Кульмухаметова Резеда Фаилевна

Дело № 2-217/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2016 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.

при секретаре Гафаровой С.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульмухаметовой ФИО6 к Администрации городского округа <адрес>, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Кульмухаметова ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований истец указала, что обратилась в УЗИО Администрации ГО <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, к заявлению были приложены все документы.

Однако ответчик, приняв документы, 03.02.2015г. отказал предоставить земельные участки в собственность.

Просит суд признать право собственности Кульмухаметовой ФИО8 на земельный участок №, площадью 296 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территории СНТ «Ясная поляна».

В судебном заседании истица Кульмухаметова ФИО9 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, отказалась от взыскания судебных расходов.

Представители ответчиков Администрации ГО <адрес>, УЗиО Администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены н...

...адлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Ясная поляна» Алиев ФИО10. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, подтвердил, что истица является членом СНТ и владеет садовым участком, указанным в иске, пояснил, что основания часть членов СНТ «Ясная поляна» оформили право собственности на садовые участки в порядке приватизации бесплатно, однако истец своевременно документы не оформила.

В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации ГО <адрес> от 14.11.2008г № предоставлены земельные участки членам СНТ «Ясная поляна» общей площадью 51185кв.м., в <адрес> ГО <адрес> РБ бесплатно в собственность для ведения садоводства.

Исполнительным комитетом Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР вынесено решение от 25.12.1985г. об уточнении площади коллективного сада «Ясная поляна», в котором решено закрепить за исполкомом Кировского райсовета земельный участок площадью 7,0 га в Демском лесничестве.

В последующем Исполнительным комитетом Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР вынесено решение от 24.04.1991г. о предоставлении земельного участка под расширение коллективного сада «Ясная поляна».

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ СНТ «Ясная поляна» зарегистрировано 10.01.1996г в межрайонной ИФНС России № по РБ регистрационный №, ИНН 0272008239.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садовое товарищество «Ясная поляна», по адресу: <адрес>, Демское лесничество и его устав.

Согласно новой редакции Устава СНТ «Ясная поляна», утвержденной протоколом общего собрания № от 10.08.2002г., ранее зарегистрированного Постановлением <адрес> № от 20.12.1996г., имеет общую площадь земельного участка 746973 кв.м. и предоставлен в аренду, в порядке установленном законодательством РФ и РБ.

Установлено, что Кульмухаметова ФИО11 является с 2013 года членом садового товарищества «Ясная поляна» расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

За истцом закреплен земельный участок № площадью 296 кв.м., что подтверждается заключением правления СНТ «Ясная поляна» и описанием местоположения, границ и размера площади земельного участка № в СНТ «Ясная поляна» <адрес>, с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 02:55:050528:17.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением и всеми документами, предоставление которых установлено законом, на основании ФЗ № от 25.10. 2001г. «О введении в действие нового Земельного Кодекса» и ФЗ № «О садоводческих, некоммерческих объединениях граждан» с просьбой оформить в собственность бесплатно садовый земельный участок №, расположенный в СНТ «Ясная поляна».

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> письмом №К-16364 от 03.02.2015г., рассмотрев заявление истца, сообщило, что земельный участок СНТ «Ясная поляна» (ИНН 0272008239) выделен после вступления в законную силу ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что само по себе исключает возможность бесплатного предоставления земельного участка. Следовательно, земельный участок может быть предоставлен в собственность за плату либо в аренду.

Между тем, данный отказ нельзя признать законным и обоснованным.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9 ч. 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ст. 36 ч.1). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 ч. 3 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс РФ.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 3 ФЗ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

п.п. 2.7. предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка;

пункт 2.8. предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Ясная поляна» поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 02:55:050528:17, площадь участка составляет 296 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства.

По сведениям Росреестра по РБ по состоянию на 19.01.2016г., данные о зарегистрированных правах (ограничениях) на спорный земельный участок отсутствуют.

По сведениям Росреестра по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец собственником земельных участков, предоставленных ему бесплатно в порядке приватизации не является.

Обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка бесплатно, судом не установлено. Доказательств резервирования земельного участка для муниципальных нужд в установленном законом порядке суду не представлено

Из приведенных выше документов следует, что испрашиваемый земельный участок истца входит в состав территории СНТ «Ясная поляна», выделенной до введения в действие ФЗ № «О введение в действие ЗК РФ», а также до принятия ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем, истец, являющийся членом СНТ «Ясная поляна», имеет право приобрести занимаемый им земельный участок в указанном СНТ, в собственность бесплатно.

Поскольку земельным законодательством, спорный земельный участок разрешено предоставлять в собственность граждан, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что суду представлены все необходимые документы, предусмотренные земельным законодательством, исковые требования подлежат удовлетворению.

При установленных судом обстоятельствах, доводы УЗиО Администрации ГО <адрес> РБ, изложенные в ответе от ДД.ММ.ГГГГ не могут являться основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Кульмухаметовой ФИО12 к Администрации городского округа <адрес>, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кульмухаметовой ФИО13 право собственности на земельный участок №, площадью 296 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, территории СНТ «Ясная поляна».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд <адрес> со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.