за каждым. После смерти отца (умер .. .. ....г.) унаследовал, принадлежащую ему 1/3 часть доли имущества, в результате является собственником 2/3 доли вышеуказанной квартиры. В установленный законом срок не успел принять наследство после смерти матери, однако фактически его принял, продолжил проживать в спорном жилом помещении. С момента открытия наследства, он относился к наследственному имуществу как к своему собственному, оплачивает расходы по содержанию квартиры и коммунальных слуг, произвел в квартире ремонт, также оплатил достойные похороны матери за счет собственных денежных средств. Просил удовлетворить заявленные требования. Также пояснил, что на счете матери в ....... остались денежные средства, принадлежащие его матери.

Представитель истца Гараева Р.М. – Кульмухаметова Л.Н., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.23), в судебном заседании требования поддержала, просила установить факт принятия Гараевым Р.М. наследства по закону, открывшегося после смерти его матери Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г.. Признать за Гараевым Русланом Маратовичем, .. .. ....г. года рождения, право собственности на 1/3 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., право собственности на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящимися в ....... в порядке наследования по закону после смерти Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г.. Истцом фактически было принято наследство после смерти наследодателя, поскольку истец вступил во владение квартирой умершей с момента открытия наследства. Мать умершей Рулькова Л.И. на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагались на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д.46).

Третье лицо Рулькова Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что ее дочь Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умерла .. .. ....г.. Организацией похорон занимался Гараев Р.М. Г.И.Г. проживала по ул.....г....., совместно с сыном Гараевым Р.М. Г.И.Г. являлась ......., нуждалась в постоянном постороннем уходе. Гараев Р.М. осуществлял за матерью уход. После смерти Г.И.Г. осталось наследство в виде: 1/3 доли в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: ул.....г...... Она на указанное имущество не претендует. Иных наследников нет. Гараев Р.М. после смерти матери остался проживать в квартире, продолжает нести расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги, произвел в квартире ремонт.

Третье лицо нотариус Иванцова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.68).

Свидетель К.Л.В. допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что проживает по ул.....г...... Знакома с семьей Г.. Г.И.Г. проживала в ул.....г..... совместно с сыном Гараевым Р.М., снохой и внучкой. После смерти Г.И.Г., сын Гараев Р.М. остался проживать в указанной квартире со своей семьей. Гараев Р.М. следит за состоянием квартиры, задолженности по коммунальным платежам не имеет. У Г.И.Г. других детей не было, супруг умер до ее смерти. Спора относительно квартиры нет.

Свидетель Г.Д.Ю. допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истец Гараев Р.М. приходится ей супругом с .. .. ....г.. С указанного времени они проживали по ул.....г....., совместно с матерью супруга Г.И.Г., которая умерла .. .. ....г.. Организацией похорон занимались они с супругом. После смерти Г.И.Г. они остались проживать в квартире, сделали в квартире ремонт, оплачивают коммунальные услуги. У Г.И.Г. других детей не было, супруг умер до ее смерти. Истец фактически принял наследство после смерти матери, он обращался к нотариусу по истечении 4 месяцев после смерти матери, однако ему сказали собрать документы и принести через полгода. По истечению полугода срок уже был пропущен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требований обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ)в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что родителями Гараева Руслана Маратовича, .. .. ....г. года рождения, являются Г.М.М., Г.И.Г., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).

Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умерла .. .. ....г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

При жизни Г.И.Г., на основании договора купли-продажи квартиры от .. .. ....г., являлась собственником 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №... от .. .. ....г. (л.д.13).

Истец является собственником 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., на основании договора купли-продажи квартиры от .. .. ....г., а также является собственником 1/3 доли в праве собственности указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца Г.М.М. (14-18, 43-44).

Согласно ответа нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ул.....г..... Иванцовой И.В. после смерти Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г., наследственных дел не заведено (л.д.58).

В квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., зарегистрированных не значится (л.д. 10).

Истец Гараев Р.М. был зарегистрирован в квартире по ул.....г....., с .. .. ....г. и снят с регистрационного учета .. .. ....г. (л.д.9).

Однако истец проживает по адресу: ул.....г....., с .. .. ....г. и по настоящее время, что подтверждается справкой председателя правления ТСЖ «.......» (л.д.70).

Гараев Р.М. фактически принял наследство после смерти матери Г.И.Г., так как на момент открытия наследства заботился о поддержании надлежащего состояния имущества, производил ремонт в квартире, оплачивал коммунальные платежи за квартиру, распорядился личными вещами наследодателя, пользовался спорным имуществом (л.д.19-22).

Судом при рассмотрении данного дела иных наследников после смерти Г.И.Г. не установлено, истец, и мать умершей Рулькова Л.И. являются единственными наследниками после смерти Г.И.Г.

Согласно показаниям Рульковой Л.И. данными ею в судебном заседании, она на наследственное имущество после смерти дочери Г.И.Г. не претендует, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Согласно доводов изложенных в исковом заявлении, объяснений сторон, свидетелей, суд приходит к выводу, что Гараев Р.М. выразил свое волеизъявление о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., на денежные вклады, хранящиеся в .......

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доводы истца о том, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти Г.И.Г., суд признает обоснованными, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица, и свидетелей, подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, поскольку истец на день открытия наследства владел наследственным имуществом, проживал в квартире по улул.....г..... со своей семьей, после смерти матери следил за состоянием квартиры, оплачивал коммунальные платежи, производил там ремонт, занимался похоронами матери, оплачивал все расходы, суд удовлетворяет требования истца и устанавливает факт принятия Гараевым Р.М. наследства открывшегося после смерти Г.И.Г., умершей .. .. ....г..

На указанное наследственное имущество, иные лица не претендуют, иных наследников по закону не установлено, завещание умершей составлено не было.

Соответственно право собственности на 1/3 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., перешло в порядке наследования от Г.И.Г. к Гараеву Руслану Маратовичу.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца и признает за Гараевым Русланом Маратовичем право собственности на 1/3 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., также суд удовлетворяет требования истца о признании за ним права на получение после смерти матери денежных средств, хранящихся в ........

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Гараевым Русланом Маратовичем, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ......., открывшегося после смерти Г.И.Г., умершей .. .. ....г..

Признать за Гараевым Русланом Маратовичем, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ......., в порядке наследования по закону после смерти Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г., право собственности на недвижимое имущество: 1/3 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ул.....г......

Признать за Гараевым Русланом Маратовичем, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ......., в порядке наследования по закону после смерти Г.И.Г., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г., право собственности на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящимися в .......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.О. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2022 года

Судья: М.О. Полюцкая

Дело (УИД) № 42RS0018-01-2022-002464-14

Производство № 2-203/2023(№2-1741/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 февраля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В.,

при секретаре судебного заседания Джафарове Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гриценко Марины Александровны к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Гриценко М.А. обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма.

Требования мотивированы тем, что Л.С.Н., ....... являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., состоящего из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 29,3 кв.м., на основании ордера №... от .. .. ....г.. Гриценко Марина Александровна, зарегистрировалась по месту жительства по данному адресу .. .. ....г. и вселилась к своему гражданскому мужу как член семьи для постоянного проживания. В ....... году они зарегистрировали свои отношения, о чем составлена запись акта о заключении брака №... от .. .. ....г.. и выдано свидетельство о заключении брака ........ Она с мужем вели общее хозяйство, заботились друг о друге. Их семейный бюджет складывался из заработной платы истца и пенсии ее мужа-инвалида. У ее мужа были проблемы со здоровьем, за ним требовался постоянный уход и ему необходима была ее помощь, поэтому она постоянно проживала с ним. За период с ним совместного проживания на общие денежные средства были приобретены: диван, стол, 2 стула, микровол...

...новая печь, чайник и другое имущество. Также на совместные средства они приобретали продукты питания, лекарства, оплачивали коммунальные платежи. .. .. ....г. ее муж умер, она его хоронила на свои денежные средства. После его смерти она продолжает проживать в спорном жилом помещении, фактически является нанимателем. Считает, что приобрела право пользования жилым помещением.

Просит признать за Гриценко Мариной Александровной, ....... право пользования жилым помещением, расположенным по ....... обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с Гриценко Мариной Александровной договор социального найма на данную квартиру.

Истец Гриценко М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала, поясняла, что .......

Представитель истца Гриценко М.А. – Кульмухаметова Л.Н., действующая на основании нотариальной доверенности от .. .. ....г. (л.д.11) в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что задолженность по соц.найму погашена.

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мотивированных возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика администрации г.Новокузнецка в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мотивированных возражений относительно заявленных требований не представил.

Из показаний свидетеля Б.Т.В., допрошенной в судебном заседании от .. .. ....г., следует, что .......

Свидетель Г.Е.А., допрошенная в судебном заседании от .. .. ....г., суду показала, что .......

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда должен заключаться в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в силу ст. 47 ЖК РСФСР являлся ордер.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку жилищные правоотношения по своей правовой природе носят длящийся характер, постольку, по общему правилу, к возникающим из них правам и обязанностям, спор о которых рассматривается судом, применяется материальный закон, действующий на момент рассмотрения дела.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Статьей 63 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в частности, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учтенной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно ч. 2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Аналогичные положения содержатся в ст. 672 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (ст. 67, 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорная квартира №..., расположенная по адресу: ул.....г....., является муниципальной и учитывается в реестре муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа.

Указанная квартира на основании ордера №... от .. .. ....г., была предоставлена Л.С.Н. на состав семьи из двух человек, что подтверждается копией ордера(л.д.9), а также копией книги выдачи ордеров, предоставленной Управлением по учету и приватизации жилых помещений администрации г.Новокузнецка (л.д. 60-62). В список вселяемых лиц, с правом на площадь внесен ....... (л.д.66,67).

.......

.. .. ....г. истец Гриценко Марина Александровна и Л.С.Н.,.. .. ....г. г.р. заключили брак, о чем ....... составлена запись акта о заключении брака №... от .. .. ....г. (л.д.34).

.. .. ....г. Л.С.Н.,.. .. ....г. г.р. умер, что подтверждается свидетельством, записью акта о смерти (л.д.8,35).

Согласно поквартирной карточке (л.д.7) нанимателем в квартире по адресу: ул.....г..... указан - Л.С.Н.. На регистрационном учете с .. .. ....г. по настоящее время состоит Гриценко Марина Александровна. Иных зарегистрированных лиц не имеется.

На момент смерти Л.С.Н.,.. .. ....г. г.р. в спорной квартире была зарегистрирована и постоянно проживала истец Гриценко М.А.

Из пояснений истца, показаний свидетелей установлено, что до момента заключения брака(до .. .. ....г.) истец и Л.С.Н. проживали в гражданском браке в указанном жилом помещении. Иных членов семьи на момент смерти Л.С.Н. судом не установлено.

Спорная квартира является жилым помещением и относится к муниципальному жилищному фонду и является единственным постоянным местом жительства истца. Доказательств иного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая вышеизложенное, у суда нет оснований сомневаться в том, что истец в спорное жилое помещение по ул.....г....., вселена на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя, т.к. приходится умершему Л.С.Н. супругой. Истец является членом семьи нанимателя и с момента вселения в спорную квартиру приобрела равные с ним права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя - право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего Л.С.Н., так как была вселена нанимателем для постоянного проживания в качестве члена семьи.

В настоящее время истец продолжает проживать и самостоятельно использовать жилое помещение по его прямому назначению, в том числе оплачивать ЖКУ и социальный наем, что подтверждается копиями квитанций об оплате. Доказательств неправомерности вселения истца в спорное жилое помещение суду не представлено.

Отсутствие претензий со стороны ответчиков к истцу по поводу незаконного заселения и длительного проживания в указанной квартире, также подтверждают факт законного вселения и проживания истца в спорном жилом помещении.

Таким образом, факт вселения в спорную квартиру с согласия нанимателя, наличие родственных отношений с нанимателем и ведение общего хозяйства свидетельствуют о возникновении у истца прав члена семьи нанимателя.

На основании изложенного, поскольку истец являлась членом семьи нанимателя, требования о признании за Гриценко М.А. права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Занимаемое истцом жилое помещение может быть предметом договора социального найма, поскольку соответствует требованиям ст. 62 ЖК РФ.

В данном случае заключение договора социального найма с истцом не порождает для ответчика новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением.

Истец нанимателем либо собственником какого-либо иного жилого помещения, не является, доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие ордера на жилое помещение не является основанием для отказа в заключении с истцом договора найма, поскольку ордер, согласно ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, являлся лишь основанием для вселения граждан в жилые помещения. Все дальнейшие правоотношения по поводу пользования жилым помещением в соответствии со ст. 86-88 ЖК РСФСР, а затем ст. 60 ЖК РФ регулировались путем заключения договоров найма. ЖК РФ не предусматривает такого документа как ордер.

Ни ЖК РСФСР, действовавшим до принятия ЖК РФ, ни ГК РФ не предусмотрено каких-либо определенных сроков для заключения договора найма жилого помещения и в этой части права граждан, проживающих в жилых помещениях, никак не ограничивались.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Таким образом, суд полагает, что требования истца Гриценко М.А. о возложении на ответчика обязанности заключить с ней договор социального найма на занимаемое жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гриценко Мариной Александровной, ......./ право пользования жилым помещением по адресу: ул.....г......

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с Гриценко Мариной Александровной, ....... договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2023.

Судья З.В.Янышева

Дело (УИД) 42RS0018-01-2023-000505-87

Производство № 2-618/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 28 апреля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Фоминой Е.А.

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Карманова М.А.,

при секретаре Клюевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарайкиной Раисы Михайловны к Сарайкину Василию Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сарайкина Р.М. обратилась в суд с иском к Сарайкину В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является единственным собственником жилого дома по адресу: ул.....г..... общей площадью ....... кв.м на основании договора купли- продажи дома, зарегистрирован в БТИ ....... .. .. ....г. №..., нотариально удостоверенного .. .. ....г. старшим государственным нотариусом ФИО6

В ....... года к истцу обратился брат ее мужа с просьбой зарегистрировать его в спорном доме для того, чтобы получить утерянный паспорт и устроиться на работу, после чего он обещал сразу выписаться. С .. .. ....г. и по настоящее время в ее доме зарегистрирован ответчик Сарайкин Василий Васильевич, .. .. ....г. г.р.

Однако Сарайкин В.В. в дом не вселялся, никогда в нем постоянно не проживал и данным жилым помещением не пользовался, его личных вещей в доме не имеется. Фактически он постоянно проживает по другому месту жительства. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета и числится зарегистрированным в спорном ...

...жилом помещении. Регистрация Сарайкина В.В. в принадлежащем истцу доме нарушает ее право как собственника, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, также наличие регистрации создает препятствия распоряжения жилым помещением.

Просит с учетом уточнения признать Сарайкина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

Истец Сарайкина Р.М. в судебное заседание не вилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя (л.д.35,38).

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.15), заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал вместе с Сарайкиными, а был зарегистрирован в спорном доме для того, чтобы устроиться на работу. Его вещей в доме не имеется, членом семьи собственника не является. Право, как такового он не приобретал.

Ответчик Сарайкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причина неявки не известна, иск не оспорил, ходатайств не заявлял (л.д. 31).

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОП "Орджоникидзевский" УМВД России по г....... в суд не явился, о судебном слушании извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д. 34).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО7 суду показала, что знакома с Сарайкиной Раисой, соседи. Изначально они проживали по соседству по ул......., затем истец купила дом по ул......., а она проживает в доме по ........ Сарайкина Р.С. в своем доме проживает более 20 лет, живет с мужем ФИО2. Ответчика Сарайкина В.В. она не знает, в доме у истца его ни разу не видела. Бывает в гостях у истца, никаких чужих вещей в жоме не видела, требование о вселении в дом никто не предъявлял.

Свидетель ФИО9 показала, что Сарайкина Л.М. проживает с супругом ФИО2 в жилом доме. ФИО2 и ответчик Сарайкин В.В. братья. Местонахождение Сарайкина В.В. ей не известно, видела его последний раз около 6 лет назад, у двоюродной сестры по ........ Ответчик зарегистрирован в доме истца, он хотел сняться с регистрационного учета и прописаться к сестре на ул.....г....., но она его не стала прописывать. Бывает в гостях у ФИО13, ответчика и его вещей у них в доме никогда не видела. Ей не известно, жил ли ответчик в доме истца. При ней Сарайкин В.В. никогда в дом не приходил, требований о вселении в дом по ул.....г...... не предъявлял.

Суд, выслушав истца, свидетелей, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, Сарайкина Раиса Михайловна на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного .. .. ....г. ФИО6 старшим государственным нотариусом второй Новокузнецкой государственной нотариальной конторы ......., зарегистрирован в БТИ г........ .. .. ....г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г..... (л.д.9-11,13-14).

Согласно сведениям из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: ул.....г..... с .. .. ....г. значится Сарайкин Василий Васильевич, .. .. ....г. года рождения (л.д.12).

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу по его просьбе временно, с целью его трудоустройства.

Однако в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Судом установлено, что Сарайкин В.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, его личных вещей в доме нет, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер. Ответчик общее хозяйство и совместного бюджета с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истца, как собственника жилого дома, не является, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждено показаниями стороны истца и свидетелей.

Попытки к вселению ответчик не предпринимали, доказательств чинения препятствий во вселении, в пользовании спорной жилой площадью ответчиком суду не представлено, не установлено это и в судебном заседании. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Какими-либо правами на спорный дом ответчик не обладает. Сарайкина Р.М., как собственник жилого дома, права проживания за Сарайкиным В.В. не признает. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. В добровольном порядке с регистрационного учета Сарайкин В.В. не снимается.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика намерения осуществлять свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца и не может служить условием реализации права Сарайкина В.В. на спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик Сарайкин В.В. не приобрел право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по ул.....г....., следовательно, исковые требования Сарайкиной Р.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сарайкина Василия Васильевича, ......., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .. .. ....г..

Судья: Е.А. Фомина