Кунец Андрей Викторович

УИД: 66RS0025-01-2025-000076-47 г/д 2-336/2025

Решение составлено

04.04.2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 27 марта 2025 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.

с участием истца Кунец А.В.

представителя истца адвоката Насонова И.А.

представителя администрации городского округа ЗАТО Свободный Назаровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунец Андрея Викторовича к Белякову Геннадию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кунец А.В. обратился в суд с иском о признании Белякова Г.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что с 01.09.1999 является нанимателем спорного жилого помещения, предоставленного на состав семьи из 3 человек: наниматель Кунец А.В., супруга Кунец Т.В., брат жены Беляков Г.Н. Брак с супругой расторгнут на оснвоании решения мирового судьи от 30.10.2006, с 06.03.2009 Семенова (Кунец) Т.В. снята с регистрационного учета. Беляков Г.Н. в конце февраля 2015 года по отбытии наказания из мест лишения свободы уехал в г.Москва, где и проживает фактически до настоящего времени, точное место нахождение его неизвестно, поскольку отношения не поддерживают. С 2015 года ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате жилья не несет, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, на просьбы сняться с ...

...регистрационного учета не реагирует.

В судебном заседании истец Кунец А.В. и его представитель заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержали в полном объеме.

Ответчик Беляков Г.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией.

Представитель администрации городского округа ЗАТО Свободный, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, поддержав доводы письменного отзыва.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.ст. 60, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в ФИО1, <адрес>, находится в собственности городского округа ЗАТО Свободный на основании распоряжения Правительства РФ № 1336-р от 11.01.2001.

Жилое помещение предоставлено Кунец А.В. по ордеру № 171 от 01.06.1999 на состав семьи из 3 человек: наниматель Кунец А.В., супруга Кунец Т.В., брат жены Беляков Г.Н.

Постановлением администрации городского округа ЗАТО Свободный от 06.05.2009 № 567, спорная квартира исключена из числа служебных, но договор социального найма жилого помещения с Кунец А.В. не заключен.

Брак между Кунец А.В. и Кунец Т.В. прекращен 10.11.2006 на основании решения мирового суди от 30.10.2006.

В спорной квартире зарегистрированы: с 09.07.1999 – наниматель Кунец А.В., Беляков Г.Н. Семева (Кунец) Т.В. снята с регистрационного учета 06.03.2009.

Согласно акту о проверке проживания граждан в спорной квартире от 13.03.2025 № 24,со слов соседей в квартире в течение двух лет никто не проживает, в декабре 2024 года мужчина поднимал вещи в квартиру.

Из показаний свидетелей Прокаева С.Ю., Догадина А.Г., допрошенных в судебном заседании, следует, что фактически в спорной квартире Беляков Г.Н. не проживает около 1 лет, его вещей в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равные с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу части 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчик не проживает с нанимателем спорного жилого помещения (истцом) одной семьей, не ведет с ним общее хозяйство, не имеет единый бюджет, совместно с нанимателем не несет расходы по оплате жилого помещения. Судом не установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный либо временный характер.

На момент рассмотрения настоящего спора ответчик права собственности или иного вещного права на спорное жилое помещение не имеет, иного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, установил, что вселение ответчика в спорное жилое помещение было основано на законе и породило у него права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, вместе с тем, учитывая отсутствие доказательств вынужденного или временного выезда ответчика из спорного жилого помещения, неисполнение ответчиком обязанностей по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит мнимый характер, так как сведения о его регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства.

Поскольку сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении или отсутствие таковой не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав, один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права на эту жилую площадь.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного объекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кунец Андрея Викторовича к Белякову Геннадию Николаевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением – удовлетворить.

Признать Белякова Геннадия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поселок ФИО4, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Белякова Г.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Исаева

Копия верна. Судья О.В.Исаева