Кураишова Юлдуз Изамутдинова

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2013 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой Н.В.,

с участием истца Кураишовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/2013 по иску Кураишовой Ю.И. к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Кураишова Ю.И. обратился в суд с иском к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Губкинский, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что проживает в спорной комнате на условиях договора социального найма, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Вселилась в данную комнату как член семьи нанимателя, так как комната была предоставлена её бывшему супругу ФИО2, с которым ДД.ММ.ГГГГ брак был, расторгнут, и он выехал на другое постоянное место жительства за пределы г.Губкинский. Общежитие, в котором находится спорная комната, было передано в муниципальную собственность. Свое право на приватизацию она не использовала, в связи с чем, считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако ответчик отказывает её в этом, так как у неё отсутствует регистрация по месту жительства в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Кураишова Ю.И., настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что в г.Губкинский она приехала в начале мая 2008 года на постоянное место жительства к своем...

...у бывшему супругу ФИО2 из села Геметюбе Республики Дагестан, но в связи со смертью матери была вынуждена вернуться в Дагестан, ДД.ММ.ГГГГ приезжала в г.Губкинский для регистрации брака, в связи с проблемами со здоровьем смогла зарегистрироваться по месту жительства только ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Поликарпова В.В., действующая на основании доверенности (л.д. 29), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 24), сведений о причине неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Как было установлено в судебном заседании, общежитие <адрес> г.Губкинский было введено в эксплуатацию в 1987 году и до июля 2002 года находилось в ведении ОАО «НК «Роснефть-Пурнефтегаз», а затем было передано в муниципальную собственность. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются материалами дела, а именно распоряжением Администрации города Губкинский № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Несмотря на то, что согласно сообщению МУП «Губкинское Управление недвижимостью и технической инвентаризации» (л.д. 30) право собственности на общежитие, в котором находится спорная комната, зарегистрировано за ОАО «Роснефть-Пурнефтегаз», право муниципальной собственности на указанную комнату никем не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ между Кураишовой Ю.И. и Администрацией МО г.Губкинский был заключен договор № социального найма спорного жилого помещения, согласно которому комната была передана истцу в бессрочное владение и пользование (л.д. 14-16).

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

В судебном заседании было установлено, что истец была зарегистрирована по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Дагестан (л.д. 36), в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - в г.Губкинский ЯНАО (л.д. 20).

На обращение истца к ответчику с вопросом о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации был получен отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Вместе с тем, из пояснений истца следует, что она в указанный период проживала без регистрации по месту жительства в связи с семейными обстоятельствами и проблемами со здоровьем.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля

Так, в судебном заседании свидетель ФИО показала, что истец постоянно проживает в г.Губкинский с 2000 года, в мае 2008 года вышда замуж за ФИО2, выписалась из <адрес>, не смогла сразу прописаться в г.Губкинский, так как уезжала на похороны матери и на лечение.

Из копии паспорта истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в г.Губкинский ЯНАО (л.д. 10). Из выписного эпикриза № (л.д. 13) следует, что истица находилась на стационарном лечении в Республиканской больнице № ЦСЭМП в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ИФНС по г.Губкинскому ЯНАО (л.д. 38) истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на территории г.Губкинский.

Приватизированного и бронированного жилья в г.Губкинский ЯНАО (л.д. 34), а также по предыдущему месту жительства <адрес> Республики Дагестан (л.д. 19) истец не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец проживает в спорной комнате на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовала, суд считает возможным передать истцу занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

По состоянию на день обращения истца с настоящим иском и на день рассмотрения дела суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истца.

Так, спорное жилое помещение является изолированным, имеет обособленный выход в общий коридор (л.д. 37), предоставлено полностью одной семье (л.д. 14-16). Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кураишовой Ю.И. – удовлетворить.

Признать за Кураишовой Ю.И. право собственности на жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: г.Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

.

.

.