Кычаков Сергей Филимонович

копия Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

При секретаре Гавриловой А.А.

С участием:

Представителя истца Солоненко Н.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №)

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником двухкомнатной <адрес>, которую приобрел на основании договора купли-продажи. Право собственности истца на квартиру подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. До ноября 2010 года собственник квартиры ФИО1 оплачивал налог на собственность и все коммунальные услуги в ООО «Жилкомсервис» за одного проживающего. Однако в декабре 2010 года ООО «Жилкомсервис» начислил коммунальные услуги из расчета одного проживающего и одного зарегистрированного и представил истцу выписку из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что в квартире зарегистрирована ответчица. ФИО2 фактически никогда в эту квартиру не вселялась и в ней не проживала. Где проживает ответчица истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца Солоненко Н.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате и времени был извещен своевременно и н...

...адлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю Солоненко Н.Н.

Ответчица ФИО2 в ходе рассмотрения дела не признала исковые требования, пояснила, что прописана по адресу: <адрес> <адрес> к данному делу никакого отношения не имеет.

В судебное заседание ответчица не явилась по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания была извещена надлежащим образом и своевременно.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение – <адрес> была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была зарегистрирована за истцом ФИО1

Из материалов дела видно, что в настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу никто не значится, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно представленной ответчицей копии ее паспорта, ответчица состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>» <адрес>, то есть не в спорной квартире, собственником которой является истец.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства доводы истца не нашли своего подтверждения, истцом не представлено суду объективных и бесспорных доказательств наличия ответчицы на регистрационном учете по спорному адресу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья