Куралёв Юрий Сергеевич

№ 2-а68/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУРАЛЁВА ЮРИЯ СЕРГЕЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ и АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ о признании права собственности на жилой дом,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец Куралёв Ю.С. обратился в суд с иском к администрации Краснинского муниципального района и администрации сельского поселения Краснинский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......... мотивируя свои требования тем, что по договору дарения от 08.12.2000 года его бабушка .................. подарила ему земельный участок площадью 1616 кв. м и размещенную на нём ? часть жилого дома общей полезной площадью 103,5 кв.м.; в результате проведенной собственником другой части жилого дома – Лутовиновым С.М. реконструкции указанного жилого дома было создано вначале два изолированных жилых помещения, а затем - два отдельных жилых дома; жилому дому Лутовинова С.М. был присвоен номер 13 «а», а у жилого дома, созданного из жилого помещения, находящегося в пользовании Куралёва Ю.С. – остался номер 13; решением Становлянского районного суда Липецкой области от 29.05.2013 года за Лутовиновым С.М. признано право собственности на жилой дом №13 «а».

В судебном заседании истец Куралёв Ю.С. исковые требования поддержал, сослался на изложенные выше обстоятельства и пояснил, что в настоящее время не имеет возможности внести в ЕГРН сведения об уточнении принадлежащих ему на праве собственности жи...

...лого дома и земельного участка, так как по договору дарения им приобретена ? часть жилого дома, а фактически после проведенной реконструкции ему принадлежит отдельно стоящий жилой дом, созданный на фундаменте принадлежавшей ему ранее части жилого дома.

Пояснил, что границы его земельного участка установлены по межевому плану от 27.03.2019 года, составленному кадастровым инженером ................, и согласованы с Лутовиновым С.М. по фактически существующему ограждению. Он, Куралёв Ю.С., не имеет претензий на кирпичный сарай, находящийся в границах земельного участка Лутовинова С.М. (кадастровый номер ................) и обозначенный в техническом паспорте на домовладение №13 «а» от 02.10.2012 года литером Г, признавая право собственности Лутовинова С.М. на данный объект капитального строительства, равно как не оспаривает право собственности Лутовинова С.М. на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ................................., и границы данного земельного участка.

Представители ответчиков администрации Краснинского муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения Краснинский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области Хорошилова С.А. и Рыбочкин А.Н. соответственно, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на признание иска.

Представитель третьего лица Лутовинова С.М. по доверенности – Лутовинов С.С. в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не заявил и пояснил, что между ним и истцом Куралёвым Ю.С. достигнуто соглашение о местоположении смежной границы земельных участков, которая на местности обозначена забором и внесена в межевой план от 27.03.2019 года, а также о праве собственности Лутовинова С.М. на кирпичный сарай и гараж, расположенные в границах его земельных участков с кадастровыми номерами ...................... и ............

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя третьего лица, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех её участников; участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно 58-60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно договору дарения земельного участка с частью жилого дома от 08.12.2000 года ................ подарила Куралёву Ю.С. земельный участок площадью 1616 кв.м и размещенную на нём ? часть жилого дома, расположенные по адресу: ..............

Право Куралёва Ю.С. на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 103,5 кв.м, расположенный по адресу: ............., зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации №......... от 09.01.2001 года.

Вступившим в законную силу решением Становлянского районного суда Липецкой области от 29.05.2013 года признано право собственности Лутовинова С.М. на жилой дом №........... по ул........... и установлен факт реконструкции жилого дома №.........., на которую в предусмотренном законом порядке было выдано разрешение и в результате которой было создано два самостоятельных объекта капитального строительства : жилой дом №............ (собственник Лутовинов С.М.) и жилой дом №............... (собственник Куралёв Ю.С.)

Согласно техническому плану здания от 04.04.2019 года жилой дом №.............. по ул............... имеет кадастровый номер .............., расположен на земельном участке ......................, который принадлежит на праве собственности истцу Куралёву Ю.С., и имеет площадь 65,1 кв.м.

По данным, содержащимся в техническом паспорте на жилой дом №............... по ул................. от 30.11.2000 года, указанный жилой дом общей площадью 103,5 кв.м состоял из двух изолированных жилых помещений с автономными системами отопления, газо- и водоснабжения.

В пользовании Лутовиновой Т.М. находилась часть площадью 52,8 кв. м, с учетом демонтированных в настоящее время пристроек под литерами А4, а2 и а1.

Из объяснений истца и представителя третьего лица установлено, что в результате реконструкции жилого дома и возведения Куралёвым Ю.С. пристройки к литеру А3, площадь жилого дома №13 стала составлять 65,1 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 65,1 кв.м, расположенный по адресу: Липецкая область Краснинский район с.Красное ул.Садовая д.13.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218,1142,1152,1153 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

признать за КУРАЛЁВЫМ ЮРИЕМ СЕРГЕЕВИЧЕМ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............. площадью 65,1 кв.м (кадастровый номер .................).

Право Куралёва Ю.С. на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 103,5 кв.м, расположенный по адресу: ...................., прекратить и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации №............... от .............. года.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Л.М.Шумилина