Кушаков Сергей Федорович

пос. Новый Торъял 20 января 2014 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачева В.А.,

при секретаре Васильевой С.В.,

с участием истца Кушакова Ф.Г., третьего лица Кушакова С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушакова Ф.Г. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Кушаков Ф.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что с 1989 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: *. С 20 марта 2003 года является собственником указанной квартиры, вид права - общая долевая собственность, доля в праве 1/3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 марта 2003 года сделана запись регистрации № *. С 1989 года пользуется земельным участком по адресу: *, площадью * кв.м., обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет уплату земельного налога по квитанциям. Земельному участку присвоен кадастровый номер*. Однако правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в регистрации права собственности на...

... земельный участок, не представляется возможным, поэтому вынужден обратиться в суд.

Просит признать право собственности Кушакова Ф.Г. на земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом по адресу: *, кадастровый номер *, площадью * кв.м.

В судебном заседании истец Кушаков Ф.Г. свое заявление поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Городское поселение Новый Торъял» на судебное заседание не явился, хотя и был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От него поступило заявление, в котором он просит данное дело рассмотреть без его участия, с требованиями Кушакова Ф.Г. согласен.

Третье лицо Кушакова Р.С., на судебное заседание не явилась, хотя и была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От нее поступила телефонограмма, в которой она просит данное дело рассмотреть без ее участия, с требованиями Кушакова Ф.Г. согласна и на долю в собственности на данный земельный участок не претендует.

Третье лицо Кушаков С.Ф. суду пояснил, что с исковыми требованиями отца - Кушакова Ф.Г. согласен и не возражают в оформлении им права собственности на земельный участок, сам он на долю в собственности на данный земельный участок не претендует.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на земельный участок оснований достаточно.

Как установлено в судебном заседании, с 1989 года по настоящее время Кушаков Ф.Г. проживает в квартире по адресу: *. С 20 марта 2003 года является собственником указанной квартиры, вид права - общая долевая собственность, доля в праве 1/3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 марта 2003 года сделана запись регистрации № *. С 1989 года пользуется земельным участком по адресу: *, площадью *кв.м., обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет уплату земельного налога по квитанциям. Земельному участку присвоен кадастровый номер *. Однако правоустанавливающих документов на данный земельный участок не имеется.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 18 ноября 2013 года № * земельному участку, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: *, присвоен кадастровый номер *, площадь *кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» от 16 декабря 2013 года № 502 земельный участок по адресу: *, кадастровый номер *, площадью * кв.м., в реестре и в собственности муниципального образования не значится.

В соответствии с п.1.ст.4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 г., для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта, которые могут передаваться в собственность граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у Кушакова Ф.Г. в собственности имеется жилое помещение с земельным участком по адресу: * которым он непрерывно владеет, пользуется, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет платежи земельного налога.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Спор о праве на земельный участок, расположенный по адресу: *, отсутствует.

Признание права собственности на недвижимое имущество – земельный участок имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Кушакова Ф.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Кушакова Ф.Г. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Кушакова Ф.Г. на земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом по адресу: *, кадастровый номер *, площадью * кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кушакова Ф.Г. на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения суда, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья - В.А.Домрачев