Кульпин Егор Сергеевич

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2017 года <адрес>

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Быстрове Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альянс-НВ» к Гороховой Е.И., Кульпину Е.С., Власовой М.И. о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альянс-НВ» обратилось в суд с иском к Гороховой Е.И., Кульпину Е.С., Власовой М.И., указывая, что истец осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> котором принадлежит на праве собственности ответчикам. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступила жалоба собственника нежилого помещения, используемого в качестве парикмахерской, расположенного на первом этаже указанного дома, на течь в туалете из стояка канализации. Туалетная комната нежилого помещения и санузел квартиры ответчиков имеют смежную стену, через которую проходит стояк канализации, поэтому с целью установления причин течи комиссия ООО «Альянс-НВ» прибыла в нежилое помещение, обнаружив, что на полу в санузле находится вода, которая вытекает из стояка канализации в санузле. Дефектный участок стояка канализации находится в нише стены (технологическом канале) прихожей и смежном жилом помещении - квартире № Ответчики в течение длительного времени препятствуют сотрудникам истца в доступе к аварийному участку стояка канализации, отказывают демонтировать установленную ими нишу ...

...из ГВЛ.

Поскольку до настоящего времени сохраняется угроза аварийной ситуации на стояке канализации, функционирование стояка нарушено, ответчиками отказано в предоставлении доступа для проведения необходимых ремонтных работ, ООО «Альянс-НВ» просит обязать Горохову Е.И., Кульпина Е.С., Власову М.И. предоставит доступ работникам ООО «Альянс-НВ» к стояку канализации, а именно: к технологическому каналу, расположенному в прихожей квартиры № дома № по <адрес>, путем демонтажа гипсово-волокнистой плиты для проведения ремонтных работ на стояке канализации, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В ходе разбирательства дела от директора ООО «Альянс-НВ» поступил отказ от исковых требований в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики в добровольном порядке предоставили доступ в жилое помещение для замены стояка канализации, работы проведены в полном объеме.

Кульпин Е.С. против прекращения производства по делу не возражал.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Изучив заявление истца об отказе от иска, выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, однако суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска выражен в заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В силу положений абзаца четвертого ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Заявление об отказе от иска подписано уполномоченным лицом - директором общества, носит добровольный характер, основано на том, что ответчиками требования истца исполнены в полном объеме.

Отказ от иска закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Кульпин Е.С. с прекращением производства по делу не возражает.

Таким образом, суд принимает отказ истца от иска, и производство по делу подлежит прекращению

Руководствуясь ст.ст.173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Альянс-НВ» от иска к Гороховой Е.И., Кульпину Е.С., Власовой М.И. о предоставлении доступа в жилое помещение.

Производство по делу по ООО «Альянс-НВ» к Гороховой Е.И., Кульпину Е.С., Власовой М.И. о предоставлении доступа в жилое помещение прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд в течение 15 дней.

Судья: п/п Н.Г. Бажина

Копия верна:

Судья: Н.Г. Бажина

Дело № 2-1982/2019

Уникальный идентификатор дела 52RS0002-01-2019-001254-23 Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Чеховой В. Е.,

при секретаре судебного заседания Якимовой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

АО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило Договор уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ.) с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед АО «Теплоэнерго» за период (ДД.ММ.ГГГГ.). составляет: основной долг (данные обезличены) рублей, пени – (данные обезличены) рубль, а всего в размере (данные обезличены).

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГ...

...Г.) в размере (данные обезличены) рублей, пени в размере (данные обезличены) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

АО «Теплоэнерго», будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило; в иске просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества; против принятия по делу заочного решения не возражало.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, посредством направления почтовой корреспонденции.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку их неявка, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела.

С согласия истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, т. е. прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

По делу установлено, что ответчики: ФИО1 с (ДД.ММ.ГГГГ.). и ФИО2 с (ДД.ММ.ГГГГ.). состоят на регистрационном учете в (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода, проживают и используют жилое помещение по назначению.

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

(ДД.ММ.ГГГГ.). АО «ДК Канавинского района» заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права (требования), согласно которому АО «ДК Канавинского района» уступило АО «Теплоэнерго» права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении АО «ДК Канавинского района» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в приложении (№), являющемся неотъемлемой частью договора. (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода указан в данном приложении (л.д. 6).

Как следует из выписки из ЕГРП, ФИО1 и ФИО2, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: гор. Н.Новгород, (адрес обезличен) по ? доли каждый (л.д.23).

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. В силу данной статьи каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с Приложением (№) «Реестр уступаемых прав», к АО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ФИО1, ФИО2 (лицевой счет (№)) платы за коммунальные услуги в размере (данные обезличены) рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ.)

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики не производили оплату за поставляемые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», задолженность составляет (данные обезличены) рублей (л.д.13).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Теплоэнерго» подлежат удовлетворению соразмерно доли ответчиков в праве общей собственности, то есть с каждого из ответчиков подлежит взысканию по (данные обезличены) рублей ((данные обезличены) рублей / 2).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты за вышеуказанный период, которые и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по (данные обезличены), с каждого ((данные обезличены) рублей / 2).

Расчет пени, ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия задолженности по поставленным и потребленным коммунальным услугам, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Кроме того, с ответчиков, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина по требованиям материального характера ((данные обезличены) рублей + (данные обезличены) рублей = (данные обезличены) рубля) в размере (данные обезличены) рублей.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долях, поскольку солидарная ответственность ответчиков по уплате судебных расходов ни законом, ни договором не предусмотрена, то есть по (данные обезличены) рубля с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (данные обезличены) рублей, пени в размере (данные обезличены) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (данные обезличены) рублей, пени в размере (данные обезличены) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, имеют право в течение семи дней с момента получения копии настоящего заочного решения, подать судье Канавинского районного суда г.Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной в течение одного месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья подпись В. Е. Чехова

Копия верна.

Судья: В. Е. Чехова

Секретарь судебного заседания: Якимова М. А.

Подлинный текст заочного решения хранится в материалах гражданского дела № 2-1982/2019 в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода