Култышев Максим Эдуардович
Дело 2-896/2024 ~ М-342/2024
В отношении Култышева М.Э. рассматривалось судебное дело № 2-896/2024 ~ М-342/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ковровском городском суде Владимирской области во Владимирской области РФ судьей Дровалёвой Н.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Култышева М.Э. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 29 февраля 2024 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Култышевым М.Э., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Адвокат
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-896/2024
УИД 33RS0011-01-2024-000746-73
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 29 февраля 2024 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Дровалёвой Н.В.,
при секретаре Мазуренко Е.К.,
с участием представителя истца Соколовой А.Э. – Пугина Р.Е., ответчика Тимофеева С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой А. Э. к Тимофееву С. М. о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Соколова А. Э. (далее – Соколова А.Э., истец) обратилась в суд с иском к Тимофееву С. М. (далее – Тимофеев С.М., ответчик), в котором просит:
произвести раздел жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, между Соколовой А.Э., Култышевой О. Э. (далее – Култышева О.Э.), Култышевым М. Э. (далее – Култышев М.Э.) и Тимофеевым С.М., путем образования двух самостоятельных домов в соответствии с вариантом раздела дома, указанного в заключении ООО "Проектно-Экспертная Компания"СФ", определив в собственность Соколовой А.Э., Култышевой О.Э. и Култышева М.Э. жилой <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из помещений <данные изъяты> – <№> (прихожая) <данные изъяты> кв.м, <№> (кухня) <данные изъяты> кв.м, <№> (жилая комната) <данные изъяты> кв.м, <№> (жилая комната) <данные изъяты> кв.м, <№> (мансарда) <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> – пристройка <данные изъяты> кв.м; в собственность Тимофеева С.М. определить жилой <адрес> площадью <данные изъяты>.м, состоящий из помещений <данные изъяты>) <данные изъяты> кв.м, <№> (<данные изъяты> кв.м, <№> (<данны...
Показать ещё...е изъяты> кв.м, <№> (жилая <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> – пристройка <данные изъяты> кв.м.;
прекратить право долевой собственности Соколовой А.Э., Култышевой О.Э., Култышева М.Э. на часть одноэтажного жилого дома <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>;
прекратить право собственности Тимофеева С.М. на жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что <дата> на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи отец истца – Култышев Э.В. приобрел в собственность жилой <адрес> в пос. Красный М. К. <адрес>.
<дата> Култышев Э.В. умер. После его смерти в наследство вступили дети наследодателя – Култышева О.Э., Култышев М.Э. и Култышева (после смены фамилии Соколова) А.Э. Наследственное дело было открыто в <адрес>, запросом документов, подтверждающих права наследодателя на имущество, нотариус занималась самостоятельно.
<дата> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому вышеуказанные наследники по 1/3 каждый унаследовали после смерти отца часть одноэтажного жилого дома Лит.А общей площадью 44 кв.м, в том числе жилой 29,7 кв.м. При этом, никто из наследников не придал значения тому, что в данном свидетельстве указана часть дома, а не целое домовладение.
В соответствии с договором купли-продажи (далее – договор) и техническим паспортом на домовладение по состоянию на <дата>, переданным прежним собственником при заключении сделки с Култышевым Э.В., строение представляет одноэтажный жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке.
Согласно договору был приобретен жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения полезной площадью 24,5 кв.м, в том числе 15,3 кв.м жилой. По техническим характеристикам по состоянию на <дата> одноэтажная деревянная пристройка состоит из основного строения Лит.А общей площадью 24,5 кв.м, в том числе 15,3 кв.м жилой площади, и вспомогательной пристройки Лит.А. и Лит.А1, значение площади не приведены в техническом паспорте.
В 2009 году наследники обратились в Ковровский отдел БТИ с целью внесения в реестр сведений о правах на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Одновременно специалистами организации технического учета по состоянию на <дата> выполнен технический паспорт здания (строения). Согласно технического паспорта, с учетом формулировки в свидетельстве о праве на наследство по закону, а также расположения жилого дома и дома, принадлежащего соседу – Тимофееву С.М., специалистами уточнены характеристики зданий. По уточненным характеристикам оба строения объединены в один жилой дом, общая площадь жилого помещения составила 84,9 кв.м, жилая площадь 54,6 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером <№>, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, передан в пользование Култышева Э.В. Граница участка не установлена.
В связи с оформлением прав на земельный участок в Росреестре было предложено актуализировать и подтвердить сведения о правах на домовладение.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости – здание площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <№> по адресу: Владимирская область, Ковровский <№> назначение – многоквартирный дом, наименование – жилой дом. По материалам технической документации дом выстроен в <дата> году, стоит на кадастровом учете с <дата>.
По сведениям Росреестра здание расположено на двух земельных участках с кадастровыми номерами <№> и <№> В дополнительных сведениях содержится информация о нахождении в составе здания двух объектов с кадастровыми номерами <№> и <№>.
Данные объекты внесены на кадастровый учет <дата> как <адрес> <№>, назначение – жилое, наименование – квартира. Право собственности зарегистрировано лишь на <адрес>, в регистрации право собственности на <адрес> наследникам Култышева Э.В. Росреестром было отказано по причине несоответствия сведений о правах на жилой дом (часть жилого дома)
При этом, земельный участок с кадастровым номером <№> с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, переданный в собственность Култышева Э.В. исключает возможность размещения многоквартирного дома.
Согласно заключению ООО "Проектно-экспертная компания "СФ" о техническом состоянии строительных конструкций, возможно раздельное использование двух жилых домов. В результате раздела образуются два самостоятельных изолированных друг от друга жилых <адрес> <№>, имеющие самостоятельные выходы, и расположены на отдельных земельных участках.
В случае раздела домовладения в соответствии с принадлежностью долей в праве собственности, образуемые два самостоятельных жилых дома удовлетворят потребности в проживании собственников.
Истец Соколова А.Э. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила для участия в судебном разбирательстве своего представителя Пугина Р.Е., поддержавшего заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Тимофеев С.М. в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что его часть дома и часть дома Култышевых являются отдельно стоящими домами, и оба строения примыкают друг к другу на минимальном расстоянии.
Третьи лица Култышева О.Э. и Култышев М.Э., извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10.06.1980 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования (пункт 11 постановления Пленума ВС РФ № 4 от 10.06.1980).
Из материалов дела следует, что <дата> между Бужиной В.И. (продавец) и Култышевым Э.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи целого жилого дома, находящегося в поселке Красный М. К. <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом состоит из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 24,5 кв.м, в том числе 15,3 кв.м жилой площади, тесовой уборной и тесового ограждения.
По техническим характеристикам по состоянию на <дата> одноэтажная деревянная пристройка состоит из основного строения Лит.А общей площадью 24,5 кв.м, в том числе 15,3 кв.м жилой площади, и вспомогательной пристройки Лит.А. и Лит.А1, значения площади не приведены в техническом паспорте.
<дата> Култышев Э.В. умер.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> Полтавской Н.А. <дата>, наследниками имущества Култышева Э.В., умершего <дата>, являются по 1/3 доли каждый его дети Култышева (после смены фамилии Соколова) О.Э., К. и Култышев М.Э., наследство на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из части жилого одноэтажного дома – бревенчатого строения (литера А) с тесовой уборной (литера У), общей площадью 44 кв.м, в том числе 44 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> № <№> жилой дом по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>, имеет назначение – многоквартирный жилой дом, в нем расположены помещения с кадастровым номером <№> и с кадастровым номером <№>, жилой дом имеет общую площадь 84,9 и расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> год завершения строительства – <дата>, поставлен на кадастровый учет <дата>.
Помещения, расположенные в указанном жилом доме, внесены на кадастровый учет <дата> как <адрес> <№>, назначение – жилое, наименование – квартира.
За ответчиком Тимофеевым С.М. зарегистрировано право собственности на <адрес> кадастровым номером <№>, площадью 40,1 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> № <№>.
Право собственности на <адрес> кадастровым номером 33:07:000802:204 площадью 67,3 кв.м ни за кем не зарегистрировано.
Из технического паспорта указанного домовладения от <дата> следует, что оба строения объединены в один жилой дом, общая площадь жилого помещения составила 84,9 кв.м, жилая площадь 54,6 кв.м. Жилое помещение Лит. А имеет следующие технико-экономические показатели: площадь 44,8 кв.м, жилая площадь – 30 кв.м, материал стен - бревенчатые, количество этажей - 1, год завершения строительства - 1956. Жилое помещение Лит.А1 имеет технико-экономические показатели: площадь 40,1 кв.м, жилая площадь 24,6 кв.м материал стен - бревенчатые, год завершения строительства - 1956.
В кадастровом паспорте указаны следующие характеристики спорного жилого помещения: назначение – жилой дом, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1956, общая площадь – 84,9 кв.м, примечание – в договору купли-продажи площади указаны на часть дома, по уточненным данным технической инвентаризации общая площадь дома составляет 84,9 кв.м, жилая площадь 54,6 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>.
Из справки от <дата> <№>, выданной администрацией Ивановского сельского поселения, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находился в пользовании Култышева Э.В.
Земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> расположенный по указанному адресу также имеет вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.
Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№> с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, исключают возможность размещения многоквартирного дома.
Согласно заключению ООО "Проектно-экспертная компания "СФ" о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома и возможности его дальнейшей эксплуатации, несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворяют условиям нормальной эксплуатации и соответствуют действующим строительным нормам и правилам. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания в целом и каждой его части в отдельности, не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не представляет опасности пребывания людей внутри, так и на прилегающей территории. На основании проведенного обследования определено, что строение Лит.Аа1 с размещением жилого помещения (<адрес>), расположенное в "западной" части жилого <адрес> <адрес> <адрес>, расположено обособлено от соседнего строения Лит.А1а с жилым помещением (квартирой <№>). Внутренняя продольная капитальная деревянная стена помещения (<адрес>), является самостоятельной стеной сруба строения, возведенного на отдельно стоящем фундаменте. Соседняя часть дома – строение помещения (<адрес>) ограничено своей стеной, выполненной на своем отдельно стоящем фундаменте. Оба строения примыкают друг к другу на минимальном расстоянии, равном 200 мм. В смежных стенах обоих строений отсутствуют сквозные проемы для осуществления прохода в соседнее помещение. Чердачное пространство над строениями помещений (<адрес>) разделено обрешеткой крыши помещения (<адрес>). Каждое из строений предназначено для индивидуального и односемейного заселения жильцов. Вход в строение с помещением (квартирой <№>) обособлен от входа в строение с помещением (квартирой <№>), т.к. осуществляются с боковых фасадов – со стороны приквартирных земельных участков, имеющих вход на территорию общего пользования. Согласно результатам проведенного технического обследования, строение с Помещением <№> и строение с помещением <№> являются жилыми одноквартирными отдельно стоящими домами, и их можно эксплуатировать обособлено друг от друга согласно функционального назначения.
В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских, прав.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно частям 4, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании части 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает, признание иска ответчиком Тимофеевым С.М., поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в указанном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд исковые требования Соколовой А.Э. признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Соколовой А. Э. – удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома площадью 84,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, путем образования двух самостоятельных домов в соответствии с вариантом раздела, указанного в заключении ООО "Проектно-Экспертная Компания "СФ" <№>.
Выделить в общую долевую собственность Соколовой А. Э., Култышевой О. Э. и Култышева М. Э. жилой <адрес> площадью 67,3 кв.м, состоящий из помещений Лит.А – <№> (прихожая) 9,7 кв.м, <№> (кухня) 5,1 кв.м, <№> (жилая комната) 11,7 кв.м, <№> (жилая комната) 18,3 кв.м, <№> (мансарда) 22,5 кв.м, Лит.а1 – пристройка 24,9 кв.м., по 1/3 доли каждому.
Выделить в собственность Тимофеева С. М. жилой <адрес> площадью 40,1 кв.м, состоящий из помещений Лит.А1 (кухня) 13,8 кв.м, <№> (подсобное) 1,7 кв.м, <№> (жилая комната) 17,2 кв.м, <№> (жилая комната) 7,4 кв.м, Лит.а – пристройка 20,4 кв.м.
Прекратить право собственности Тимофеева С. М. на жилое помещение – квартиру площадью 40,1 кв.м по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилых помещениях – <адрес> кадастровым номером <№> и <адрес> кадастровым номером <№> <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Дровалёва
Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2024 года
СвернутьДело 2-888/2018 ~ М-576/2018
В отношении Култышева М.Э. рассматривалось судебное дело № 2-888/2018 ~ М-576/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ковровском городском суде Владимирской области во Владимирской области РФ судьей Ивлиевой О.С. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Култышева М.Э. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 27 марта 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Култышевым М.Э., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, вытекающие из права собственности: государственной, муниципальной, общественных организаций
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- КПП:
- 330501001
- ОГРН:
- 1033302200700
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №2-888/2018
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Ковров 27 марта 2018 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Жильцовой О.С., с участием представителя истца Власевич Л.В., ответчиков Эпикуровой О.Э., Соколовой А.Э., законного представителя <данные изъяты> Култышева М.Э. Култышевой А.А. и их представителя Ушановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению администрации Ковровского района Владимирской области к Эпикуровой (Култышевой) О. Э., Соколовой (Култышевой) А. Э. и Култышеву М. Э. о признании права собственности отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ковровского района Владимирской области обратилась в суд с исковым заявлением к Эпикуровой (Култышевой) О.Э., Соколовой (Култышевой) А.Э. и Култышеву М.Э. о признании отсутствующим права собственности муниципального образования <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что администрация <адрес> <дата> осуществила государственную регистрацию права муниципальной собственности <адрес>. В июле 2017 года стало известно о том, что данная квартира является собственностью ответчиков на основании свидетельства на наследство по закону, выданного <дата> нотариусом <адрес>. На день регистрации права за истцом на указанную квартиру, то есть на <дата>, право собственности ответчиков на данное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном порядке, установить собственника не представилось возможным. Истец не может прекратить свое право на квартиру во внесудебном порядке, посколь...
Показать ещё...ку такая процедура с учетом ранее возникшего права другого лица действующим законодательством не предусмотрена.
Представитель истца администрации Ковровского района по доверенности Власевич Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчики Эпикурова О.Э., Соколова А.Э., представитель <данные изъяты> Култышева М.А. Култышева А.А., и их представитель Ушанова Е.В. с исковыми требованиями согласились.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения уведомлен надлежащим образом.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их надлежащее извещение и, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Согласно п. 6 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
В соответствии с п. 2 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года № 10/22, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).
Судом установлено, что <дата> администрация <адрес> осуществила государственную регистрацию права собственности на <адрес> (л.д.7).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом <адрес>, ответчики Эпикурова (ранее Култышева) О.Э., Соколова (ранее Култышева) А.Э. и Култышев М.Э. являются собственниками в праве общей долевой собственности части жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый (л.д.6).
При таких обстоятельствах, судом установлено, что за администрацией Ковровского района зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, право на которое возникло у ответчиков ранее регистрации права за истцом.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд полагает исковые требования администрации Ковровского района о признании отсутствующим права собственности муниципального образования Ковровского района Владимирской области на вышеуказанную квартиру подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Ковровского района Владимирской области удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Ковровский район Владимирской области на квартиру <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий О.С.Ивлиева
Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2018 года.
Свернуть