Купецкий Андрей Александрович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при участии секретаря Шереужевой А.Х.

представителя истца Совиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купецкого <данные изъяты>, ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо - Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя,

установил:

Истец Купецкий А.А. в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что соответствии с договором социального найма жилого помещения № ДСН/19-611от ДД.ММ.ГГГГ. он является нанимателем указанного жилого помещения. Жилое помещение (квартира) принадлежит на праве собственности городу федерального значения Севастополя. Жилое помещение состоит из двух комнат в изолированной квартире, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., кадастровый номер квартиры №. Истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма, однако Департамент капитального строительства города Севастополя ответил отказом, сославшись на то, что заявителем не предоставлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указ...

...анные в п. 20 Административного регламента, обязательность по предоставлению которых возложена на заявителя, а именно:

справки о регистрации по месту жительства ФИО1 из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации или документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства после ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если заявитель ранее был гражданином иного государства, содержащиеся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья ФИО1 не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым заявитель проживал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с данным отказом истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании просила требования иска удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Департамент капитального строительства города Севастополя в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма, и подлежат приватизации на общих основаниях.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является жилое помещение, состоящее из двух комнат в изолированной квартире, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, штампа в паспорте о регистрации, истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцом с Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен договор социального найма спорного жилого помещения - <адрес>

Согласно пункту 3, раздела 1 Договора, совместно с нанимателем Купецким А.А. в жилое помещение вселена член семьи - дочь ФИО1.

Купецкий А.А. обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении государственной услуги - заключение договора о передаче в собственность жилого помещения по указанному адресу. Однако на данное заявление Купецкий А.А. получил отказ от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием на то, что не представлены документы о регистрации его дочери ФИО1 со всех мест проживания, и документы, подтверждающие, что ранее ФИО1 право на приватизацию не использовала.

Как следует из материалов дела, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ На регистрационный учет ребенок поставлен ДД.ММ.ГГГГ. по месту регистрации отца, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту жительства.

Как указано выше, отец Купецкий А.А. с 2000 года по настоящее время зарегистрирован в <адрес>

Купецкая <данные изъяты>, мать ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждают, что ФИО1 в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имела регистрации как на территории Российской Федерации, так и не могла иметь в ином месте.

ФИО1 в спорный период постоянно проживала на территории города Севастополя, что подтверждается её свидетельством о рождении, детской медицинской картой.

Свидетели Канатникова Н.Ю. и Каляганова Л.М. в судебном заседании подтвердили, что Купецкий А.А. со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из города Севастополя не выезжали, постоянно проживали в спорном жилом помещении.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира занимаемая истцом, не находится в аварийном состоянии, на момент рассмотрения спора не является помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, что в силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" могло препятствовать заключению договора приватизации с истцом.

Купецкий А.А., ФИО1 ранее право на бесплатную приватизацию не использовали, права собственности на жильё не имели и не имеют, что подтверждается справками Департамента капитального строительства города Севастополя.

Суд с учетом положений вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание, что Купецкий А.А. и ФИО1 не участвовали ранее в приватизации жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности Купецкого А.А. и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ суд, -

Решил:

Исковое заявление Купецкого <данные изъяты> и ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт постоянного проживания ФИО1 на территории города Севастополя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Купецким <данные изъяты> в порядке приватизации право собственности на ? долю в квартире <адрес>

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на ? долю в квартире <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд г. Севастополя.

Полный текст решения составлен 15.04.2022 года.

Председательствующий Макоед Ю.И.

Дело № 2-803/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.

Секретарь – Лукьянюк Е.А.,

При участии представителя истца Совиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Купецкого ... к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании членом семьи,

УСТАНОВИЛ:

Купецкий А.А. обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, просит признать его членом семьи ...., умершей .... Требования мотивированы тем, что истец является внуком .... В 1975 году .... было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в котором она по день смерти постоянно проживала. Также в данной квартире в качестве члена семьи .... проживал истец. После смерти .... истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения, однако ему в этом было отказано, поскольку не предоставлено документов, подтверждающих, что истец является членом семьи ....

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующе...

...му.

Согласно архивной выписки из протокола заседания заводского комитета профсоюза Севастопольского Морского завода имени С. Орджоникидзе от 15.12.1975, .... было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: .... По данному адресу было зарегистрировано ее место жительства, в период с 30.12.1975 по день смерти (13.05.2014).

28.11.2000 в квартире был зарегистрирован истец – внук ...

13.05.2014 ... умерла.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец был вселен в квартиру в качестве члена семьи ...., они вели общее хозяйство, имели равные жилищные права и выполняли равные жилищные обязанности.

Таким образом, обстоятельства проживания Купецкого А.А. в семье нанимателя квартиры – ... в качестве члена ее семьи нашли свое подтверждение. Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Купецкого ... года рождения членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Б. Семенуха