Курбянколов Фарухжон Амурович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.12.2013 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Мурашов А.С., с участием истца Дустматовой С.А., при секретаре Остроуховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дустматовой С.А. к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дустматова С. А. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, Сысертский район, В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности от ДАТА ей принадлежит земельный участок, площадью 1351 кв.м, который истец приобрела ДАТА по договору купли-продажи у ФИО2. При этом истцу передали домовую книгу № 1, а также сообщили о том, что имеются еще три домовые книги, и в них зарегистрировано более девяти десятков граждан, о чем истец узнала в УФМС г. Арамиль. Позже ФИО2 передала истцу другие три домовые книги, и пояснила, что прописала ответчика для его трудоустройства. Местонахождение ответчика истцу не известно, членом семьи он ей не приходится.

В судебном заседании истец Дустматова С. А., ссылаясь на доводы искового заявления, требования поддержала, просила признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, Сысертский район.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Его место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступа...

...ет к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом, с согласия истца, было определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в связи с поступлением сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего его известного места жительства.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Дустматова С. А. является собственником земельного участка по адресу:, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДАТА.

Согласно справке № 02-1793 от ДАТА, выданной Администрацией Арамильского городского округа, копии домовой книги, в доме по адресу:, зарегистрирован ФИО1

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в доме ответчик не проживал и не проживает. Некоторых из прописанных, которых истец знала, они попросили выписаться, остальных не знают. В дом всех прописывала бабушка с условием, что они через год выпишутся, но эти люди не выписались.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: Свердловская область, в жилом помещении не проживал и не проживает в настоящий момент, членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся и не является, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дустматовой Сарвиноз Абдулмуратовны к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Мурашов А.С.