Кузькова Ольга Анатольевна

дело № 2-441/2024

УИД 36RS0011-01-2024-000628-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Денисовой С.Д.,

при секретаре судебного заседания Горлачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузьковой Раисы Васильевны к Кузьковой Ольге Анатольевне о признании договора дарения недействительным,

установил:

Истец Кузькова Р.В. обратилась в суд с иском к Кузьковой О.А. о признании договора дарения недействительным, свои требования истец мотивировала тем, что 06 декабря 2023 года истец, под влиянием заблуждения, заключила с ответчиком Кузьковой О.А., которая является ее снохой, договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных адресу: <адрес>. Оформлением договора занимался ответчик Кузькова О.А., истец только подписала бумаги, при этом она считала, что за то, что она отдает своё недвижимое имущество снохе, она будет помогать ей как материально, так и по-родственному: покупать ей продукты, лекарства, отвозить по ее просьбе в больницу, заберет ее и будет ухаживать за ней. Истец имеет преклонный возраст, является пенсионеркой, имеет вторую группу инвалидности, страдает сахарным диабетом, гипертонией, плохо переносит последствия ковида. Однако, на протяжении более полугода после заключения договора, ответчик Кузькова О.А. не приезжает к истцу, не интересуются тем, как она живет, не выполняет своего обещания, что будет постоянно ее навещать и впоследствии заберет к себе и будет ухаживать. Истец проживает со своей дочерью ФИО5, которая сама находится в пенсионном возрасте, часто болеет и ей трудно одной ухаживать за истцом. Когда истец получила в МФЦ копию договора дарения своего недвижимого имущества, то из него поняла, что она теперь не собственница недвижимости и земельного участка, а после консультации с юристом, поняла, что, исходя из ее воли при заключении договора, ей надо было заключить с ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением, а не дарение. С таким договором, который ис...

...тец заключила, она не может обязать ответчика Кузькову О.А. ухаживать за ней, и перевести своё имущество на кого-нибудь другого истца тоже не может, так как перестала быть собственницей. Истец неоднократно просила ответчика Кузькову О.А. вернуть ей подаренное имущество, но она постоянно ссылается на занятость. Так продолжается уже больше полу года, и истец понимает, что может защитить свои права только в суде. При таких обстоятельствах истица считает, что заключенный ею договор дарения жилого дома и земельного участка, который она заключила под влиянием заблуждения, следует признать недействительным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В связи с изложенным, истец просит суд с признать договор дарения жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 06 декабря 2023 года между истицей, Кузьковой Раисой Васильевной, как дарителем, и ответчиком Кузьковой Ольгой Анатольевной, как одаряемой, недействительным. Применить последствия недействительности следки, а именно: право собственности Кузьковой Ольги Анатольевны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> - прекратить, погасив соответствующие записи от 1 1.12.2023 года в ЕГРН о регистрации права собственности ответчика Кузьковой О.А. на указанные объекты недвижимости, и вернуть истице в собственность жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Кузькова Р.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Кузькова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска, последствия признания иска ей известны и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершённая под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Согласно п/п 3 п. 2 ст. 178 ГК РФ при наличии условий, предусмотренных п.1 ст. 178 ГК РФ, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности, если сторона заблуждается в отношении природы сделки.

Согласно ч. 6 ст. 178 ГК РФ, если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком лишь в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, изучив заявление о признании иска ответчиком, изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, суд считает возможным принять признание иска Кузьковой О.А., как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Кузьковой Раисы Васильевны к Кузьковой Ольге Анатольевне о признании договора дарения недействительным, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьковой Раисы Васильевны к Кузьковой Ольге Анатольевне о признании договора дарения недействительным, удовлетворить.

Признать договор дарения жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 06 декабря 2023 года между истцом, Кузьковой Раисой Васильевной, как дарителем, и ответчиком Кузьковой Ольгой Анатольевной, как одаряемой, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, а именно: право собственности Кузьковой Ольги Анатольевны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> - прекратить, погасив соответствующие записи от 11.12.2023 года в ЕГРН о регистрации права собственности ответчика Кузьковой О.А. на указанные объекты недвижимости, и вернуть истцу в собственность жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.Д. Денисова