Курланов Владимир Анатольевич

Дело № 2-651/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2018 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием представителя истца Филимоненковой С.В.,

ответчика Курланова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волоколамская УК» к Курлановой В.А., Курланову В.А., Курланову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец АО Волоколамская управляющая компания» обратился в суд с иском к Курлановой В.А., Курланову В.А., Курланову В.А., в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 508,81 рублей. Также заявлено о возмещении судебных расходов в виде возврата госпошлины в размере 1 955,26 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ответчики Курланова В.А., Курланов В.А., Курланов В.А. зарегистрированы по <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносится плата за содержание, ремонт спорного жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 58 508,81 рублей. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Представитель истца Филимоненкова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Курланов В.А. в судебном заседании возражал пр...

...отив заявленных требований.

Ответчики Курланова В.А., Курланов В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, причину не явки суду не сообщили.

Рассмотрев исковые требования, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. По правилам ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома, 2. плату за коммунальные услуги. В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. По ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По данному делу установлено, что спорная квартира не является муниципальной, имеет собственников, при этом зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире Курланова В.А., Курланов В.А., Курланов В.А., значатся в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков по делу.

Размер задолженности подлежащий ко взысканию составляет 58 508,81 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежит взысканию с ответчиков, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчиком за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

В виду удовлетворения заявленных исковых требований с ответчиков Курлановой В.А., Курланова В.А., Курланова В.А. подлежит взысканию возврат госпошлины в размере по 651,75 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Курлановой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес>,

Курланова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по <адрес>,

Курланова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по <адрес>,

в пользу АО «Волоколамская управляющая компания» в солидарном порядке задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, за содержание жилого помещения по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 508,81 рублей,

а также взыскать с Курлановой В.А., Курланова В.А., Курланова В.А. в пользу АО «Волоколамская управляющая компания» госпошлину в размере по 651,75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: В.С. Ошурко

Р Е Ш Е Н И Е № 2- 1066/18

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 7 августа 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курланова В.А., Курлановой В.А. к Курланову В.А., АО «Волоколамская управляющая компания» об определении размера и порядка оплаты коммунальных платежей,

У с т а н о в и л :

Курланов В.А., Курланова В.А. обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг; обязании АО «Волоколамская управляющая компания» производить расчет коммунальных платежей и начислять суммы оплаты пропорционально долям в праве собственности, заключить с истцами и ответчиком Курлановым Вл.А. отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять отдельные счета на оплату.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Курланова В.А. и ответчик Курланов В.А. являются сособственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. Истец Курланов В.А. в квартире зарегистрирован. Соглашение об оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Курланова В.А. просит определить ее долю как ? в соответствии с долей в праве собственности по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт. Курланов В.А., как наниматель жилого помещения, просит определить его долю как 1/3 по оплате за вывоз твердых бытовых отходов, захоронение твердых бытовых отходов, водоотведение, холодное водоснабжение, техническое обслуживание газового оборудован...

...ие в соответствии с установленными тарифами. Соответственно, за Курлановой В.А. и Курлановым Вл.А. также определить по 1/3 доле.

Курланова В.А. в судебное заседание не явилась дважды, извещена.

Курланов В.А. в судебном заседании свои требования поддержал.

Курланов Вл. А. в судебное заседание не явился дважды, извещен.

Представитель АО «Волоколамская управляющая компания» в судебном заседании не возражает против заявленных требований.

Судом установлено, что истец Курланова В.А. и ответчик Курланов Вл. А. являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы истцы и ответчик Курланов Вл. А. Между ними не сложился порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, Курланов В.А., Курланова В.А. не ведут общего хозяйства с ответчиком Курлановым Вл.А.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и ответчиком Курлановым Вл.А. достигнуто не было. Поэтому Курланова В.А. и Курланов Вл.А. несут расходы по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт по ? доле как собственники жилого помещения.

Курланов В.А. собственником жилого помещения не является, поэтому расходы по оплате за вывоз твердых бытовых отходов, захоронение твердых бытовых отходов, водоотведение, холодное водоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования согласно тарифам стороны несут в равных долях по 1/3 по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в расходах по внесению платы за вывоз твердых бытовых отходов, захоронение твердых бытовых отходов, водоотведение, холодное водоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования по квартире по адресу <адрес>:

- Курланова В.А.- 1/3 доля,

- Курланов В.А.- 1/3 доля,

- Курланов В.А.- 1/3 доля.

Определить доли в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт по квартире по адресу <адрес>:

- Курланова В.А.- ? доля,

- Курланов В.А.- ? доля.

Возложить на АО «Волоколамская управляющая компания» обязанность заключить с Курлановой В.А., Курлановым В.А., Курлановым Вл. А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: