Кулюкина Жанна Николаевна

дело №2-7553\2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н

при секретаре Фироновой Е.Н.

11 ноября 2016 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа- <адрес> к К.Ж.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа- <адрес> обратился в суд с иском к К.Ж.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обоснование требований указав, что "."..г. специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа - <адрес> в присутствии председателя правления СНТ «Мичуринец» произведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного в собственность К.Ж.Н. В результате осмотра установлено, что ответчиком самовольно занят прилегающий к указанному участку земельный участок, площадью ориентировочно 210,0 кв. м, находящийся на территории общего пользования со стороны <адрес>, путем установления ограждения за утвержденной красной линией. В то время, как постановлением администрации городского округа - <адрес> от "."..г. №... ответчику предоставлен в собственность земельный участок под садоводство площадью 400,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> Правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью ориентировочно 210,0 кв. м у ответчика отсутствуют. Просят с учетом уточнения исковых требований истребовать из чужого незаконного владения К.Ж.Н. земельный участок площадью ориентировочно 218,9 кв. м, прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение: о...

...т нижнего левого угла участка 5 по <адрес> на 7,2 кв. м, затем вправо вдоль <адрес> на 30,4 кв. м и затем по направлению к границе участка 5 по <адрес> на 7,2 кв. м., обязать К.Ж.Н. за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования со стороны <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнения.

Ответчик К.Ж.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, заявлений об отложении слушания дела не представила.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст. 85 Земельного кодекса РФ не подлежат приватизации земельные участки общего пользования.

В соответствии с пунктом 3.1 Положения о комитете земельных ресурсов администрации городского округа - <адрес>, утвержденного постановлением Волжской городской <адрес> от "."..г. №..., комитет земельных ресурсов администрации городского округа - <адрес> реализует полномочия органа местного самоуправления городского округа - <адрес> в части осуществления единой политики по вопросам исполнения действующего законодательства Российской Федерации по распоряжению и управлению земельными участками.

В судебном заседании при рассмотрении дела установлено, что на основании постановления администрации городского округа - <адрес> №... от "."..г. К.Ж.Н. предоставлен земельный участок, площадью 400,0 кв.метров, находящийся по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под садоводство, в собственность бесплатно.

Однако из акта осмотра земельного участка по указанному адресу от "."..г., а также фрагмента топосъемки следует, что К.Ж.Н. установлено ограждение земельного участка за утвержденными границами земельного участка (красные линии) со стороны <адрес> самовольно занятой территории общего пользования составляет около 218,9 кв.метров. На указанной территории общего пользования находится ёмкость для воды, строение летнего душа.

Обследование земельного участка произведено в присутствии исполняющего обязанности председателя СНТ «Мичуринец» ФИО5

Ответчик К.Ж.Н. для обследования земельного участка не явилась, но была извещена письмом заблаговременно.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования.

Территории общего пользования определены в пункте 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ как территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе улицы, проезды). То есть данные территории должны быть общедоступными для беспрепятственного пользования неограниченным кругом лиц.

Земельный участок, самовольно занятый ответчиком, расположен в границах городского округа - <адрес> и находится в распоряжении органа местного самоуправления.

В силу статьи 301, 305 Гражданского кодекса РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ч. 2 статьи 62 ЗК РФ).

В силу статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Следовательно, действующее земельное законодательство не предусматривает случаев предоставления земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе принцип платности использования земли.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела и норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчик самовольно заняла территорию земельного участка, находящего в общем пользовании, имеющей местоположение: от нижнего левого угла участка 5 по <адрес> на 7,2 кв. м, затем вправо вдоль <адрес> на 30,4 кв. м и затем по направлению к границе участка 5 по <адрес> на 7,2 кв. м., а в силу норм действующего законодательства, регулирующие данные отношения, территории общего пользования должны быть общедоступными для беспрепятственного пользования неограниченным кругом лиц, в то время, как ответчик К.Ж.Н. без законных на то оснований заняла указанную территорию и установила ограждение, то есть прекратился беспрепятственный доступ и пользование неопределённому кругу лиц.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом всех обстоятельств, считает возможным установить срок исполнения решения – 1 месяц, который является достаточным для демонтажа ограждения земельного участка.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет городского округа-<адрес> государственную пошлину, в соответствии в со ст. 333.19 НК РФ в размере <...> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных ресурсов администрации городского округа- <адрес> к К.Ж.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения К.Ж.Н. земельный участок площадью 218,9 кв. метров, прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> со стороны <адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение: от нижнего левого угла участка 5 по <адрес> на 7,2 кв. м, затем вправо вдоль <адрес> на 30,4 кв. метра и затем по направлению к границе участка <адрес> на 7,2 кв. м.

Обязать К.Ж.Н. за свой счет и своими силами освободить земельный участок территории общего пользования, имеющий местоположение: от нижнего левого угла участка 5 по <адрес> на 7,2 кв. м, затем вправо вдоль <адрес> на 30,4 кв. метра и затем по направлению к границе участка <адрес> на 7,2 кв. метра, путем демонтажа ограждения, со стороны <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с К.Ж.Н. в доход бюджета городского округа-<адрес> государственную пошлину в размере <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение суда составлено 16 ноября 2016 года.

Судья: подпись.