Кумелина Маргарита Леонидовна

Принято в окончательной форме 17.10.2022

(УИД )76RS0024-01-2022-002483-50

Дело № 2-2378/2022

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А., с участием:

от истца, ответчика, третьих лиц - не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УФР» к Кумелину Ивану Андреевичу о возложении обязанностей по освобождению лестничной площадки от бытовых вещей,

установил:

ООО «УФР» обратилось в суд с иском к Кумелину И.А., в котором просило обязать ответчика освободить помещение лестничной площадки дома, расположенного по адресу: <адрес>, от бытовых личных вещей.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УФР» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Собственником <адрес> указанного дома – Кумелиным И.А. на лестничной клетке размещены личные вещи – коляски, чем нарушены требования п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме». Обществом в адрес ответчика выдано два предписания об очистке лестничной клетки от бытовых вещей, требования изложенные в предписаниях не выполнены.

В судебном заседании представитель истца ООО «УФР» не участвовал, извещен надлежаще, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кумелин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (в материалы дела возвращен конверт с отметкой об ис...

...течении срока хранения), возражений по иску не представил.

Третье лицо Кумелина М.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица ГУ МЧС России по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, считает, что исковые требования ООО «УФР» подлежат удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Кумелин И.А. и Кумелина М.Л. является собственниками <адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности.

Управление указанным домом осуществляет ООО «УФР» на основании договора управления многоквартирным домом № 083 от 01.05.2015.

В связи с поступившими сведениями о размещении жителями <адрес> на лестничной клетке дома личных вещей (детских колясок, велосипедов, мебели, стройматериалов), ГУ МЧС России по <адрес> в адрес ООО «УФР» вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.04.2022 № 14.

14.04.2022 и 06.05.2022 (повторно) ООО «УФР» в адрес ответчика направлено предписание об освобождении лестничной клетки от детских колясок, велосипедов, мебели, стройматериалов и других личных вещей.

Как следует из представленных в материалы дела фотографий лестничная площадка <адрес> в полном объеме от личных вещей не освобождена.

Согласно п.1 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу п.п.1,3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши.

Таким образом, лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилым и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования.

Согласно п. 3.2.16 Постановления Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

В соответствии с пп. «к» п.16 Правил пожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2021 N 1479 (ред. от 21.05.2021) (далее Правил) запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

На основании пп. «б» п.27 указанных Правил запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что размещение на лестничной клетке личных вещей недопустимо в силу вышеуказанных правил технической эксплуатации жилищного фонда и противопожарных норм.

При установленных обстоятельствах требования ООО «УФР» о возложении на ответчика обязанности по освобождению лестничной площадки дома по адресу: <адрес> от бытовых (личных) вещей правомерны и подлежат удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подтверждены платежным поручением №1412 от 27.06.2022 (л.д. 35) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УФР» (ИНН7604244281) удовлетворить.

Обязать Кумелина Ивана Андреевича (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) – собственника <адрес>, освободить помещение лестничной площадки дома, расположенного по адресу: <адрес> (3 этаж) от бытовых (личных) вещей.

Взыскать с Кумелина Ивана Андреевича (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УФР» (ИНН7604244281) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева