Курбатов Олег Алексеевич

Гражданское дело № 2-211/2025

УИД 68RS0024-01-2025-000266-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Сосновка Тамбовской области 22 апреля 2025 г.

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.А.

при секретаре судебного заседания Татаринцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбатова О.А. к администрации Сосновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Курбатов О.А. обратился в суд к администрации Сосновского муниципального округа <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Ленинский путь» продал Курбатову О.А. квартиру, которой впоследствии присвоен адрес: <адрес>. Поскольку в договоре купли-продажи в качестве его предмета указана не квартира, а дом, зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Курбатов О.А. и его представитель Ширшова Т.С., уведомленные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях в адрес суда указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме и просят удовлетворить, рассмотрев дело в их отсутствие.

Представитель надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика – администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание также не явился, представив заявление о признании исковых требований и рассмотрении де...

...ла без его участия.

Третье лицо Луженков В.А., уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, не возражая против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ч. 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В ст. 105, ч.ч. 1, 2 ст. 135 ГК РСФСР от 11.06.1964 г. предусматривалось, что в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР от 11.06.1964 г. в действовавшей на дату спорных правоотношений редакции от 24.06.1992 г., договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно постановлению администрации Ольховского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за Курбатовым О.А. на территории указанного сельского Совета закреплен в собственность земельный участок площадью 0,31 га.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению Курбатова О.А. принято решение об уточнении следующего местоположения предоставленного ему земельного участка: <адрес>.

Выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании указанных постановлений свидетельством № о государственной регистрации права подтверждается, что за Курбатовым О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано право собственности на земельный участок по данному адресу.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза «Ленинский путь» <адрес> следует, что членами правления колхоза принято решение о продаже, в том числе, Курбатову О.А. построенного колхозом дома за 50 % его стоимости.

В договоре купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке зарегистрированном специалистом исполкома Ольховского сельского <адрес>, указано, что колхоз «Ленинский путь» в лице О.В.В. продал, а Курбатов О.А. купил находящийся в <адрес> обложенный кирпичом деревянный дом с пристройкой размером 4х8,5 м. стоимостью, согласно инвентаризационной оценки, 99480 рублей.

Из накладной № от ДД.ММ.ГГГГ колхоза «Ленинский путь» Ольховского сельсовета <адрес> усматривается, что Курбатовым О.А. уплачено за <адрес> рублей от цены, установленной в 49745 рублей.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что кассиром принято за дом от Курбатова О.А. 29745 рублей.

Постановлением администрации Ольховского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению Курбатова О.А. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на квартиру с местоположением: <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., состоящую на учете с кадастровым номером № не зарегистрированы.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «Ольховское», в которое, как усматривается из постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, преобразован колхоз «Ленинский путь», прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

В справке администрации Сосновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что квартира по адресу: <адрес> муниципальной собственности не числится.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № похозяйственной книги №, предоставленной территориальным отделом Сосновский администрации Сосновского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, <адрес>, построенная в 1992 г. и представляющая собой обложенное кирпичом деревянное строение с холодной пристройкой, значится за Курбатовым О.А.. Арестов и запрещений отчуждения в отношении квартиры на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Из платежных документов за 2018 г. усматривается, что Курбатовым О.А. уплачивался налог на имущество – <адрес>.

Заключением территориального отдела Сосновский администрации Сосновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилая квартира по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц и может эксплуатироваться без всяких ограничений.

Согласно постановлению администрации Сосновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире с кадастровым номером: № присвоен адрес: <адрес>.

Оценив в совокупности указанные доказательства по делу, суд признает их относимыми, допустимыми, поскольку они имеют значение для дела и получены с соблюдением требований закона, достоверными и достаточными для разрешения дела.

Исходя из анализа представленных доказательств в их взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ у Курбатова О.А. возникло право собственности на приобретенную у колхоза «Ленинский путь» по заключенному в требуемой законом письменной форме и надлежащим образом зарегистрированному договору купли-продажи квартиру, которой впоследствии присвоен адрес: <адрес>.

Поскольку спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, расположена на принадлежащем Курбатову О.А. на праве собственности земельном участке, Курбатов О.А. со времени приобретения жилого помещения открыто, в отсутствие правопритязаний третьих лиц, пользуется данной квартирой и зарегистрирован в ней по месту жительства, имеются основания считать, что именно <адрес> продана Курбатову О.А. колхозом «Ленинский путь».

При таких обстоятельствах суд полагает, что само по себе отсутствие в оформленном при купле-продаже договоре указания на данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, не может являться препятствием для судебной защиты гражданских прав истца.

С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбатова О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, к администрации Сосновского муниципального округа <адрес> удовлетворить.

Признать за Курбатовым О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, площадью 86,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом права собственности на объект недвижимости за истцом.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Галкина

Мотивированное решение суда составлено 22 апреля 2025 г.

Судья Т.А. Галкина

Дело № 2а-324/2024

(УИД 74RS0037-01-2023-002540-32)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сатка, Челябинская область 09 января 2024 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Барчуковой Ю.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Веревкиной Т.В. к судебному приставу-исполнителю Саткинского городского отдела судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области Алексеевой Е.В., Главному Управлению Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя,

У С Т А Н О В И Л:

Веревкина Т.В. обратилась в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу-исполнителю Саткинского городского отдела судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области Алексеевой Е.В., Главному Управлению ФССП России по Челябинской области о признании незаконным бездействия судебного пристава- исполнителя Саткинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Челябинской области Алексеевой Е.В., выразившееся в не направлении в адрес взыскателя постановления об окончании исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и не возвращении оригинала исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, о понуждении устранить допущенные нарушения, а в случае утраты оригинала исполнительного документа, обращении в суд с заявлением о выдаче дубликата исполнительного документа.

В обоснование административного иска административным истцом указано, что на принудительном исполнении в Саткинском городском отделе судебных приставов находилось исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №7 Центрального района г. Челябинска о взы...

...скании с Курбатова О.А. в пользу Веревкиной Т.В. задолженности по договору займа. Исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Однако, до настоящего времени постановление об окончании исполнительного производства и оригинал исполнительного документа в адрес взыскателя не поступали.

Административный истец Веревкина Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявила письменное ходатайство об отказе от исковых требований в полном объеме в связи с добровольным удовлетворением заявленных требований, последствия отказа от иска известны и понятны.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель Саткинского городского отдела судебных приставов ГУФССП по Челябинской области Алексеева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила.

Административный ответчик - представитель ГУФССП по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил.

Заинтересованное лицо Курбатов О.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 46 Кодекса административного судопроизводства РФ, административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 195 Кодекса административного судопроизводства РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При указанных обстоятельствах, имеются основания для принятия отказа административного истца от иска и прекращения производства по делу. Принимая отказ от иска, суд полагает его не противоречащим закону, отказ от иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Веревкиной Т.В. от административного искового заявления к судебному приставу-исполнителю Саткинского городского отдела судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области Алексеевой Е.В., Главному Управлению Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя, производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Саткинский городской суд.

Председательствующий: подпись Ю.В. Барчукова

Копия верна.

Судья: Ю.В. Барчукова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева