Кулясов Дмитрий Борисович

Дело № 2-2234/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соложенкина Петра Михайловича к Поветьевой Ольге Викторовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании произвести демонтаж забора, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Соложенкин П.М. обратился в суд с иском к Поветьевой О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании произвести демонтаж забора, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов.

Иск обоснован тем, что истец является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик является собственником смежного земельного участка. Поветьевой О.В. незаконно закреплены на огороженном по периметре участка истца, сетке-рабице - б/у плиты. Вследствие чего образовался новый забор высотой в 2 метра и длиной 60 м. Забор затеняет участок истца.

Ответчик Поветьева О.В. будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Кулясов А.Б. и Администрация Солнечногорского района МО, будучи надлежащим образом уведомлены, представителей в судебное заседание не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, предоставленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 261- 264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распро...

...страняется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане имеют право свободно, без каких либо разрешений находится на не закрытых для общего доступа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, пользоваться ими в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11` и 70 ЗК РФ собственник, в т.ч. и земельного участка, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Солженкин П.М. является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Истцом указано, что ответчик Поветьева О.В. является собственником смежного земельного участка. Ею незаконно закреплены на огороженном по перимете участка истца сетке-рабице б/у плиты. Вследствие чего образовался новый забор высотой в 2 метра и длиной 60 м. Забор затеняет участок истца. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании участком.

Судом в органы Управления Росреестра направлялся судебный запрос для истребования сведений о наличии в собственности Поветьевой О.В. земельного участка в д. Мышецкое Солнечногорского района. Росреестром представлено уведомление об отсутствии в сведениях ЕГРН запрашиваемых сведений. Соответственно, ответчиком как собственником смежного земельного участка права истца не нарушены.

Кроме того, согласно представленному дополнительному соглашению № 1 к договору аренды земельного участка от 29.12.2012 г. № 946-АФ от 07.10.2013 г. земельный участок с кадастровым номером № передается арендодателем и принимается арендатором в аренду сроком на три года с 07.10.2013 года по 06.10.2016 г.

Соответственно, истец пользователем земельного участка с кадастровым номером №, не является. Оснований для удовлетворения иска не имеется. Производные требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Соложенкина Петра Михайловича к Поветьевой Ольге Викторовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым №, обязании произвести демонтаж забора, расположенного на земельном участке с кадастровым №, путем открепления б/у плит, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента его составления в окончательной форме 31.05.2019.

Судья: И.И. Гордеев