Курина Вера Петровна

Дело №2-1901/2024

УИД: 03RS0004-01-2024-001567-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при помощнике судьи Игнатьевой Е.Г.,

с участием помощника прокурора Мамлеева А.А., представителя административных ответчиков Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Ленинского района городского округа город Уфа- Мусина А.А. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района города Уфы Республики Башкортостан в интересах собственников и нанимателей дома по <адрес> к Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа города Уфы Республики Башкортостан об оспаривании бездействия по не предоставлению благоустроенного жилья, не принятию мер по расселению собственников,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района города Уфы Республики Башкортостан в интересах собственников и нанимателей дома по <адрес> обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа города Уфы Республики Башкортостан об оспаривании бездействия по не предоставлению благоустроенного жилья для нанимателя Кирилина Е.А., Селиной Н.А., Марфина С.В., Куриной В.П., не принятию мер по расселению собственников жилых помещений Абдрафиковой М.А., Гаврикова В.В., Гавриковой Е.В., Засыпкина А.Ш., Жиганова В.В., Жиганова Р.В., Жигановой А.О., Черепановой В.В., Муллаяновой Р.Н., Гильфановой З.Ш., Раянова И.Ф., Насибуллина Р.З., Насибуллина Т.Р., Насибуллиной Г.Н.. Васильевой Э.Р., Мирошниченко С.И., Андреева А.С., Андреева В.С., Солодкий Х.Х., Саяповой Э.Р., Арсланова ИюА., Яковлевой Л.А., Саяповой Э.Р., Бородиной...

... Н.В., Яковлева С.А., Мухамадисламовой Л.А., Петровой А.В., Ахметова Р.М., Абдрахманова Р.М., Рамазанова И.Ф., Рамазановой М.И., Рамазановой З.М. в соответствии с действующим законодательством, и обязании Администрации городского округа город Уфа в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения и принять меры по расселению собственников жилых помещений.

Требования мотивированы тем, что постановлением администрации городского округа город Уфа от 12 мая 2021 года №№ многоквартирный жилой дом <адрес> в Ленинском районе города Уфы признан аварийным и подлежащим реконструкции в срок до 31 декабря 2026 года. Решением Ленинского районного суда города Уфы от 28 апреля 2022 года установлен новый срок расселения – не позднее 31 декабря 2022 года. До настоящего времени многоквартирный жилой дом не расселен, что свидетельствует о бездействия административных ответчиков.

Помощник прокурора Мамлеев А.А. в суде требования поддержал.

Представитель административных ответчиков Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Ленинского района городского округа город Уфа- Мусин А.А. возражал против удовлетворения исковых требований.

Истцы и третьи лица (собственники, наниматели зарегистрированные по месту жительства) не явились, извещены надлежащим образом, потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 6 и 8 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений в силу пунктов 8 и 9 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации относится, в частности, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Так, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее по тексту – Положение).

В соответствии с пунктом 7 Положения признание помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям.

По результатам работы комиссия принимает одно из решений, приведенных в пункте 47 Положения.

В силу абзаца 2 пункта 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 12 мая 2021 года многоквартирный дом № в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан признан аварийным и подлежащим реконструкции на основании заключения межведомственной комиссии Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13 июля 2020 года.

Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 12 мая 2021 года установлены сроки проведения мероприятий по расселению аварийного дома до 31 декабря 2026 года.

На момент рассмотрения спора в суде многоквартирный дом № <адрес> в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан не расселен.

Согласно заключению ООО «Инженерно-техническая компания «Феникс» Объект обследования - здание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в целом не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Общее состояние конструкций здания согласно ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" оценено как аварийное. Процент физического износа многоквартирного жилого дома на момент проведения обследования составляет 75%. Что указывает на аварийное состояние.

Согласно Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004, утвержденному Госстроем России, аварийное состояние здания это состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.

Таким образом, по результатам проведенного более одного года назад обследования, было установлено, что техническое состояние несущих конструкций жилого дома квалифицируется как аварийное, а степень их аварийности не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья жильцов и третьих лиц, поскольку имеется реальная угроза их самопроизвольного разрушения.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03 ноября 2009 года № 1368-О-О, в случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

Из указанных положений жилищного законодательства следует, что определение конкретных сроков отселения физических и юридических лиц, проживающих (находящихся) в многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, относится к компетенции органов местного самоуправления, при этом такие сроки должны отвечать признакам разумности (не быть произвольными и соответствовать целям реализации указанных выше требований закона, исходя из конкретных обстоятельств дела).

Постановлением Правительства РБ от 11 июня 2024 года № утверждена Адресная программа РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы. <адрес> включен в программу.

При этом администрацией города изменений в постановление № от 12 мая 2021 относительно срока расселения дома внесены не были.

Из материалов дела следует, что 13 июля 2023 года в адрес лиц, проживающих в <адрес>, а также собственников помещений направлены уведомления о предоставлении жилого помещения из маневренного фонда, предназначенного для временного проживания.

Иных мер, установленных частями 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении собственников помещений вышеуказанного жилого дома административным ответчиком не принималось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что установленный в постановлении срок проведения мероприятий по расселению аварийного дома является неразумным, т.к. по результатам проведенных в 2021 году обследований было установлено, что техническое состояние несущих конструкций жилого дома квалифицируется как аварийное, а степень их разрушения не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья жильцов и третьих лиц.

В силу разъяснений пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение суда должно быть исполнимым. Суд вправе указать предельные сроки исполнения решения суда в соответствии с характером соответствующих требований.

Основываясь на приведенных положениях закона и разъяснениях правоприменительной практики, учитывая необходимость принятия административным ответчиком решения об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, заключения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, проведения контрактных процедур, связанных с оценкой изымаемых объектов недвижимости, вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества в случае возникновения спора, а также необходимость установления в бюджете муниципального образования на следующий финансовый год расходов на осуществление приведенных процедур, принимая во внимание техническое состояние многоквартирного дома, имеющего на 2021 год физический износ 75%, наличие опасности для здоровья и жизни людей при пребывании в аварийном здании, суд полагает необходимым установить срок проведения мероприятий по расселению аварийного многоквартирного дома до 31 декабря 2025 года.

Устанавливая данный срок, суд принимает во внимание то, что <адрес> признан аварийным до 1 января 2022 года.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Ленинского района города Уфы Республики Башкортостан в интересах собственников и нанимателей дома по <адрес>, удовлетворить частично.

Признать бездействие Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по не предоставлению благоустроенного жилья, не принятию мер по расселению собственников <адрес> незаконным.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан установить разумный срок проведения мероприятий по расселению аварийного многоквартирного <адрес> Республики Башкортостан до 31 декабря 2025 года.

В удовлетворении требований к Администрации Ленинского района городского округа город Уфа отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Лялина

Дело № 2-5368/2023

03RS0004-01-2023-004869-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Латыпове Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриной В. П. к Коновалову В. А., Иванову К. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Курина В.П. обратилась в суд с иском к Коновалову В.А., Иванову К.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований Курина В.П. ссылается на то, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 33,7 кв.м., по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ С «22ДД.ММ.ГГГГ года г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик – Коновалов В. А., с «ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении зарегистрирован ответчик – Иванов К. С., что подтверждается справкой о регистрации № ОТ ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ по <адрес> ГО <адрес>. Ответчики Коновалов В. А. и Иванов К. С. в жилом помещении по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес> не проживали, личных вещей не перевозили, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняли. Ответчик Коновалов В. А. проживает по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, а ответчик Иванов К. С. проживает по адресу: <адрес>Б. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ее требование от «ДД.ММ.ГГГГ г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставили без ответа. Проси...

...т признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>, снять в Управлении Федеральной миграционной службе МВД РФ по РБ ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда о привлечении УМВД России по <адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

В судебное заседание истец Курина В.П., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не известила.

Ответчик Коновалов В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не известил.

Ответчик Иванов К.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не известил.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с п. 3 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета" местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 4 указанного выше постановления Правительства РФ с регистрационного учета" граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 33,7 кв.м., по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ года г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик – Коновалов В. А., с «ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении зарегистрирован ответчик – Иванов К. С., что подтверждается справкой о регистрации № ОТ ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ по <адрес> ГО <адрес>.

Однако, фактически ответчики Коновалов В. А. и Иванов К. С. в жилом помещении по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес> не проживали, личных вещей не перевозили, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняли.

Ответчик Коновалов В. А. проживает по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, а ответчик Иванов К. С. проживает по адресу: <адрес>Б.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Требование истца от «ДД.ММ.ГГГГ г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставили без ответа.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, корпус «А» по <адрес> в <адрес>.

В ходе рассмотрения дела данных, подтверждающих вынужденный и временный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, чинение им препятствий в пользовании жилым помещением, а также доказательств, свидетельствующих об их вселении в спорное жилое помещение на протяжении всего периода времени с момента выезда, материалы дела не содержат и таковые суду не были представлены.

Ответчики не представили суду возражений и доказательств, опровергающие доводы искового заявления, в связи с чем, в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете создает для истца препятствия в пользовании принадлежащим им на праве собственности жилого помещения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая факт того, что ответчики фактически в спорной квартире никогда не проживали, личного имущества в квартире не имеют, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, а также доказательств, свидетельствующих об их вселении в спорное жилое помещение на протяжении всего периода времени с момента выезда, материалы дела не содержат и таковые суду не были представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Куриной В. П. к Коновалову В. А., Иванову К. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.

Снять в Министерстве внутренних дел по <адрес> ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета гр. Коновалова В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и гр. Иванова К. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес> органах Министерства внутренних дел по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий