Кысаджик Давит Джан

Дело № 2-1812/2019

УИД: 91RS0001-01-2019-003578-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи - Петровой Ю.В.,

при секретаре - Балаганиной К.С.,

с участием истца – Пономаревой Н.И.,

представителя ответчиков – адвоката Гончаровой О.О., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Надежды Ивановны к Кысаджык Элиф Султан, Кысаджык Давиту Джан, третьи лица Кысаджык Александра Ивановна, МУП МОГО Симферополь «Железнодорожный жилсервис», Администрация гор. Симферополя Республики Крым, УМВД России по городу Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

05 сентября 2019 года истец Пономарева обратилась в суд с иском к Кысаджык Элиф Султан, Кысаджык Давиту Джан, третьи лица Кысаджык Александра Ивановна, МУП МОГО Симферополь «Железнодорожный жилсервис», Администрация гор. Симферополя Республики Крым, УМВД России по городу Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Пономарева Надежда Ивановна, с 1996 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. На основании Решения исполкома Железнодорожного районного совета г. Симферополя №139 от 15.05.2012 г. и соответствующего договора найма является нанимателем указанной квартиры. Данное жилье было предоставлено ей в пользование в составе семьи: сестра - Кысаджык Александра Ивановна, племянник - Кысаджик Элиф, племянник – Кысаджи...

...к Давит Джан. Однако фактически по указанному адресу проживает и несет расходы на содержания квартиры только Пономарева Н.И..

Сестра Пономаревой Н.И. - Кысаджык А.И. формально имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, при этом постоянно проживает на территории Турции. Кысаджик А.И. приезжает в Крым приблизительно один раз в 5 лет. Ее племянники Кысаджик Элиф и Кысаджик Давит Джан, также формально числились по вышеуказанному адресу, но никогда здесь не проживали, с рождения живут в Турции. По вышеуказанному адресу личных вещей ответчиков не находится. Пономарева Н.И. никогда не чинила препятствия в пользовании жильем. После совершеннолетия племянники Кысаджик Элиф и Кысаджик Давит Джан избрали своим постоянным местом проживания Турцию.

В настоящий момент у Пономаревой Н.И. возникла необходимость заключить договор социального найма в соответствии с действующим законодательством РФ.

Определением суда от 28 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г. Симферополю.

Истец Пономарева Н.И.. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков – адвокат Гончарова О.О., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, т.к. данные обстоятельства не нарушают права и законные интересы ответчиков.

Ответчики Кысаджык Элиф Султан, Кысаджык Давиту Джан, третьи лица Кысаджык Александра Ивановна, представитель МУП МОГО Симферополь «Железнодорожный жилсервис», представитель Администрации гор. Симферополя Республики Крым, представитель УМВД России по городу Симферополю в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом.

Свидетель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., допрошенная в судебном заседании пояснила, что Пономареву Н.И. и ее сестру Кысаджык А.И. знает очень давно. Пономарева Н.И. и Кысаджык А.И. регулярно поддерживают отношения. Кысаджык А.И. уже 22 года проживает в Турции вместе со своими детьми Кысаджык Элиф Султан и Кысаджык Давит Джан. Может охарактеризовать Пономареву Н.И. и Кысаджык А.И., только с положительной стороны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетеля, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, истица Пономарева Н.И. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В вышеуказанной квартире вместе с истицей числятся: сестра - Кысаджык Александра Ивановна, племянник - Кысаджик Элиф, племянник – Кысаджик Давит Джан.

Из пояснений истца следует, что Кысаджык А.И. выехала на постоянное место жительства в Турцию, а племянники Кысаджик Элиф и Кысаджик Давит Джан, никогда не проживали по адресу: <адрес>.

Согласно справкам УМВД по гор. Симферополю - Элиф Султан Кыысаджик, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кысаджик Давит Джан, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым не значатся (л.д. 27, 29).

Согласно справки об адресных данных Турецкой Республики МВД – Элиф Султан ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кысаджик Давит Джан, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают по адресу: <адрес> (л.д.35-42).

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что ответчики не проживают и никогда не проживали в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, вселиться в указанную квартиру не пытаются, коммунальные платежи не оплачивают. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда Кысаджик Элиф и Кысаджик Давит Джан из квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение в окончательной форме составлено 15 ноября 2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Иск Пономаревой Надежды Ивановны удовлетворить.

Признать Кысаджик Элиф Султану, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кысаджик Давит Джана, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Петрова