Сафронова Эльмира Байроновна

Дело № 2-2279/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 16 мая 2019 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре Лобода Н.В.,

с участием:

представителя истца Кривко В.Н.,

ответчика Сафроновой Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» к Сафроновой Э.Б., Крымовой Г.В., Крымовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» (далее – ООО УК «Уютный дом») обратилось в суд с иском к Ляскиной М.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась в спорный период собственником 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На должника открыт отдельный лицевой счет на принадлежащую ему долю в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация прекращения права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону и регистрация права собственности за Ляскиной М.Б. ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оплату за коммунальные услуги в установленные сроки не производила, вследствие чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5474 руб. 76 коп. На основании изложенного истец просил суд взыскать с Ляскиной М.Б. (наследницы ФИО7) в пользу ООО УК «Уютный дом» з...

...адолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5474 руб. 76 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4446 руб. 05 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сафроновой Э.Б., Крымовой Г.В., Крымовой Ю.А.

Согласно пояснениям представителя истца, данным в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО7, Крымовой Г.В., Крымовой Ю.А. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками 1/3 доли на квартиру, принадлежащей на праве собственности ФИО7, стали Ляскиной М.Б., Сафроновой Э.Б., Крымовой Г.В. С учетом указанного доли в праве собственности распределились следующим образом: Ляскиной М.Б. принадлежит 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, Сафроновой Э.Б. – 1/9 доли, Крымовой Г.В. – 4/9 доли, Крымовой Ю.А. – 3/9. Ляскиной М.Б. ДД.ММ.ГГГГ добровольно частично оплатила задолженность по общему лицевому счету, открытому ранее по спорному жилому помещению, согласно своей доле в размере 1/9, также Ляскиной М.Б. была внесена оплата пени за предыдущие периоды. С ДД.ММ.ГГГГ Ляскиной М.Б. был открыт отдельный лицевой счет. На основании изложенного истец просил суд взыскать с Сафроновой Э.Б. в пользу ООО УК «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 745 руб. 56 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 389 руб. 02 коп., государственную пошлину в размере 50 руб.; с Крымовой Г.В. в пользу в пользу ООО УК «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2982 руб. 21 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1556 руб. 07 коп., государственную пошлину в размере 200 руб.; с Крымовой Ю.А. в пользу ООО УК «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2236 руб. 67 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1167 руб. 05 коп., государственную пошлину в размере 150 руб.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО УК «Уютный дом» к Ляскиной М.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени прекращено в связи с отказом истца ООО УК «Уютный дом» в лице его представителя ФИО6, действующего на основании доверенности с полным объемом полномочий, от иска к данному ответчику.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Уютный дом» ФИО6 исковые требования уточнил и просил суд взыскать с Сафроновой Э.Б. в ООО УК «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 620 руб. 55 коп., пени в размере 101 руб. 14 коп., государственную пошлину в размере 50 руб.; с Крымовой Г.В. в пользу ООО УК «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2482 руб. 23 коп., пени в размере 404 руб. 58 коп., государственную пошлину в размере 200 руб.; с Крымовой Ю.А. в пользу ООО УК «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1861 руб. 66 коп., пени в размере 303 руб. 42 коп., государственную пошлину в размере 150 руб.

В судебном заседании ответчик Сафроновой Э.Б. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Крымовой Г.В. и Крымовой Ю.А. о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, участия не принимали, представителей не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика Сафроновой Э.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись: ФИО7 – 1/3 доли, Крымовой Г.В. – 1/3 доли, Крымовой Ю.А. – 1/3 доли.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО7 прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 1/9 доли в праве собственности на указанное жилое помещение значится Ляскиной М.Б. (л.д. 11).

Как следует из материалов дела, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 64).

После смерти ФИО7 наследниками принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, принявшими наследство, явились ее дочери Ляскиной М.Б., Сафроновой Э.Б., Крымовой Г.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/9 долю в праве общей долевой собственности каждой (л.д. 85-87).

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг, дети наследодателя.

Статьи 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ляскиной М.Б. право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости ответчиками Сафроновой Э.Б. и Крымовой Г.В. права собственности на наследственное имущество в виде 1/9 доли каждой в праве общей долевой собственности на означенное жилое помещение в материалах дела не имеется (л.д. 119), между тем, принимая во внимание, что наследство ФИО7 было принято Сафроновой Э.Б., Крымовой Г.В. и Ляскиной М.Б. в установленный законом срок путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, они в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ являются собственниками наследственного имущества со дня открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-88).

Таким образом, долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются:

Ляскиной М.Б., которой с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/9 доли в праве собственности,

Сафроновой Э.Б., которой с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/9 доли в праве собственности,

Крымовой Г.В., которой с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4/9 доли в праве собственности,

Крымовой Ю.А., которой с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО УК «Уютный дом» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 23-38).

Таким образом, ООО УК «Уютный дом» являлось управляющей организацией, которой подлежала внесению собственниками жилых помещений в данном многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период образования задолженности.

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с настоящим иском к Сафроновой Э.Б., Крымовой Г.В., Крымовой Ю.А.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности составляет: у Сафроновой Э.Б. – 620 руб. 55 коп., у Крымовой Г.В. – 2482 руб. 23 коп., у Крымовой Ю.А. – 1861 руб. 66 коп.

Согласно представленному расчету пени размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: у Сафроновой Э.Б. – 101 руб. 14 коп., у Крымовой Г.В. – 404 руб. 58 коп., у Крымовой Ю.А. – 303 руб. 42 коп.

Расчет задолженности и пени судом проверен и признан арифметически верным.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, свидетельствующих о погашении долга за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиками суду не представлено, равно как и не установлено в ходе судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что обязанность собственника по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, суд приходит к выводу, что требования ООО УК «Уютный дом» являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 400 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 45а).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому в пользу истца с Сафроновой Э.Б. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 50 руб., с Крымовой Г.В. в размере 200 руб., с Крымовой Ю.А. в размере 150 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 БК РФ суд взыскивает государственную пошлину в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа с ответчика Сафроновой Э.Б. в размере 350 руб., с Крымовой Г.В. в размере 200 руб., с Крымовой Ю.А. в размере 250 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» удовлетворить.

Взыскать с Сафроновой Э.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 620 руб. 55 коп., пени в размере 101 руб. 14 коп., государственную пошлину в размере 50 руб., а всего 771 руб. 69 коп.

Взыскать с Крымовой Г.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2482 руб. 23 коп., пени в размере 404 руб. 58 коп., государственную пошлину в размере 200 руб., а всего 3086 руб. 81 коп.

Взыскать с Крымовой Ю.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1861 руб. 66 коп., пени в размере 303 руб. 42 коп., государственную пошлину в размере 150 руб., а всего 2315 руб. 08 коп.

Взыскать с Сафроновой Э.Б. в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 350 руб.

Взыскать с Крымовой Г.В. в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 200 руб.

Взыскать с Крымовой Ю.А. в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 250 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2019 г.

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-2279/2019, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.

Дело № 2-1634/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

18 июля 2016 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием представителя истца Устюгова Р.А., действовавшего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № сроком по ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к Сафроновой ФИО6 о взыскании задолженности,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с иском к Сафроновой Э.Б., в котором просило о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 4-6).

В обоснование своего иска Общество ссылалось на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, в связи с чем, у неё перед управляющей организацией образовалась задолженность, право требования, которой исполнитель коммунальных услуг переуступил истцу.

В судебном заседании представитель Общество Устюгов Р.А. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сафронова Э.Б., извещавшаяся судом о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не ...

...сообщила, об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила (л.д. 137).

Третье лицо на стороне истца, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Новоавачинского сельского поселения, своего представителя в суд не направила, так как просила о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 139).

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), статьи 167 и статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства против чего истец не возражал.

Изучив иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В силу статей 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) наниматели, с момента заключения договора социального найма, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя (части 1, 4 статьи 154 ЖК РФ):

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения;

плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).Статьей 384 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» (далее – ООО «Жилищно-коммунальный сервис») в качестве управляющей организации оказывало коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ответчик Сафронова Э.Б.

Оказанные управляющей организацией коммунальные услуги Сафронова Э.Б. не оплачивала, в результате чего у неё образовалась непогашенная задолженность в общем размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, договором теплоснабжения и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № №, сводным расчетом, расчетом на оплату коммунальных услуг и договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 7, 8-17, 113-135, 74, 75-77, 100-105).

На основании соглашений о расчетах по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № № за ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 35-58) ОАО «Камчатскэнерго» (переименованное в ПАО «Камчатскэнерго» (л.д. 80, 82)) приобрело у ООО «Жилищно-коммунальный сервис» право требования к ответчику Сафроновой Э.Б. на получение денежных средств за оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору управления многоквартирным домом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в вышеуказанном размере.

Поэтому, исходя из приведенных в настоящем решении положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования Общества о взыскании с ответчика задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поэтому требование ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с ответчика в свою пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 79) также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ПАО «Камчатскэнерго» к Сафроновой ФИО6 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Сафроновой ФИО6 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в Елизовский районный суд Камчатского края заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

(подпись)

Д.П. Федорцов

Копия решения, не вступившего в законную силу, верна.

Судья Елизовского районного суда Камчатского края Д.П. Федорцов