Кунашева Дадуся Цацовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 г. г.Баксан

Баксанский районный суд КБР, в составе председательствующего судьи Килярова Х.Н., с участием адвоката ФИО5, удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчика ФИО1, адвоката ФИО4, удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчика ФИО2, при секретаре Гуановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО2 и ФИО1 и к третьему лицу - УФМС России по КБР в <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

В указанном домовладении, проживали и зарегистрированы её бывшая сноха - ФИО1 и её внук ФИО2, которые 3 месяцев назад уехали в <адрес>.

С тех пор, как они не проживают в данном домовладении, ей приходится оплачивать коммунальные услуги и за ответчиков, которые фактически у неё не проживают. В данное время она является пенсионеркой и не может оплачивать коммунальные услуги и за них.

Ответчики не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

Она обратилась в Управления Федеральную миграционную службу по <адрес> о снятии с регистрационного учета ФИО1 и ФИО2, на что ей было сделано письменный отказ, мотивирую, чт...

...обы она обратилась в суд.

Поскольку ответчики добровольно ушли из указанного домовладения, то они прекратили права пользования жилым помещением.

Признание прекращения ФИО1 и ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: КБР, <адрес> ей необходимо для снятии их с регистрационного учета.

В связи с чем, просит:

- признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: КБР, <адрес>

- снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: КБР, (<адрес>

Извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания истица ФИО7 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает.

Представители ответчиков адвокаты ФИО4 и ФИО5, назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просили суд отклонить исковые требования за необоснованностью.

Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представитель третьего лица - ОУФМС РФ по КБР в судебное заседание не явиллся. Дело рассмотрено без его участия.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях, в частности, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования дан­ным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положение ч, 1 ст.35 ЖК РФ не устанавливает досудебного порядка урегулирования возникшего спора. Иными федеральными законами для данной категории дел также не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора. Если право пользования жилым помещением прекратилось, то гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение в разумный срок, то он может быть выселен в судебном порядке по требованию собственника жилого помещения.

Как видно из материалов дела, ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: КБР, <адрес>.

Собственником указанного домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права является ФИО7 (л.д. 6).

В суде также установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 около года не проживают в спорном домовладении.

Исследовав и оценив вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчики длительное время не проживают в спорном доме, добровольно забрали свои вещи и переехали на постоянное место жительства в другое место, между сторонами отсутствуют ведение совместного хозяйства и оказание взаимной помощи, что свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственниками указанного жилья, т.е. ответчики ФИО2 и ФИО1 стали бывшими членом семьи собственника жилого помещения, а следовательно они утратили право пользования жилым помещением расположенным по адресу: КБР, <адрес>, (ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: КБР, <адрес>

Снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: КБР, (<адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 30 дней.

Судья Х.Н. Киляров