Купорев Иван Владимирович

№2-630/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купорева Владимира Николаевича, Купорева Андрея Владимировича, Купорева Ивана Владимировича, Купоревой Анны Владимировнык СНТ «Поле Чудес» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Купорев Владимир Николаевич, Купорев Андрей Владимирович, Купорев Иван Владимирович, Купорева Анна Владимировнаобратились в суд с иском к СНТ «Поле Чудес» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 561 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что в результате проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границ земельного участка кадастровым инженером выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 842 кв.м, что превышает декларированную на 281 кв.м., что послужило основанием обращения в суд.

Ответчик СНТ «Поле Чудес» в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не б...

...ыли соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственником земельного участка, площадью 561 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> вид разрешённого использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, что подтверждается сведениями в ЕГРН.

Земельный участок истцов поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №, без установления границ на местности. При межевании земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 842кв. м, что превышает декларированную на 281 кв.м. Земельный участок в обозначенных границах существует более 20 лет, огорожен забором. Границы участка не изменились до настоящего времени, споров по границам со смежными пользователями не имеется, порядок пользования сложился, что подтверждается актом согласования.

Установление границ земельного участка в соответствии с предложенными координатами не нарушает права смежных землепользователей, уточнённаяплощадь земельного участка истцов не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учётом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск Купорева Владимира Николаевича, Купорева Андрея Владимировича, Купорева Ивана Владимировича, Купоревой Анны Владимировны, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №,площадью 842 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными земельного участка, составленными кадастровым инженером ФИО9:

Решение является основанием для внесения изменений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через

Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Гордеев И.И.