Кутушева Гузель Шарифьяновна
Дело 2-579/2019 ~ М-10/2019
В отношении Кутушевой Г.Ш. рассматривалось судебное дело № 2-579/2019 ~ М-10/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Уфимском районном суде в Республике Башкортостан РФ судьей Кузнецовым А.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кутушевой Г.Ш. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 21 марта 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кутушевой Г.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
Споры, связанные с самовольной постройкой
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2019 года г. Уфа
Уфимский районный суд Республики Башкортостан под председательством судьи Кузнецова А.В.,
при секретаре Усмановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутушевой Гузель Шарифьяновны к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку.
Свои требования мотивирует тем, что Кутушева Г.Ш., является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
В последствии данному земельному участку, присвоен почтовый адрес: <адрес>, с/с Жуковский, д. Сергеевка, <адрес>В.
На данном земельном участке истцом возведен жилой дом.
На указанный дом получен технический паспорт инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит суд:
Признать право собственности за Кутушевой Гузель Шарифьяновной, на жилой дом (литер А), этажность: 2, инвентарный №, общей площадью 117,9 кв.м., жилой площадью 73,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с<данные изъяты>, <адрес>В.
Истец, ответчик, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явились
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.
Представитель истца Искандаров А.М. в судебном заседании просил с...
Показать ещё...уд удовлетворить заявленные исковые требования.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что Кутушева Г.Ш., является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Жуковский, д. Сергеевка, <адрес>.
В последствии данному земельному участку, присвоен почтовый адрес: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>В.
На данном земельном участке истцом возведен жилой дом.
На указанный дом получен технический паспорт инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.
В соответствии с абз. 2 пункта 26 того же Постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
Истцом, с целью легализации постройки, получено градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, так же получено соглашение с владельцем смежного земельного участка Закиевым В.Р., в котором указано, что он, не возражают против строительства вышеуказанного спорного жилого дома на расстоянии менее 1,2 метров от границ его земельного участка.
В соответствии с техническим заключением, выполненное ООО «Архитектурно – проектная студия «Крафт» №<данные изъяты>3, жилое здание соответствует всем противопожарным и санитарно-техническим нормам, строительные конструкции не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исходя из изложенного, суд считает необходимым, исковые требования Кутушевой Г.Ш., удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Кутушевой Гузель Шарифьяновной, на жилой дом (литер А), этажность: 2, инвентарный №, общей площадью 117,9 кв.м., жилой площадью 73,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с<данные изъяты>, <адрес>В.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.
Судья А.В. Кузнецов
Свернуть