Кутырев Валентин Павлович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Попкович О.В., при секретаре Борисовой К.О., с участием представителя истца - Администрации Тальского муниципального образования Глушнева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1850/2015 по исковому заявлению Администрации Тальского муниципального образования к Кутыреву В. П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований Администрация Тальского муниципального образования указала, что Кутырев В. П. является собственником земельной доли в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 14,9 га, из них пашни 11,4 га. Земельная доля была предоставлена в собственность Кутыреву В.П. на основании постановления <адрес>ной мэрии от 23.12.1994г. №, которым установлено: выдать 248 работникам предприятия по производству сельхозпродукции колхоза «Верный путь» свидетельства на земельную долю (пай), в соответствии с прилагаемым списком работников предприятия. Согласно списка собственников земельных долей с. «Верный путь», под № значится Кутырев В. П.. Его право собственности на земельный пай подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ <данные изъяты> № от 27.12.1994г. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). В указанном Свидетельстве установлены ограничения и обременения участка земли, которые приведены в Свидетельстве серии РФ <данные изъяты> №, право общей долевой собственности совместно с другими работниками имеет предприятие по производству сельхозпродукции «Верный путь». Указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен ...

...в границах Тальского муниципального образования по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь 36960000 кв.м., вид права - общая долевая собственность. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени Кутырев В.П. не использовал принадлежащую ему земельную долю, ею не распорядился. Кутырев В.П. проживал по адресу: <адрес>.

Истец просил суд прекратить право собственности Кутырева В. П. на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9 га, принадлежащей ему на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ <данные изъяты> № от 27.12.1994г., на земельном участке общей площадью 36960000 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование, признать за муниципальным образованием - Тальское муниципальное образование <адрес>, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью 14,9 га, на земельном участке общей площадью 36960000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

В судебном заседании представитель истца Администрации Тальского муниципального образования по доверенности Глушнев Е.А. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Кутырев В.П. извещен по последнему известному месту жительства.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

При рассмотрении настоящего гражданского дела установлены следующие обстоятельства.

Как следует из постановления <адрес>ной мэрии от 23.12.1994г. №, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации <адрес> «О средней норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» от 24.04.1992г. №, постановлено выдать 248 работникам предприятия по производству сельхозпродукции колхоза «Верный путь» свидетельства на земельную долю (пай), в соответствии с прилагаемым списком работников предприятия.

Из списка собственников земельных долей колхоза «Верный путь», следует, что под номером 54 числится Кутырев В. П..

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на Кутырева В. П. зарегистрировано не было, что подтверждается отсутствием сведений о регистрации прав данного лица в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от 27.12.1994г. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), Кутырев В. П. является собственником земельной доли общей площадью 14,9 га, в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности ирасположенного по адресу: <адрес>, колхоз «Верный путь».

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией Тальского муниципального образования, Кутырев В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 1995 года.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией Тальского МО составлен список невостребованных земельных долей, который ДД.ММ.ГГГГ опубликован в газете «Тальский вестник» № от 07.05.2014г. и размещен на информационных щитах населенных пунктов Тальского муниципального образования, в котором указана доля Кутырева В.П.

При этом в опубликованном извещении к списку администрацией Тальского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>», обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти <адрес>, иной официальной информации, и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Газета «Тальский вестник» является средством массовой информации, предназначенным для опубликования муниципальных правовых актов поселения.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ни Кутырев В.П., ни иные лица, претендующие на получение в собственность этой доли, в Администрацию Тальского муниципального образования не обращались.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Тальского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности. В газете «Тальский вестник» № от 21.07.2014г. Администрация Тальского МО опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, в повестку дня собрания включен вопрос «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными».

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка «Верный путь», расположенного на территории Тальского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям присутствовало 16 человек, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

Поскольку собрание было признано несостоявшимся, список невостребованных долей был утвержден постановлением Администрации Тальского муниципального образования «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» № от 06.10.2014г.

Как следует из списка земельных долей, признанных невостребованными согласно пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в границах земельного участка колхоза «Верный путь», расположенного на территории Тальского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения (ориентиры): <адрес>, в указанный список включена земельная доля принадлежащая Кутыреву В.П.

Право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке Кутыревым В.П. зарегистрировано не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ.

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Наличие невостребованной земельной доли, предоставленной Кутыреву В.П., нарушает интересы муниципального образования, поскольку влечет уменьшение доходной части бюджета ввиду невозможности распорядиться земельным участком, нерациональное использование земель. Земли сельскохозяйственного назначения не используются.

В силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Тальского муниципального образования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Тальского муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности Кутырева В. П. на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9 га, принадлежащей ему на основании Свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, на земельном участке общей площадью 36960000 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование.

Признать за муниципальным образованием - Тальское муниципальное образование <адрес>, право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью 14,9 га, на земельном участке общей площадью 36960000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Попкович