Кургаев Алиф Ахунович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

25 октября 2024 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Масловой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Высокогорского района Республики Татарстан Закиевой Э.Э.,

при секретаре судебного заседания Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кургаева А. А. к Саитову В. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кургаев А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В 2020 году в квартиру был прописан ответчик Саитов В.Ф., который на тот момент являлся мужем его внучки. В квартиру он не вселялся, не проживал, личных вещей в ней не имеет. Добровольно сняться с учета ответчик уклоняется. С 2020 года ответчик в квартире истца не проживает. На основании изложенного истец просит суд признать Саитова В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> Республики Башкортостан, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец Кургаев А.А. на судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Саитов В.Ф. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Отделения миграции ОМВД России по <адрес>, на судеб...

...ное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> Республики Татарстан Закиева Э.Э. в своем заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Неявка ответчика по извещению на почту расценивается судом как отказ от принятия судебной повестки или иного судебного извещения, в связи с чем, он в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Также информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

По смыслу части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться не только всеми принадлежащими им процессуальными правами, но и обязанностями, в том числе интересоваться движением по делу, информация по которому общедоступна в сети Интернет, а также получать отправленную судом в их адрес почтовую корреспонденцию.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным

законодательством, суд в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика согласно статьям 233 - 234 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства

производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Кур гаев А. А. является собственником квартиры, общей площадью 32,2 кв.м., е кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Как следует из справки Исполнительного комитета Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Саитов В.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая еторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено сведений о наличии каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве и порядке пользования жилым домом.

Также у суда отсутствуют данные о том, что ответчик принимает участие в содержании жилого помещения, несет бремя расходов на него, оплачивает коммунальные услуги.

Достаточных доказательств, подтверждающих наличие в настоящее время правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчиком суду не предетавлено.

В этой связи, суд приходит к выводу, что ответчик Саитов В.Ф. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Кургаева А. А. удовлетворить.

Признать Саитова В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> Республики Башкортостан, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу :<адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета Саитова В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> Республики Башкортостан, по адресу: <адрес>, КВ.5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

тан