Кушхабиев Вячеслав Бесланович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Минеевой С.В.,

с участием: истца Тлеужева А.Т.,

который действует от своего имени и от имени соистца Тлеужевой А.А.,

представителя ответчиков

Кушхабиевой Л.М.,Кушхабиева В.Б. и Нагацуевой И.Х. адвоката Кибе Т.В.

действующей согласно ордера № от года

в отсутствии представителя ОУФМС РФ по КБР в <адрес>

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по исковому заявлению Тлеужевой А.А., Тлеужева А.Т. к Кушхабиевой Л.М., Кушхабиеву В.Б. и Нагацуевой И.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тлеужевой А.А. и Тлеужеву А.Т. - истцам по делу, принадлежит <адрес>, ранее принадлежавшая Кушхабиеву Р.В..

Согласно домовой книги в ней значатся зарегистрированными Кушхабиева Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кушхабиев В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Нагацуева И.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ответчики по делу.

Тлеужева А.А. и Тлеужев А.Т. обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков Кушхабиеву Л.М.,Кушхабиева В.Б. и Нагацуеву И.Х. утратившими право пользования квартирой, так как они длительное время не проживают в ней, не несут расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию, не является членами их семьи.

В судебное заседание истец Тлеужев А.Т., действующий от своего имени и от имени соистца Тлеужевой А.А., поддержав заявленные требования, суду пояснил, что ответчики являлись членами семьи предыдущего собственника, но в квартире длительное ...

...время не проживали. Добровольно изменили место жительство еще задолго до продажи квартиры.

Ответчикам Кушхабиевой Л.М.,Кушхабиеву В.Б. и Нагацуевой И.Х., чье место жительство и место нахождения неизвестно, определением суда назначен представитель адвокат Майского филиала коллегии адвокатов Кибе Т.В., которая в судебном разбирательстве разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части требования о признании ответчиков Кушхабиевой Л.М.,Кушхабиева В.Б. и Нагацуевой И.Х. утратившими право пользования жилым помещением судом бесспорно установлено, что истцы являются собственниками <адрес>

Из пояснений истца Тлеужева А.Т. следует, что ответчики в данной квартире были зарегистрированы как члены семьи предыдущего собственника, но не проживают в ней длительное время, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись. Они не оплачивают коммунальные услуги.

Допрошенный судом свидетель М.Ш. суду показал, что он длительное время проживает по соседству с семьей истца, в связи с чем ему достоверно известно, что семья Кушхабиевых, еще задолго до продажи квартиры семье Тлеужевых переехала на постоянное место жительство в <адрес>.

Доводы истца и показания свидетеля, объективно подтверждаются: копией домовой книги, согласно которой ответчики зарегистрированы в квартире, договором купли-продажи, зарегистрированном в управлении Россреестра ДД.ММ.ГГГГ, содержащим сведения о том, что лиц сохраняющих право проживания в квартире не имеется.

Факт не проживания ответчиков подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <адрес> Житникова В.И. от ДД.ММ.ГГГГ и вернувшимися неврученными судебными уведомлениями.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом или договором.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиками, при переезде на другое постоянное место жительство это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчики Кушхабиева Л.М., Кушхабиев В.Б. и Нагацуева И.Х. утратили интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч.2 ст.292 ГК РФ подлежат признанию утратившими право проживания в <адрес> и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу Кушхабиева Л.М., Кушхабиев В.Б. и Нагацуева И.Х. подлежат снятию с регистрационного учета по указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тлеужевой А.А., Тлеужева А.Т. к Кушхабиевой Л.М., Кушхабиеву В.Б. и Нагацуевой И.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кушхабиеву Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кушхабиева В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Нагацуеву И.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Кушхабиевой Л.М., Кушхабиева В.Б. и Нагацуевой И.Х., с регистрационного учета в ОУФМС РФ по КБР в <адрес> по данной квартире.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Майский районный суд КБР, в течении одного месяца со дня оглашения.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш