Квашнин Валерий Анатольевич

Дело №2-393/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 02 февраля 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.

с участием помощника прокурора г. Норильска Белкина Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Квашнину В.А., Напреенковой Е.А. и Квашнину К.В о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено ответчику Квашнину В.А. на условиях договора социального найма согласно ордера № от 30.03.1995 на состав семьи из двух человек, в т.ч. Напреенковой Е.А. (жена). Со свидетельству о рождении в квартире был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя сын- Квашнин К.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. Договор социального найма в письменной форме не заключался. Ответчик Напреенкова Е.А. и Квашнин К.В. сняты с регистрационного учета 27.06.2007 в с<адрес>. Согласно данным Управляющей компании ООО «Жилищный трест» в спорном жилом помещении ответчик Квашнин В.А. длительное время не проживает с 2009 года, в нем отсутствуют личные вещи ответчика и предметы гигиены, домашнего обихода, не оплачивает ЖКУ и имеет задолженность в размере 195360,34 руб. В связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении, не использует его по назначению, с ...

...учетом прав истца как собственника (статья 304 ГК РФ) просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Лукин Г.А. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия..

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом судебной повесткой (л.д.33-41), об уважительных причинах неявки суду не сообщили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора Белкина Д.В. об удовлетворении исковых требований, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчику Квашнину В.А. на состав семьи из 2 человек было предоставлено по ордеру № от 30.03.1995 жилое помещение общей площадью 16,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4;5), где он был зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения с правом на жилую площадь, а также в качестве членов его семьи Напреенкова Е.А. (жена) и Квашнин К.В., ДД.ММ.ГГГГр. (сын), что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.5). 27.06.2007 ответчики Напреенкова Е.А. и Квашнин К.В. сняты с регистрационного учета в <адрес> по запросу. Длительное время, с 2009 года ответчик Квашнин В.А. в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, данное жилое помещение не использует по назначению, что подтверждается исследованными материалами дела: Актом комиссии ООО «Жилищный трест» от 11.08.2016, из которого следует, что наниматель жилого помещения Квашнин В.А. по данному адресу не проживает, в комнате его личных вещей и предметов личной гигиены, а также мебели нет; комната заварена (л.д.6); Актом об установлении фактического проживания граждан от 15.12.2016, из которого следует, что в квартире Квашнин В.А. не проживает, комната находится в нежилом состоянии, нет сантехники, все разбито, мебели нет (л.д.7).

Задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет на 31.12.2015- 195360,34 руб. (л.д.8).

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчикам для проживания.

В соответствии с частью 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики отказались от принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением и перестали в нем проживать с 2007 и 2009 года соответственно, выехав в другое постоянное место жительства, тем самым договор социального найма спорного жилого помещения следует считать расторгнутым со дня их выезда.

Следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования на это жилое помещение.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Квашнина В.А., Квашнина К.В., Напреенковой Е.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Признать Квашнина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Напреенкову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Квашнина К.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Квашнина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Напреенкову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Квашнина К.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Квашнина В.А., Квашнина К.В. и Напреенковой Е.А. государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е. В. Лубенец