Кумруков Вячеслав Геннадьевич

Именем Российской Федерации

........................ "___" ___________ г.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации _____________ сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО9 с иском о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивировал тем, что он с семьей вселился в _____________ квартиру № дома № ........................, жилой площадью _____________ кв.м на основании ордера от "___" ___________ г., выданным исполкомом _____________ сельского Совета народных депутатов Шумерлинского района на семью из _____________ человек. Ордер был выдан в соответствии с решением профкома колхоза «_____________» от "___" ___________ г.. Указанная квартира расположена на земельном участке общей площадью _____________ кв.м, принадлежащем ему на праве собственности с кадастровым номером земельного участка №. "___" ___________ г. согласно договора купли-продажи он приобрел квартиру № в доме № по пе......................... Также "___" ___________ г. им были уплачены денежные средства за купленную квартиру у конкурсного управляющего ФИО7, действовавшего в интересах СХПК «_____________» Шумерлинского района ЧР. Просит признать право собственности на квартиру № д. № ........................ общей площадью ___________...

...__ кв. м, из них жилой _____________ кв. м.

В судебном заседании ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Уточнил их, пояснил, что в настоящее время в связи с ликвидацией СХПК «_____________» не имеет возможности обратиться к продавцу - конкурсному управляющему ФИО7 с заявлением о регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру и просил суд признать за ним право собственности на квартиру и надворные постройки: тамбур площадью _____________ кв.м. литера _____________, тамбур площадью _____________ кв.м. литера _____________, веранда площадью _____________ кв.м литера _____________, навес площадью _____________ кв.м. литера _____________, баня площадью _____________ кв.м. литера _____________, предбанник площадью _____________ кв.м. литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м. литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м. литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м литера _____________.

В судебное заседание представитель администрации _____________ сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против заявленных требований не имеет.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО9 требований.

СХПК «_____________» согласно выписки из ЕГРЮЛ ликвидирован "___" ___________ г. вследствие банкротства.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся ответчика и третьего лица с последующей высылкой им копии решения.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует гражданам иметь в собственности имущество владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Ст. 218 ГК РФ регламентирует основания приобретения права собственности. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основания, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из ордера от "___" ___________ г. усматривается, что ФИО9 предоставлена _____________ квартира № дома № по .........................

Из договора купли-продажи от "___" ___________ г. усматривается, что ФИО9 приобрел квартиру № в доме № ........................ у конкурсного управляющего ФИО7

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО9 является собственником земельного участка площадью _____________ кв.м., расположенного по адресу: ........................ кадастровым номером №.

Согласно технического паспорта на квартиру № в жилом доме № по ........................ площадь данной квартиры составляет _____________ кв. м, общая площадь составляет _____________ кв.м., жилая площадь составляет _____________ кв.м.

Согласно справки администрации _____________ сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики № от "___" ___________ г. ФИО9 зарегистрирован по адресу: ........................

Согласно справки выданной администрацией Шумерлинского района Чувашской Республики № от "___" ___________ г. квартира № в доме № по ........................ в реестре муниципального имущества Шумерлинского района не значится.

Согласно справки, выданной администрацией _____________ сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики от "___" ___________ г. квартира № в доме № по ........................ в реестре муниципального имущества _____________ сельского поселения Шумерлинского района не значится.

Согласно архивной справки № от "___" ___________ г., выданной МУ «Информационно-ресурсный центр культуры и архивного дела Шумерлинского района» ФИО9 в "___" ___________ г. обращался в правление колхоза «_____________» с просьбой о предоставлении ему квартиры в жилом доме. Решением правления колхоза от "___" ___________ г. № обращение ФИО9 разрешено и ему предоставлена квартира.

Из паспорта ФИО9 усматривается, что он зарегистрирован по адресу: .........................

Из выписки из похозяйственной книги № усматривается, что квартира № в доме № по ........................ зарегистрирована по лицевому счету № за ФИО9

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО9 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью _____________ кв.м, расположенный по адресу: ЧР .........................

Из справки, выданной администрацией _____________ сельского поселения № также видно, что ФИО9 на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: ........................ зарегистрировано в похозяйственной книге № администрации _____________ сельского поселения, лицевой счет №, состоящее из жилого панельного дома, общей площадью _____________ кв.м., в том числе жилой площадью _____________ кв.м.

Судом установлено, что истец с "___" ___________ г. проживал по адресу: ......................... Были проведены работы по текущему ремонту, вложены денежные средства, т.е. истец добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным указанным недвижимым имуществом, более 15 лет.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что ФИО9 приобрел право собственности на квартиру и хозяйственные постройки по адресу: ........................ как в силу приобретательной давности, так и на основании соответствующей требованиям закона сделки по купле-продаже имущества.

В силу этого, требования ФИО9 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на кв. № расположенную в доме № по ........................ общей площадью _____________ кв.м., включая тамбур площадью _____________ кв.м. литера _____________, тамбур площадью _____________ кв.м. литера _____________, веранда площадью _____________ кв.м литера _____________, навес площадью _____________ кв.м. литера _____________, баня площадью _____________ кв.м. литера _____________, предбанник площадью _____________ кв.м. литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м. литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м. литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м литера _____________, сарай площадью _____________ кв.м литера _____________.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий:

Дело № 2-277/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля 21 марта 2018 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Никитина А.В.

при секретаре Исаевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к Кумрукову Вячеславу Геннадьевичу о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась администрация Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики (далее по тексту – истец) о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Шумерлинского района Чувашской Республики от 17.02.1993 г № 62 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному предприятию «Красный Октябрь» собственникам земельных долей коллективного предприятия «Красный Октябрь» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,63 га, в том числе пашни 1,63 га. Всего в список собственников земельных долей были включены 388 человек. В настоящее время часть земель не обрабатывается, часть собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились. В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликован в газете «Вперед» от "___" ___________ г. № ___________, размещен на официальном сайте истца. Указанный список также был размещен на информационных щитах сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения истцу до истечения 3 месяцев со дня опубликования списка. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона истец в общественно-политической газете «Вперед» от "___" ___________ г. за № ___________ разместила сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности СХПК «Красный Октябрь» "___" ___________ г. в здании МБОУ «Краснооктябрьская СОШ» в 10 часов. В назначенный срок на собрание ни один собственник земельной доли на собрание не явился. В соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона постановлением истца от 30.03.2012г. № ___________ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК «К...

...расный Октябрь» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден. В настоящее время часть земель не обрабатывается, часть собственников земельных долей, в том числе Кумруков В.Г., никаким образом своими земельными долями не распорядились. В случае непризнания невостребованных земельных долей муниципальной собственностью они не будут вовлечены в сельскохозяйственный оборот, останутся соответственно необработанными и в конечном счете пашни превратятся в земли, которые уже невозможно будет использовать. На основании п.8 ст.12.1 вышеназванного Закона истец обратился в суд с указанным иском и просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики на 1 земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Кумрукову В.Г. размером 1,63 га, в том числе 1,63 га пашни (размер земельной доли 1/388), расположенной на территории Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики и прекратить право собственности на 1 невостребованную земельную долю размером 1,63 га, в том числе 1,63 га пашни (размер земельной доли 1/388), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Кумрукову В.Г., расположенной на территории Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый № ___________. Земельный участок расположен в кадастровом квартале № ___________.

Определением Шумерлинского районного суда от "___" ___________ г. привлечены к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - СХПК «Красный Октябрь», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерство юстиции и имущественных отношений и Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Представитель истца глава администрации Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Лазарева Т.В. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Кумруков В.Г. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией. Из отчета об отслеживании почтового отправления усматривается, что судебная повестка получена адресатом.

Представитель третьего лица администрации Шумерлинского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией. Из отчета об отслеживании почтового отправления усматривается, что судебная повестка получена адресатом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией. Из отчета об отслеживании почтового отправления усматривается, что судебная повестка получена адресатом.

Представитель Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в судебное заседание не явился, имеется отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела без его участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией. Из отчета об отслеживании почтового отправления усматривается, что судебная повестка получена адресатом.

Представитель СХПК «Красный Октябрь» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется расписка о получении им судебной повестки.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» начала осуществляться приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

На основании Постановления правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны до 01.01.1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» установлено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое общество или кооператив, продать, сдать в аренду, в том числе они передаются по наследству.

В соответствие с Указом президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Оно выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации и является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Согласно постановления главы Шумерлинской районной администрации №62 от 17.02.1993 года в исполнение Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Совета Министров Чувашской ССР от 29.01.1992 года №15 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы и реорганизации колхозов и совхозов», постановления главы администрации Шумерлинского района «О регистрации Устава коллективного предприятия «Красный Октябрь» с коллективно-долевой формой собственности» за СХПК «Красный Октябрь» закреплено для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность бесплатно 605,21 га земли, из них: пашни – 598,21 га, и обязало выдать государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СХПК «Красный Октябрь», а также утвержден список собственников земельных долей.

В судебном заседании установлено, что спорная земельная доля была выделена Кумрукову В.Г. Требования истца ответчиком не оспариваются. В связи с чем, суд приходит к выводу, что оформлять принадлежащую ему земельную долю, Кумруков В.Г. не намерен.

В соответствие со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствие с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.

С 01.07.2011 года, согласно вышеназванного закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно указанному закону земельная доля признается невостребованной с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников общей долевой собственности.

Таким образом, значимым обстоятельством по делу является определение сведений регистрации права собственности ответчиков на указанные земельные доли, установление наличия собственников в живых, а если они умерли, наличие у умерших собственников невостребованных земельных долей правопреемников, наследников, документов о передаче доли собственников в аренду или распоряжение ею иным образом в течение более трех последних лет подряд, выполнение органом местного самоуправления процедуры (сроков и порядка) признания этих земельных долей невостребованными.

В судебном заседании установлено, что Кумруков В.Г. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную на территории Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, однако свое право собственности на земельную долю не оформил и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю не получил.

Каких - либо документов, подтверждающих регистрацию ответчиком права собственности на земельную долю или передачу земельной доли в аренду, а также распоряжение ею иным образом в течение более трех последних лет подряд, суду не представлено.

Таким образом, ответчик не предпринимал добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению им, следовательно, указанная земельная доля является невостребованной.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя соблюдение порядка и сроков принятия органом местного самоуправления решения о признании данных земельных долей невостребованными, суд установил, что истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанный список был опубликован в средствах массовой информации, размещен на официальном сайте сети Интернет не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. После истечения указанного в законе срока, список был представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности, а в связи с их неявкой, истец утвердил его "___" ___________ г. самостоятельно, отразив это в соответствующем протоколе.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких-либо претензий по поводу включения их или сведений о принадлежащей им земельной доле в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступило.

Таким образом, истцом соблюдены сроки и порядок признания данных земельных долей невостребованными

В силу ч.8 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что Кумруков В.Г. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, однако на протяжении более трех последних лет не распорядился и не пользовался ею по назначению.

При определении данных земельных долей невостребованными, лица, считающие, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно были включены в список невостребованных земельных долей, могли представить в письменной форме возражения в администрацию поселения в течение трех месяцев со дня официального опубликования списка. Возражений в сельскую администрацию по этому поводу не поступило.

Таким образом, судом установлено, что собственник данной земельной доли не предпринимал добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению ею, не передал ее в аренду и не распорядился ею иным образом более трех последних лет подряд, следовательно, данная земельная доля правомерно включена в список невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, исковые требования следует удовлетворить и признать право муниципальной собственности администрации Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики на указанную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к Кумрукову Вячеславу Геннадьевичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики на 1 земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Кумрукову Вячеславу Геннадьевичу размером 1,63 га, в том числе 1,63 га пашни (размер земельной доли 1/388), расположенной на территории Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый № ___________. Земельный участок расположен в кадастровом квартале № ___________.

Прекратить право собственности на 1 невостребованную земельную долю размером 1,63 га, в том числе 1,63 га пашни (размер земельной доли 1/388), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Кумрукову Вячеславу Геннадьевичу, расположенной на территории Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый № ___________. Земельный участок расположен в кадастровом квартале № ___________.

Расходы по госпошлине отнести за счет государства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Дело № ___________

ФИО6 Ш Е Н И Е

ИФИО1

........................ "___" ___________ г.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Одровой Т.А.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 с требованием о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................, д. Красный Октябрь, .........................

Свои требования истец обосновала тем, что ему на праве собственности принадлежит ........................, расположенная по адресу: Чувашская Республика, ........................, д. Красный Октябрь, ........................ на основании решения Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г.. Кроме него в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является. С "___" ___________ г. ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении для получения гражданства России. "___" ___________ г. ответчик ФИО4 заключил брак с дочерью истца ФИО2 и от брака имеют двух несовершеннолетних детей. ФИО9. Е.В. и её дети зарегистрированы в спорном жилом помещении. С 2009 года семейные отношения дочери истца с ответчиком были фактически прекращены. "___" ___________ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ___________ района Бибирево ........................ брак между ответчиком и дочерью истца был расторгнут. Ответчик после получения регистрации в спорном жилом помещении и получении гражданства России выехал на другое постоянное место жительства в .......

....................... на поиски работы и жилья. Также ответчиком были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. В квартире вещей ответчика нет. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Ему была выслана судебная повестка с уведомлением, которая вернулась с отметкой отделения почты об истечении срока хранения. Поскольку ответчик по месту своего жительства отсутствует, другое его место жительства суду неизвестно, суд на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Не явилось третье лицо представитель Территориального пункта ........................ отдела УФМС России по Чувашской Республики в ......................... О времени и месте рассмотрения дела извещены, надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли, то есть никто не вправе вмешиваться в право собственности.

Как предусмотрено ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит ........................, расположенная по адресу: Чувашская Республика, ........................, д. Красный Октябрь, ........................, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от "___" ___________ г. (л.д.19).

Согласно домовой книги на спорную квартиру ФИО4, зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, ........................, д. Красный Октябрь, ........................ со "___" ___________ г. (л.д. 16-18).

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая данную правовую норму, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме, так как ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время не проживает по месту регистрации, и не производит оплату коммунальных услуг. По мнению суда, сохраняя в спорной квартире лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, "___" ___________ г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................, д. Красный Октябрь, .........................

Данное решение служит основанием ТП в ........................ МО УФМС России ПО Чувашской Республике в ........................ для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, ........................, д. Красный Октябрь, .........................

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Одрова