Кузовлева Валерия Александровна

Дело [Номер]

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре Макаровой В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. С. к Администрации городского поселения «.......» муниципального района «.......» Республики Саха (Якутия) об установлении факта принятия наследства, признании право на предоставление другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

К. С. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обосновании указав, что приходится братом К.А., который умер [Дата]. К.А. на праве собственности принадлежала [иные данные] доля квартиры, расположенной по адресу: ....... (Якутия), ........ Собственником остальных долей в квартире является К.В. и её дети. После смерти брата истец фактически принял наследство, а именно: погасил долги, частично произвел оплату коммунальных услуг. Распоряжением администрации жилой дом, в котором находится спорная квартира, был признан аварийным и впоследствии снесен. Полагает, что в порядке наследования у него возникает право на предоставление другого жилого помещения ([иные данные] доли в праве на квартиру) в рамках реализации Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г». Настаивает установить факт принятия наследства К. С. наследства, открывшиеся после смерти К.А. и признать за ним право на предоставление другого жилого помещения ([иные данные] доли в праве на квартиру) в рамках реализации Региональной ад...

...ресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г».

[Дата] привлечено по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГКУ РС (Я) «[иные данные]».

Истец К. С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца П. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные иску. Просила установить факт принятия наследства К. С. наследства, открывшиеся после смерти К.А. и признать за ним право на предоставление другого жилого помещения ([иные данные] доли в праве на квартиру) в рамках реализации Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г».

В судебном заседании ответчик К.В. не возражала против удовлетворения иска, поскольку [иные данные] доля, принадлежавшая К. С., не принята наследником, что препятствует реализации права на предоставление другого жилого помещения в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г».

В судебное заседание ответчик администрация ГП «.......» не явились, направили письменный отзыв на иск, в котором указывают, что в настоящее время долю умершего К.А. в спорном жилье никто не принял в наследство. Просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГКУ РС (Я) «[иные данные]» не явился о времени месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 40 Конституции РФ, гарантирующая каждому гражданину право на жилище, запрещает произвольное лишение граждан их жилища.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

В силу пункта 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно части 1,2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч.7 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Как указал Верховный Суд РФ, если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует материалов дела, по договору купли - продажи от [Дата], К.А. приобрел в долевую собственность (общая доля в праве ?) жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....... (Якутия), ........ Право собственности зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... (Якутия) [Дата].

Согласно свидетельствам о рождении К.А. III-CH [Номер] и К. С. III-CH [Номер] приходятся друг другу братьями.

Согласно свидетельству о смерти I-CH [Номер] К.А. умер

Спорная квартира находится в жилом доме по адресу: ....... (Якутия), ......., который признан непригодным для постоянного проживания и подлежащий сносу и был включен в рамках реализации Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 года. Кроме того, ответчику Кузолевой (К.) В.А. и её детям предоставлено в рамках данной программы жилое помещение, что подтверждается вступившим в законную силу решением Алданского районного суда РС (Я) от [Дата].

Вместе с тем, К. и её дети не могут воспользоваться данным правом, поскольку [иные данные] доля, принадлежащая К.А. на праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ....... (Якутия), ....... наследниками не принята.

Единственным наследником К.А. приходится К. С., который в свою очередь, после смерти К.А., проживал в указанной квартире, погасил имеющуюся задолженность, фактически нес бремя содержания, тем самым он является единственным (оставшимся) наследником на имущество в виде данного жилого помещения ([иные данные] доли в праве на квартиру).

Учитывая, что жилой дом по адресу: ....... (Якутия), ....... был включен в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 года, тем самым К.А. являющийся собственником квартиры ? доли по адресу: ....... (Якутия), ....... имел право на получение другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ), которым не воспользовался в связи со смертью, у истца как наследника имеется право на получение жилого помещения в праве долевой собственности принадлежащей Кузолевой (К.) В.А. и её детям за изымаемое жилое помещение по адресу: ....... (Якутия), ........

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. С. к Администрации городского поселения «.......» муниципального района «.......» Республики Саха (Якутия) об установлении факта принятия наследства, признании право на предоставление другого жилого помещения.

Установить факт принятия наследства К. С. оставшегося после смерти брат К.А., последовавшего [Дата] в виде жилого помещения ? доли квартиры, расположенной по адресу: ....... (Якутия), ........

Признать за К. С. право на предоставление другого жилого помещения [иные данные] доли квартиры в рамках реализации Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг.» взамен изымаемого аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ....... (Якутия), ........

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме – [Дата].

Судья Михайлова Т.Е.