Кушбеков Тайирбек Мавлянкулович

дело № 2-454/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Семеновой Т.В.,

при секретаре Цветковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскарова Г. К. к Кушбекову Т. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Аскаров Г.К. обратился в суд с иском к Кушбекову Т.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит 78/90 долей жилого дома по адресу: .... В 2010 году ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении и обязался выписаться в течение месяца, но уже более четырех лет из квартиры не выписывается, за коммунальные услуги не платит. В данной квартире он проживал несколько дней. На данный момент его вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец Аскаров Г.К. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Показал, что ответчик был зарегистрирован в его квартире с целью получения гражданства и как только он получил паспорт, он сразу же уехал в Москву, где и проживает по настоящее время. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его право как собственника владеть и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, влечет увеличение оплаты коммунальных услуг.

Ответчик Кушбеков Т.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По телефону сообщил о невозможно...

...сти своей явки в судебное заседание в связи с нахождением за пределами г. Костромы, проживанием в г. Москве. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал на признание им иска.

Третье лицо Додельцев О.В. разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МБУ «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Аскаров Г.К. является собственником 78/90 долей жилого дома, в том числе ..., по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от dd/mm/yy.

Согласно сведениям МКУ «Центр регистрации граждан» от 31.01.2017 года, в ..., зарегистрированы по месту жительства Т.Т.А. с dd/mm/yy, Кушбеков Т.М. с dd/mm/yy, по месту пребывания С.В.А. и С.М.М. на срок с dd/mm/yy по dd/mm/yy.

Ответчик Кушбеков Т.М. членом семьи Аскарова Г.К. не является.

Из пояснений истца Аскарова Г.К. в судебном заседании следует, что ответчик Кушбеков Т.М. в спорном помещении не проживает, так как выехал в г. Москву, где живет в настоящее время, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производил и не производит. Регистрация по месту жительства ему нужна была только для получения паспорта, после чего он сразу же выехал в г. Москву, проживает в другом городе по своему усмотрению.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Н.Н.А., Х.М.Р., допрошенных в судебном заседании.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что хотя Кушбеков Т.М. и зарегистрирован в спорной квартире с dd/mm/yy по настоящее время, однако, в ней не проживает, спорным жилым помещением не пользуется и оплату за него не производит, в связи с чем он в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением утратил.

Поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, жилое помещение по адресу: ... местом постоянного жительства ответчика не является, то он подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Требования Аскарова Г. К. удовлетворить.

Признать Кушбекова Т. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Аннулировать регистрацию Кушбекова Т. М. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение месяца через Ленинский районный суд г. Костромы.

Судья: Семенова Т.В.