Курмаев Рамиль Ахметович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года Автозаводский районный суд городского округа <адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием

старшего помощника прокурора ФИО7,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО4 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В спорной квартире был зарегистрирован ФИО3. Ответчик по данному адресу не проживает, никогда не вселялся, членом ее семьи не является, имущество, принадлежащее ответчику в квартире, отсутствует, оплату коммунальных услуг не производит.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставила заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д.34, 42). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ответчик её знакомый. В спорной квартире он был зарегистрирован по просьбе его родной сестры ФИО3 Людмилы для трудоустройства. Со слов сестры знает, что он уех...

...ал домой в Таджикистан. В квартире он никогда не проживал, его вещей также нет в квартире. Российского гражданства у него нет. Регистрировался через миграционную службу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в защиту его интересов в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО8, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в связи с неизвестностью места жительства ответчика неизвестна его позиция относительно заявленных исковых требований. Сведений о наличии у него иного жилья в материалах дела не имеется.

Представитель третьего лица У МВД <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Прокурор в своем заключении указал, что в соответствии со ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения имуществом. Регистрация ответчика лишает собственника реализовать свои права. Установлено, что ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Прав на указанное жилое помещение в части вселения в него, либо определения порядка пользования не заявлял. Данными сведениями суд не располагает. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает для ФИО3 прав на него и фактически носит функцию административного акта, с которым законодательство связывает возникновение определенных прав, в том числе для иностранных граждан. Истец пояснила, что регистрация была ему нужна, как иностранному гражданину, чтобы на законных основаниях на какое-то время находится на территории РФ. Считает, требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и выпиской из ЕГРН (л.д.7-9), подтверждается, что истец ФИО4 (ранее Карахончева) Е.С. является собственником 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. другими собственниками являются несовершеннолетние: ФИО1, ФИО2.

Согласно справке, выданной ООО УК № ЖКХ (л.д.6) в спорном жилом помещении зарегистрирован также родственник – ФИО3.

Как следует из пояснений истца в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается справкой, выданной председателем Совета ТОС-12 (л.д.27).

Таким образом, в суде нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, по целевому назначению жилое помещение не использует.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Согласно положений части 2 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств, свидетельствующих о наличии такого соглашения, стороной ответчика суду не представлено.

Из пояснений истца, усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, личных его вещей в квартире нет, регистрация нужна была для трудоустройства, вселиться не пытался. Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ответчик при отсутствии препятствий со стороны истца во вселении в данное помещение, выразил свою волю на отказ в одностороннем порядке на использование принадлежащего ему права пользования квартирой.

При таких обстоятельствах суд соглашается с мнением истца о том, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Как следует из положений статьи 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" целью регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На граждан Российской Федерации вышеназванным законом возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Вместе с тем, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой прекращение регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, поскольку ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире, то суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО4 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Судовская