Ятченко Николай Петровимч

Дело №

Поступило в суд <дата>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

при секретаре Солоповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ятченко Г., Ятченко Н. к администрации Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Ятченко Г., Ятченко Н. обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес>.

В обоснование заявления истцы указывают, что в <дата> им для проживания была предоставлена квартира № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью – <......> кв.м., где они и проживают до настоящего времени. <дата> колхоз «Сибирь» <......> района <......> области передал в собственность администрации Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области жилой фонд, в том числе и квартиру, в которой они проживают, на основании акта приема - передачи социально значимых объектов. Но, так как квартира в жилом доме была передана без правоустанавливающих документов, 02администрация Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области не может ее зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по <......> области, поэтому они не могут стать собственниками квартиры, и дать им разрешение на приватизацию вышеуказанного жилья, в связи с чем им было отказано в передаче жилого помещения в соб...

...ственность.

Просят признать за Ятченко Г. и Ятченко Н. право общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <......> кв. м.

В судебном заседании истец Ятченко Г. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Ятченко Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что от приватизации квартиры № в доме № по <адрес>, отказывается в пользу матери – Ятченко Г.

Суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика – глава Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области – Г.И.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования истцов признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковое требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно кадастрового паспорта, выданного <дата>, квартира № жилого дома № по <адрес>, имеет общую площадь – <......> кв. метров. (л.д. <......>)

Согласно акту приема - передачи социально значимых объектов от <дата> жилой фонд передан от колхоза «Сибирь» <......> района <......> области администрации Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области, жилой фонд, переданный в муниципальную собственность, в Управлении Федеральной регистрационной службы по <......> области не зарегистрирован. (л.д. <......>)

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> квартира № жилого дома № по <адрес> области предоставлена Ятченко Г., Ятченко Н. в бессрочное возмездное владение и пользование (<......>).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Ятченко Г., <дата> года рождения, Ятченко Н., <дата> года рождения. (л.д. <......>).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <......> области запрашиваемые сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, по причине отсутствия сведений о помещении с указанным местоположением (л.д.<......>).

Таким образом, в суде установлено, что квартира № жилого дома № по <адрес> передана колхозом «Сибирь» <......> района <......> области в собственность администрации Новопесчанского сельсовета <......> района <......> области, указанная квартира не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по <......> области. По этой причине гр. Ятченко Г.. не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором она проживает с <дата>, на законных основаниях.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.<......>), поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонд в РФ», руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ятченко Г. удовлетворить

Признать право собственности за Ятченко Г. на квартиру №, жилого дома № по <адрес>, общей площадью – <......> кв. м. Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Максимейко А.А.