Курбанов Рахим Русланович

Дело №2-1455/2015 (марка обезличена)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

с участием ответчиков А.Т.Т., К.Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к А.Т.Т., К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании иска указав следующее.

А.Т.Т., К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет №....

Между ОАО "Д." и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу ... заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с предметом договора управления ОАО "Д." в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, действует от своего имени, но по поручению и за счет собственников. Если договором с ресурсонабжающими организациями предусмотрена оплата ресурсов потребителями, то потребители осуществляют оплату по таким обязательствам ресурсоснабжающим организациям.

Согласно договору купли-продажи тепловой энергии оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации. Ресурсоснабжающая организация организует расчеты с потребителями самостоятель...

...но или с привлечением сторонней организации.

По состоянию на (дата) сумма просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) перед ОАО "Т." за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг 87 798 рублей 27 копеек, пени 8 281 рубль 47 копеек, а всего 96 079 рублей 74 копейки, что подтверждается справкой о задолженности, а также сводным счётом.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 87 798 рублей 27 копеек, пени в размере 8 281 рубля 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 770 рублей 60 копеек, 770 рублей 59 копеек.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Щ.А.Д. не явился, направил в адрес суда ходатайство о возможности рассмотрения гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчики А.Т.Т., К.Р.Р. в судебном заседании не оспаривали наличие задолженности, просили снизить размер неустойки и рассрочить исполнение решения суда.

Ответчики К.Р.А., К.Р.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений против иска в суд не представили, ходатайств рассмотрения дела в свое отсутствие не направляли. Ранее в судебном заседании ответчики сумму задолженности не оспаривали, просили снизить пени. Ответчик К.Р.А. в письменном заявлении просил предоставить рассрочку исполнения решения суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о возможности рассмотрения гражданского дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, мнение сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как было установлено в настоящем судебном заседании А.Т.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. совместно с собственником А.Т.Т. были зарегистрированы и постоянно проживали в данном жилом помещении с (дата) по (дата) г.

Управляющей организацией вышеуказанного дома является ОАО "Д." на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (дата) и договора управления многоквартирным домом от (дата)

В соответствии с данным договором управления (п. 2.1) управляющая организация за плату в целях управления многоквартирным домом обязуется в том числе обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников. В отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляю, по поручению и за счет собственников. Если договором с ресурсоснабжающими организациями предусмотрена оплата ресурсов потребителями или в случае уступки управляющей организацией права денежного требования к потребителям по оплате потребленных коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку соответствующих коммунальных ресурсов, собственник осуществляет оплату по таким обязательствам ресурсоснабжающим организациям.

(дата) между ОАО "Д." и МП г. Нижнего Новгорода "Т." заключен договор купли-продажи тепловой энергии, в соответствии с п. 1.1 которого исполнитель, действуя от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела эксплуатационной ответственности энергию для последующего оказания потребителям коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а ресурсоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию на границу раздела эксплуатационной ответственности.

(дата) ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчикам по оплате потребленных ими коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО "Т.".

В настоящее время ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) с (дата) по (дата) на общую сумму 87 798 рублей 27 копеек.

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждается квитанцией по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления за декабрь 2014 г., в котором указана сумма задолженности, а также историей начисления и оплаты коммунальных услуг по лицевому счету №... ..., из которой следует, что начиная с февраля 2013 г. ответчиками не оплачены коммунальные платежи по отоплению и горячему водоснабжению в общем размере 87 798 рублей 27 копеек.

Представленный расчет задолженности ответчиками не опровергнут.

Тарифы, по которым производилось начисление платежей за содержание и ремонт помещений жилого дома, за коммунальные услуги, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиками не заявлено.

В судебном заседании ни представителем истца, ни ответчиками не представлено каких-либо доказательств того, что требование истца удовлетворено либо частично, либо в полном объеме.

В судебном заседании ответчики не оспаривали наличие задолженности перед истцом.

Принимая во внимания установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчик А.Т.Т., являясь собственником, а ответчики К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. будучи зарегистрированными и постоянно проживающими в данном жилом помещении, и обязанными в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего им имущества, данную обязанность не исполнили, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на общую сумму 87 798 рублей 27 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с (дата) по (дата) в размере 8 281 рублей 47 копеек.

Судом проверен расчет неустойки, представленной истцом, оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда не имеется.

В судебном заседании ответчики просили суд применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемой неустойки.

Принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, согласно которым, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает необходимым снизить ее размер и взыскать солидарно с А.Т.Т., К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. - 1 000 рублей. Оснований для ее взыскания в большем размере у суда не имеется.

Истец также просит взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере по 770 рублей 60 копеек, 770 рублей 59 копеек.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом размера удовлетворенных требований, с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины с А.Т.Т., К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. в размере по 712 рублей 18 копеек с каждого.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В судебном заседании и в письменном заявлении ответчики просили суд рассрочить исполнение решения суда.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, материальное положение ответчиков, суд считает возможным предоставить ответчикам рассрочку исполнения решения суда в части взыскания задолженности по коммунальным услугам и пени путем уплаты ежемесячных платежей не позднее 10 числа текущего месяца в размере по 7 400 рублей в период с апреля 2015 г. по февраль 2016 г. включительно, а в марте 2016 г. в размере 7 398 рублей 27 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т." к А.Т.Т., К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества "Т." с А.Т.Т., К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87 798 рублей 27 копеек, пени в размере 1 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере по 712 рублей 18 копейки с каждого.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Предоставить А.Т.Т., К.Р.А., К.Р.Р., К.Р.Р. рассрочку исполнения настоящего решения в части задолженности по коммунальным услугам и пени путем уплаты ежемесячных платежей не позднее 10 числа текущего месяца в размере по 7 400 рублей в период с апреля 2015 г. по февраль 2016 г. включительно, а в марте 2016 г. в размере 7 398 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова

(марка обезличена)

(марка обезличена)а