Куракбаев Сапаргалы Темерханович

Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания Т.Э. Голубцовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.К.Т. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением обратилась К.К.Т. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, указывая, что в ее владении находится недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она проживала, проживает по настоящее время по вышеуказанному адресу. Совместно с ней проживает ее сын К.С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира, в которой она проживает, общей площадью 26,8 кв.м., расположена в одно этажном двухквартирном жилом доме. Все это время она владеет и пользуется квартирой открыто, не от кого не скрывает свои права, владение осуществляется непрерывно, недвижимое имущество из владения не выбывало, добросовестно, так как, она предполагала, что владеет имуществом, как собственник. За все время владения она за свой счет проводила косметический ремонт в квартире. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц истцу не предъявлялось, права на спорное имущество (квартиру) никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом (квартирой) не заявлялось. Поскольку истец владеет данной квартирой длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательской давности....

... Просит признать право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец и представитель истца Ч.А.М. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения по существу иска.

К.Т.А. дополнительно поясмнила, что ее муж К.Т.А., а затем и сын К.С.Т. работали в <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ году им была предоставлена квартира по адресу <адрес>. С тех пор они проживают в данном доме, муж умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Третье лицо К.С.Т. в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Судом установлено следующее:

В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Отсутствие надлежащей регистрации права собственности на недвижимое имущество продавцом в данном случае также не является препятствием для обращения в суд с иском о признании права собственности и удовлетворения требований истцов, поскольку согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре аварийного жилищного фонда на территории р.<адрес> не числится. Пригодно для проживания (л.д. 21).

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства территориальной администрации <адрес> документы архитектурно-планировочной группы Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы на хранение в отдел архивной службы не поступали. В документах архитектурно-планировочной группы исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы разрешение на строительство дома, акт ввода в эксплуатацию дома, расположенному по адресу: <адрес> на хранении не значится (л.д. 22).

Согласно экспресс - оценки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость однокомнатной квартиры, общей площадью 25,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет, округленно 150 000 рублей (л.д.11).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственно реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрашиваемая информация, отсутствуют сведения об объекте недвижимости (л.д. 23).

Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации на дату предоставления информации недвижимое имущество по адресу: <адрес> не учтено. В материалах технической инвентаризации сведения о собственников отсутствует (л.д 24).

Из справки администрации <адрес> следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - К.К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ К.С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).

Согласно информации администрации <адрес> <данные изъяты> не являлся источником комплектования отдела архивной службы, документы по основной деятельности на хранение не поступали.

К.К.Т. предоставлены документы, подтверждающие оплату коммпальных услуг по адресу: <адрес>.

Согласно копии трудовой книжки К.Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ год работал в <данные изъяты>

К.Т.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд находит иск К.К.Т. о признании права собственности на квартиру подлежащим удовлетворению, так как установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно пользуется квартирой. С исками о выселении К.К.Т. из спорного домовладения никто не обращался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление К.К.Т. удовлетворить.

Признать за К.К.Т. право собственности на квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Т.Ю. Майорова