Куринова Александра Антоновна

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2483/11

Именем Российской Федерации

08 августа 2011года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Н.В. Дорошенко,

при секретаре Е.П.Кулагиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриновой А.А. к Администрации города Шахты, третье лицо Куринов М.Ю. о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Куринова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты, третье лицо Куринов М.Ю. о признании права собственности на домовладение, указав, что домовладение <адрес> числится за ее супругом - ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца - ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде домовладения <адрес>, состоящее из жилого дома лит. «А,а1,п/а1,а2,а3,Д», хозяйственных строений лит. «Ж, н», лит. «у1, я, №2, №3, №4», которое истец приняла, подав в нотариальную контору г.Шахты заявление о принятии наследства, но не смогла получить свидетельство о праве на наследство, поскольку жилой дом лит. «А,а1,п/а1,а2,а3» является реконструированным объектом.

Истицей получены заключение ДАиГ Администрации г.Шахты и отказ Администрации г.Шахты.

Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из лит. «А,а1,п/а1,а2,а3,Д», хозяйственных строений лит. «Ж, н», лит. «у1, я, №2, №3, №4».

Истец Куринова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации города Шахты по доверенности Карелина Ю.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте с...

...лушания дела надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Третье лицо Куринов М.Ю. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В суде установлено, что по данным справки МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании договора ШНК № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное исполнительным комитетом Шахтинского городского Совета народных депутатов, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом лит. «А,а1,п/а1,а2,а3» является объектом незавершенным строительством, в том числе разрешение не представлено на лит. «В», «д», «Н».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше домовладения.

Наследниками первой очереди по закону ФИО2 являются его супруга - Куринова А.А., его сын - Куринов М.Ю.

Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Таран О.Н. после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов обратилась супруга - Куринова А.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын - ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у ФИО7 приобрел домовладение, состоящее из дома жилого, каркасного, одноэтажного, из трех комнат, жилой площадью 26,3 кв.м. с надворными и служебными постройками, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 599,0 кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в <адрес> является ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Шахтинского городского Совета народных депутатов.

Заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от 01.04.2011 г. №279, подтверждается, что реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,а1,п/а1,а2,а3», общей площадью 52,2 кв.м. <адрес>, расположенного в пределах границ земельного участка площадью 599,0 кв.м. расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам.

Администрацией г. Шахты 04.04.2011г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а1,п/а1,а2,а3» <адрес>

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, требования Куриновой А.А. о признании за ней права собственности на объект незавершенный строительством -жилой домлит. «А,а1,п/а1,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 обоснованными.

Вместе с тем, исковые требования Куриновой А.А. о признании за ней права собственности на строение лит. «Д», хозяйственные строения лит. «Ж, н», лит. «у1, я, №2, №3, №4» не подлежат удовлетворению, поскольку на данные строения не представлено разрешение и нет заключения о их соответствии строительным нормам и правилам, требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Куриновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданкой РФ (<данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а1,п/а1,а2,а3», общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий - (подпись)

Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко