Куртиякова Евдокия Ивановна

Дело № 2-975/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2016 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Скорняковой Ю.В.,

представителя истца Макуловой Г.В. - Янгулова Н.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макуловой Г.В. к Куртияковой Е.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Макулова Г.В. обратилась в суд с иском к Куртияковой Е.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирована Куртиякова Е.И.. Однако Макулова Г.В. ответчика никогда не видела, в ее доме ответчик никогда не проживала, ее имущества в доме не имеется. Место жительства ответчика ей не известно. Членом ее семьи Куртиякова не является. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по <адрес>, Куртияковой Е.И., существенным образом ограничивает ее право владения и распоряжения жилым домом. Истец просит признать Куртиякову Е.И. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с р...

...егистрационного учета по <адрес>.

Истец Макулова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом. Представитель истца Янгулов Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что истец Макулова Г.В. является родственницей его жены Янгуловой З.В., которая с 1976 года владела указанным домом. В 1988 году с разрешения Янгуловой З.В. в данном жилом доме была зарегистрирована Куртиякова Е.И. с целью трудоустройства. Однако в дом Куртиякова Е.И. не вселялась и не проживала в нем, никаких вещей или другого ее имущества в доме не имеется. В 2005 году Янгулова З.В. продала указанный дом Макуловой Г.В.

Ответчик Куртиякова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещалась судом по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справке последним известным местом жительства ответчика Куртияковой Е.И. является <адрес>, где она имеет регистрацию по месту жительства. Именно по указанному адресу Куртиякова извещалась судом о времени и месте судебного заседания, однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При своей добросовестности ответчик Куртиякова Е.И. имела возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свои процессуальные права в суде. При таких обстоятельствах суд признает извещение Куртияковой Е.И. о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Куртияковой Е.И. в порядке заочного производства, против чего истец и помощник прокурора Ужурского района возражений не заявили.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Скорнякова Ю.В. считает заявленные Макуловой Г.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истец Макулова Г.В. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Ответчик Куртиякова Е.И. в указанном жилом помещении зарегистрирована с 04 ноября 1988 года, однако никогда в жилом доме не проживала и не проживает в настоящее время, никаких ее вещей в нем не имеется. При этом Куртиякова не является членом семьи Макуловой, в жилой дом она не вселялась в качестве такового, в связи с чем ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования Макуловой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, являются собственностью Макуловой Г.В.. Жилой дом и земельный участок приобретены в собственность на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги и сообщения Отделения УФМС России по Красноярскому краю и республике Тыва в Ужурском районе от ДД.ММ.ГГГГ, Куртиякова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако фактически Куртиякова Е.И. в жилой дом, принадлежащий истцу, не вселялась, в нем не проживала, свои вещи в жилой дом не завозила. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме истца была произведена лишь с целью трудоустройства, без цели проживания. Эти обстоятельства, помимо объяснений представителя истца, подтверждаются и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Так, свидетель Макаров С.П. показал, что проживает по соседству с домом <адрес> Он не знает, кому принадлежит данный дом. Однако раньше в нем проживала семья Янгуловых, с которой он поддерживал дружеские отношения. Ответчика Куртиякову Е.И. он не знает и ни разу не видел.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что между Макуловой Г.В. и Куртияковой Е.И. соглашение о регистрации последней по месту жительства в доме истца не заключалось. Истцом принадлежащее ей жилое помещение для проживания ответчику не предоставлялось, Куртиякова в жилой дом не вселялась и в нем не проживала. Ответчик Куртиякова Е.И. членом семьи собственника в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является.

Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не была вселена в жилой дом истца, между истцом и ответчиком соглашения о регистрации Куртияковой Е.И. по месту жительства в жилом доме истца не было заключено, Куртиякова Е.И. не приобрела право пользования указанным жилым помещением. С учетом изложенного исковые требования Макуловой Г.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макуловой Г.В. удовлетворить.

Признать Куртиякову Е.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение является основанием для снятия Куртияковой Е.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 17 сентября 2016 года

Председательствующий Ю.Н. Моховикова