Кунцов Павел Валериевич

Дело № 2-1450/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 19.10.2020

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре Тимашовой М.А.,

с участием истца-ответчика Егурновой И.С., ответчиков-истцов Кунцова П.В., Кунцовой Е.А., Вереитиновой (ранее Кунцовой) А.В., Кунцова В.П.

в отсутствие третьего лица администрации Новосадовского сельского поселения муниципального района Белгородский район Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егурновой И.С. к Кунцову П.В., Кунцовой Е.А., Вереитиновой (ранее Кунцовой) А.В., Кунцову В.П. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, встречному иску Кунцова П.В., Кунцовой Е.А., Вереитиновой (ранее Кунцовой) А.В., Кунцова В.П. к Егурновой И.С. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Егурнова И.С. является сособственником жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен), имея (информация скрыта) долю в праве (в совокупности). Собственниками других долей являются Кунцов П.В. ((информация скрыта) доля в праве), Кунцова Е.А. ((информация скрыта) доля в праве), Вереитинова А.В. ((информация скрыта) доля в праве), Кунцов В.П. ((информация скрыта) доля в праве).

Фактически жилой дом по указанному адресу состоит из 2-х изолированных частей, имеющих отдельные выходы на земельные участки площадью (информация скрыта) кв....

...м (в собственности Егурновой И.С.) и площадью (информация скрыта) кв.м (в собственности Кунцова В.П.).

Егурнова И.С. обратилась в суд с иском о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м, по адресу: (адрес обезличен).

Во встречном иске Кунцов П.В., Кунцова Е.А., Вереитинова (ранее Кунцова) А.В., Кунцов В.П. просили прекратить право долевой собственности на жилой дом, признать за Кунцовым П.В. право собственности на (информация скрыта) долю в праве на часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м по адресу: (адрес обезличен), за Кунцовым В.П. - на (информация скрыта) долю в праве, за Кунцовой Е.А. - на (информация скрыта) долю в праве, за Вереитиновой (ранее Кунцовой) А.В. - на (информация скрыта) долю в праве.

Представитель третьего лица администрации Новосадовского сельского поселения муниципального района Белгородский район Белгородской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда в сети Интернет, не ходатайствовал об отложении слушания дела, что обусловило рассмотрение дела в его отсутствие.

Истец-ответчик Егурнова И.С. заявленное требование поддержала, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчики-истцы Кунцов П.В., Кунцова Е.А., Вереитинова (ранее Кунцова) А.В., Кунцов В.П. встречный иск поддержали, против удовлетворения первоначального - не возражали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения исков.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу указанных правовых норм участник долевой собственности на домовладение, при наличии технической возможности, вправе требовать в судебном порядке выдела своей доли в праве собственности на соответствующее домовладение.

Как следует из материалов дела, Егурнова И.С. является собственником (информация скрыта) доли ((информация скрыта) долей+(информация скрыта) долей+(информация скрыта) долей) в праве на жилой дом общей площадью (информация скрыта) кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельствами о праве собственности.

Право собственности на (информация скрыта) долю в праве на указанный жилой дом принадлежит Кунцову П.В., (информация скрыта) доля - Кунцовой Е.А., (информация скрыта) доля - Вереитиновой А.В., (информация скрыта) доля - Кунцову В.П., о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН, свидетельства о праве собственности.

Согласно техническим паспортам спорный жилой дом представляет собой две части жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м и общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м.

Часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м находится в пользовании истца-ответчика, часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м – ответчиков-истцов.

Данные части домовладения имеют отдельные выходы на земельные участки площадью (информация скрыта) кв.м (находится в собственности Егурновой И.С.) и площадью (информация скрыта) кв.м (находится в собственности Кунцова В.П.). Помещения общего пользования в доме отсутствуют.

Согласно статьям 16, 36 ЖК РФ изолированное жилое помещение, имеющее отдельный выход, представляет собой часть жилого дома.

С учетом изложенного имеются основания для признания принадлежащих истцам жилых помещений частями жилого дома.

Поскольку Егурнова И.С. и Кунцовы П.В., Е.А., В.П., Вереитинова (ранее Кунцова) А.В. пользуются изолированными помещениями, то есть фактически между ними произведен раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, спора между участниками долевой собственности по порядку пользования жилыми помещениями не имеется, между ними на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования указанным недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права общей долевой собственности между Егурновой И.С. и Кунцовыми П.В., Е.А., В.П., Вереитиновой (ранее Кунцова) А.В. и признании за ними права собственности на части жилого дома.

В этой связи доли Кунцова П.В. и В.П. в праве на выделяемую им часть жилого дома составят по (информация скрыта) доле, Вереитиновой (ранее Кунцова) А.В. и Кунцовой Е.А. – по (информация скрыта) доле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск Егурновой И.С. к Кунцову П.В., Кунцовой Е.А., Вереитиновой (ранее Кунцовой) А.В., Кунцову В.П. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, встречный иск Кунцова П.В., Кунцовой Е.А., Вереитиновой (ранее Кунцовой) А.В., Кунцова В.П. к Егурновой И.С. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

Прекратить право общей долевой собственности Егурновой И.С., Кунцовых П.В., Е.А., В.П., Вереитиновой (ранее Кунцовой) А.В. на жилой дом общей площадью (информация скрыта) кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Егурновой И.С. право собственности на часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м, по адресу: Белгородская (адрес обезличен).

Признать за Кунцовым П.В. право собственности на (информация скрыта) долю в праве на часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Кунцовым В.П. право собственности на (информация скрыта) долю в праве на часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Кунцовой Е.А. право собственности на (информация скрыта) долю в праве на часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Вереитиновой (ранее Кунцовой) А.В. право собственности на (информация скрыта) долю в праве на часть жилого дома общей площадью (информация скрыта) кв.м, в том числе жилой – (информация скрыта) кв.м по адресу: (адрес обезличен).

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 20.10.2020.