Кутлуев Артем Альмирович

Дело № 2-2865/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» к Косаревой Марии Юрьевне, ... к Кутлуеву Артему Альмировичу, ... Кутлуев Артур Альмирович о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» (далее ООО Управляющая компания «Махалля», истец) обратилось в суд с иском к Косаревой М.Ю., ... к Кутлуеву А.А., ... Кутлуев А.А. (далее ответчики) о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав в обоснование, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, ответчики являются долевыми собственниками в жилом помещении расположенном по адресу: ...

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность по состоянию на 30 июня 2022 года в сумме 58 763 рубля 12 копеек, в том числе: 32 774 рубля 11 копеек – коммунальные услуги, 18 548 рублей 74 копейки – жилищные услуги, 7059 рублей 15 копеек – взнос на капитальный ремонт, 122 рубля 63 копейки – пени на капитальный ремонт, 258 рублей 49 копеек – пени.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по платежам за жилищ...

...но-коммунальные услуги, пени, в сумме 58 763 рубля 12 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1962 рубля 90 копеек.

Представитель истца ООО УК «Махалля» по доверенности З. в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, указала, что долг не оплачен.

Ответчики Косарева М.Ю., ... Кутлуев Артем А., ... Кутлуев Артур А., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно копиям свидетельства о государственной регистрации права от 30 апреля 2015 года следует, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности: ...

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от 12 января 2023 года по адресу: ... зарегистрированы: ...

Из расчета суммы иска, справки по начислению, представленным истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по состоянию на 30 июня 2022 года в сумме 58 763 рубля 12 копеек, в том числе: 32 774 рубля 11 копеек – коммунальные услуги, 18 548 рублей 74 копейки – жилищные услуги, 7059 рублей 15 копеек – взнос на капитальный ремонт, 122 рубля 63 копейки – пени на капитальный ремонт, 258 рублей 49 копеек – пени (л.д.10, 5-6).

По определению мирового судьи ... отменен судебный приказ по делу ... от 08 августа 2022 года (л.д.11).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). У ответчиков доли в праве собственности не определены, из записей ЕГРН следует, что на квартиру у ответчиков совместная собственность. Ответчики не обращались с иском о заключении отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» к Косаревой Марии Юрьевне, ... к Кутлуеву Артему Альмировичу, ... ... Кутлуев Артур Альмирович о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Косаревой Марии Юрьевны ... Кутлуева Артема Альмировича ... Кутлуева Артура Альмировича ... в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» ... задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 30.06.2022 в сумме 58 763 (пятьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 12 копеек, расходы на оплату госпошлины – 1962 (одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рубля 90 копеек.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.